、工作进度计划表及周期检查
消防系统维保工作按每月、每季、每年度进行,每半年进行一次全联动测试。
1.  年度检查计划安排:
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
月检
月检
季检
月检
月检
季检
月检
月检
季检
月检
月检
年检

C4
1.1 周期检查表
1.1.1 月检表(表1-1)                                                                检查人签名/日期:
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类别
序号
检查项目及内容
检查情况
整改措施
整改结果
结果验证
备注
火灾自动报警系统
1
消防控制室工作环境
     
     
     
     
     
2
火灾报警控制器、联动控制器、楼层复示器、探测器、手动报警按钮等是否正常完好
     
     
     
     
     
3
火灾报警控制器的自检功能、消音、复位功能、故障报警功能、火警优先功能、报警记忆功能和主、备电源自动切换功能是否正常
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4
对探测器按安装总量的10%进行模拟火灾响应试验和故障报警试验
     
     
     
     
     
5
对手动报警按钮安装量的20%进行模拟火灾响应试验和故障报警试验
     
     
     
     
     
自动喷淋灭火系统
1
检查消防泵房工作环境
     
     
     
     
     
2
检查消防泵、管网、稳压设施、控制柜、报警阀、喷头、阀门、水泵接合器、储水设施(含储水量)等是否正常完好
     
     
     
     
     
3
进行手动和模拟自动启泵试验,进行主、备泵自动切换试验
     
     
     
     
     
4
用末端放水装置进行放水试验,检查水流指示器和压力开关的报警功能,自动启泵功能和信号显示是否正常,检查最不利点水压力
     
     
     
     
     
消火栓系统
1
检查消防泵房工作环境
     
     
     
     
     
2
检查消防泵、稳压设施、控制柜、管网、阀门、室内外消火栓、水泵接合器、储水设施等是否正常完好
     
     
     
     
     
3
进行手动和模拟自动启泵试验,进行主、备泵自动切换试验
     
     
     
     
     
4
检查管网最不利点压力及消防储水量
     
     
     
     
     
5
按安装量的10%试验消火栓按钮远距离启泵,检查自动启泵功能和信号显示是否正常
     
     
     
     
     
C5
1.1.1 月检表(表1-2)                                                              检查人签名/日期:
类别
序号
检查项目及内容
检查情况
整改措施
整改结果
结果验证
备注
消防
通讯
1
检查电话插孔、对讲电话、播音设备、扬声器等设备是否正常完好
     
     
     
     
     
气体灭火系统
1
检查贮瓶间及防护区的工作环境
     
     
     
     
     
2
检查系统贮气瓶、驱动瓶、瓶头阀、选择阀、管网(含高压软管)、喷嘴、紧急按钮、声光等设施设备是否正常完好
     
     
     
     
     
3
检查储气瓶 、驱动瓶内气体压力是否合格(不小于设计压力的90%)
     
     
     
     
     
防排烟 系统
1
检查消防排烟机、送风机机房工作环境
     
     
     
     
     
2
检查系统风机、送风口、防火阀、控制柜、排烟口等设施是否正常完好
     
     
     
     
     
应急灯疏散指示
1
检查应急照明和疏散指示是否正常并按安装量的10%进行试验
     
     
     
     
     
防火分隔系统
1
检查防火门、防火卷帘门周围有无障碍物,能否正常启闭
     
     
     
     
     
移动灭火系统
1
检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求
     
     
     
     
     
其它
1
检查消防通道是否畅通
     
     
     
     
     
注:对照月检表逐项进行检查,检查正常的在所属栏内注明正常,检查发现有问题的及时记录,并做出整改;整改完毕后物业部工程师对结果进行验证。
C6
1.1 周期检查表
1.1.2 季度检表(表2-1)                                                                检查人签名/日期:
类别
序号
检查项目及内容
检查情况
整改措施
整改结果
结果验证
备注
火灾自动报警系统
1
消防控制室工作环境
     
     
     
     
     
2
火灾报警控制器、联动控制器、楼层复示器、探测器、手动报警按钮等是否正常完好
     
     
     
     
     
3
火灾报警控制器的自检功能、消音、复位功能、故障报警功能、火警优先功能、报警记忆功能和主、备电源自动切换功能是否正常
     
     
     
     
     
4
对探测器按安装总量的30%(加月检查量累计)进行模拟火灾响应试验和故障报警试验
     
     
     
     
     
5
对手动报警按钮安装总量的50%(加月检查量累计)进行模拟火灾响应试验和故障报警试验
     
     
     
     
     
6
对声光报警及警铃进行模拟火灾响应试验
     
     
     
     
     
7
测试手动和自动(或模拟自动)试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能
     
     
     
     
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8
对线路进行检查、维修
     
     
     
     
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自动喷淋灭火系统
1
检查消防泵房工作环境
     
     
     
新学期语文学习计划     
     
2
检查消防泵、管网、稳压设施、控制柜、报警阀、喷头、阀门、水泵接合器、储水设施(含储水量)等是否正常完好
     
     
     
     
     
3
进行手动和自动启泵试验,进行主、备泵自动切换试验
     
     
     
     
     
4
用末端放水装置进行放水试验,检查水流指示器和压力开关的报警功能,自动启泵功能和信号显示是否正常,检查最不利点水压力
     
     
     
     
     
5
利用报警阀上的放水试验阀放水,试验系统供水情况,测试报警阀、水力警铃、压力信号等是否正常
     
     
     
     
     
6
试验与消防控制室联动功能、信号反馈是否正常
     
     
     
     
     
C7
1.1 周期检查表
1.1.2 季度检表(表2-2)                                                                检查人签名/日期:
类别
序号
检查项目及内容
检查情况
整改措施
整改结果
结果验证
备注
消火栓  系统
1
检查消防泵房工作环境
     
     
     
     
     
2
检查消防泵、稳压设施、控制柜、管网、阀门、室内外消火栓、水泵接合器、储水设施等是否正常完好
     
     
     
     
     
3
进行手动和自动启泵试验,进行主、备泵自动切换试验
     
     
     
     
     
4
对屋顶消火栓或最不利点消火栓进行出水试验,检查管网压力和水质及消防储水量
     
     
     
     
     
5
试验与消防控制室联动功能、信号反馈示意性功能是否正常
     
     
     
     
     
气体灭火系统
1
检查贮瓶间及防护区的工作环境
     
     
     
     
     
2
检查系统贮气瓶、驱动瓶、瓶头阀、选择阀、管网(包括高压软管)、喷嘴、紧急按钮、声光等设施设备是否正常完好
     
     
     
     
     
3
检查储气瓶 、驱动瓶内气体压力是否合格(不小于设计压力的90%)
     
     
     
     
     
4
每半年对灭火剂贮存容器进行称重检查,灭火剂净重不得小于设计量的95%
     
     
     
     
     
防火分隔系统
1
检查防火门、防火卷帘门周围有无障碍物,能否正常启闭(按安装量的30%进行手动试验)
     
     
     
     
     
2
按安装量的30%试验自动方式启动防火卷帘门
     
     
     
     
     
3
每半年通过消防控制室进行联动试验,检查防火卷帘门动作及反馈信号是否正常
     
     
侯孝贤女儿     
     
     
应急标志
1
检查应急照明和疏散指示是否正常,并按20%的量测试其照度是否符合要求