住宅楼房屋租赁合同范本
篇一
出租人(甲方):_________
承租人(乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:
第一条、基本情况
1.1 甲方出租给乙方的房屋位于_________,建筑面积19.08平方米。该房屋为甲方合法拥有并已取得相应的所有权证明文件。
1.2 租赁用途:住宅。乙方承诺将该房屋作为居住使用,并遵守国家和广州市的法律法规及物业管理规定。
第二条、租赁期限
2.1 该房屋租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________年。
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2.2 租赁期满或合同终止后,甲方有权收回该房屋,乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收,并明确各自费用。
2.3 乙方继续租赁的,应提前向甲方提交(□书面/□口头)续租请求,双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。
第三条、租金和押金
中国国庆节的习俗3.1 租金标准及支付方式:人民币_________元/月,总租金:人民币(¥_________元)支付方式:(□现金/□银行汇款),租金支付日期在每月_________日前。
3.2 押金:人民币_________元整(¥_________元):租赁期满或合同终止后,除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,其余房屋租赁押金全额返还乙方。
第四条、其他相关费用的承担方式
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4.1 租赁期间的相关费用中,与房屋和土地相关的费用由甲方承担。以下费用由乙方承担:水费、电费、电话费、收视费、煤气费、物业管理费、房屋租赁税、卫生费、上网费等其他费用。
第五条、房屋维修演员史可
5.1 甲方应保证该房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件。不危及人身安全;承租人保证遵守国家和广州市的法律法规及房屋所在小区的物业管理规定。
5.2 租赁期内,甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态:
(1)乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后天内进行维修。逾期不进行维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担;因房屋维修影响乙方使用的,租金相应降低或延长租赁期限。
(2)因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的,乙
方应负责维修或承担赔偿责任。
(3)乙方如改变房屋内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设备,其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工。
(4)乙方自行装修或购买的物品、设备、设施由乙方负责。
第六条、转租
除非甲乙双方另有约定,乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前,应事先征得甲方书面同意,并对转租人的行为向甲方承担责任。
第七条、合同的终止
7.1 经双方协商一致,本合同可以解除。
7.2 如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行,本合同将自动终止。
7.3 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同,甲方在扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任后,退还该房屋的租赁保证金:
(1)推迟房子的交付。
(2)交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全的。
(3)乙方不承担约定的维修义务,无法正常使用该房屋。
7.4 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同,收回房屋,没收房屋租赁保证金。甲方也可要求乙方将该房屋恢复原状或赔偿相应损失:
(1)未按约定支付租金。英斗犬
(2)拖欠的费用达元。
(3)擅自改变房屋用途的。
(4)擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
(5)储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏拒不赔偿的。
甲方 : 乙方:
  法定代表人签字: 法定代表人签字:
  丙方:狂战怎么加点
  法定代表人签字:
  年 月 日
篇二
在中国的每一个城市,房屋租赁都是一项重要的经济活动。对于甲方(出租方)和乙方(承租方)来说,签订一个公平、明确的租赁合同是关键。以下是针对上述房屋租赁合同的扩展文案,详细阐述了各个条款的重要性和必要性。