我们知道，如果是划拨⼟地的，想要修建房屋进⾏交易买卖的，需要缴纳⼟地出让⾦。有的朋友就会疑惑，划拨⼟地出让⾦标准是怎样的呢?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
划拨⼟地出让⾦的标准是什么
根据⽬前的规定，每套住房所拥有的国有⼟地使⽤权各有不同，这与该住房所在⼩区的建筑容积率有很⼤关系，⼀般多层住宅每套住宅所拥有的国有⼟地使⽤权约在15平⽅⽶左右，⼩⾼层⼀般约在六七平⽅⽶左右，⽽⾼层建筑则更少。当然对于那些单门独户的个⼈建房，由于其独享所在地块的⼟地使⽤权，因此其必须补交的⼟地出让⾦⾃然也就⽔涨船⾼。
2.1990年5⽉19⽇(含当⽇)以后取得划拨⼟地使⽤权的，按签订出让合同之⽇的标定地价的60%收取⼟地出让⾦。
啦啦啦啦标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进⾏容积率、区域因素、个别因素等修正。
房改房是什么南笙 天天向上(⼆)已购公有住房(含集资建房)、经济适⽤房按规定允许转让的，以及市区红梅新村、⾦⼭新村、⼩⼭新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的商品房转让应补交的⼟地出让⾦，按签订出让合同之⽇的标定地价的10%收取⼟地出让⾦。
标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，除年期修正外，不再进⾏期⽇、容积率、影响因素等修正。
已购房改房、经济适⽤房以市场价购买的部分在进⼊市场时，不再补交⼟地出让⾦。
吉克隽逸爸爸案例：市民王先⽣有⼀房改房，地址位于**区**新村X号，⽤地⾯积15平⽅⽶，已取得⼟地使⽤证及房屋所有权证。现需补办出让。该宗地位于***市中⼼市区住宅⽤地级别图⼀级区，基准地价5670元/平⽅⽶。毕福剑说什么了
其⼟地出让⾦计算⽅法：⼟地出让⾦=5670元/平⽅⽶×15平⽅⽶×10%=8505元。
(三)拆迁安置房转让应补交的⼟地出让⾦标准由政府统⼀实施的拆迁安置房，按申办转让⼿续之⽇的标定地价计算：
1.被拆迁户原⼟地为1990年5⽉19⽇以前取得划拨国有建设⽤地使⽤权的，拆迁安置房转让应补交的⼟地出让⾦，按申办转让⼿续之⽇的标定地价的30%收取⼟地出让⾦。
2.被拆迁户原⼟地为1990年5⽉19⽇(含当⽇)以后取得划拨国有建设⽤地使⽤权的，拆迁安置房转让应补交的⼟地出让⾦，按申办转让⼿续之⽇的标定地价的60%收取⼟地出让⾦。
标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，除年期修正外，不再进⾏期⽇、容积率、影响因素等修正。
金钟铉申世京被拆迁户原⼟地如属于以出让⽅式取得的，其拆迁安置房转让不再收取⼟地出让⾦。拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取⼟地出让⾦。
以上就是店铺⼩编为您整理的关于划拨⼟地出让⾦标准的相关内容，若您阅读后仍有疑问，欢迎登陆店铺，咨询专业律师的建议。
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