民法典规定房产证加名字有什么要求吗
购买房⼦的时候都是要在房产证上写名字的，⼀般是购房⼈的名字，如果是已经结婚的就需要填写夫妻双⽅的名字，到时候也可以再加名字。那么房产证加名字有什么要求吗，店铺⼩编已经整理了如下的内容供⼤家做法律参考。
⼀、房产证加名字有什么要求吗
1、亲属加名字
系统临时文件夹在哪里亲属关系，即⽗母、⼦⼥、兄弟妹等等，那则可以通过赠与或买卖的⽅式来加名字，可能有些购房者会问继承加名，这⾥强调⼀下继承不属于这⼀情况，所以排除在外。如果房屋所有⼈超过了两个⼈，是需要另外再添加⼀份关于房产份额的说明，如果没有特殊规定，通常是按照平均数计算，就是所谓的50%。
2、夫妻加名字
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内衣十大品牌配偶关系，夫妻中的另⼀⽅想要在⼤红本上加上⾃⼰的名字的话，那我们可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。
如果是婚后才买的房⼦，那就是夫妻的共同财产。此时夫妻双⽅只要带上结婚证、⾝份证以及房产证就可以直接办理，但也有⼀些城市要求房屋⽆贷款的情况才可以添加，否则要求结清剩余尾款，具体以各地⽅城市规定为准。
⼆、房产证加名字的流程
石英砂岩(1)买卖双⽅进⾏房产交易后⼀个⽉内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带⾝份证、户⼝本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双⽅接到交易所办理过户⼿续的通知后，应携带⾝份证、户⼝本、图章等，在交纳了⼿续费、契税、印花税后就可以办理过户⼿续。交易所会给买⽅发放房产卖契，原则上房产证需买卖双⽅共同办理。买卖双⽅或⼀⽅因故不能办理买卖过户⼿续和产权登记的，可出具委托书委托代理⼈代为办理。
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(3)办理完买卖过户⼿续后，买⽅应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个⽉内到房屋所在地的市或区(县)的房屋⼟地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖⽅所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、⾝份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《⾯积计算表》。
登记结婚需要什么证件(4)经房地产管理部门审查验证后，买⽅可领取房地产权证。
在购买房⼦的时候，房产证上⾯的名字是属于购房⼈的名字，但是今后如果要加名字的，只要是属于直系关系，就可以直接基本的⼯本费⽤加名字就可以了，如果是其他⼈的就⽐较⿇烦。以上就是⼩编整理的相关回答，如有其它需迎到店铺做⼀对⼀的法律咨询。