第五章　合同法分则
　本章考情分析
  正常考试分值在14分左右，以单选和多选为主，尤其最近两年都考了案例分析，要引起重视。
  最近五年考试题量、分值：
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合同法分则
08
09
10
11
12
单选题
3
1
2
4
2
多选题
2
3
2
3
2
案例分析
　
　
　
4
4
总分值
照组词
杨丽菁三级7
7
6
18
14
  本章主要内容层次
考察重点每年必考
买卖合同、租赁合同、建设工程合同、技术合同
次重点
承揽合同、货物运输合同、居间合同
偶尔考察
供用电合同、行纪合同、仓储合同、融资租赁合同
未考察
借款合同、委托合同、赠与合同、保管合同
第一节　买卖合同

  一、买卖合同的特点：
  1.买卖合同是转让财产所有权的合同
  2.买卖合同是双务合同
  3.买卖合同是有偿合同

  二、买卖合同的效力
  当事人的权利义务，重点掌握：
  （一）分期付款买卖
  买受人未支付价款达到合同总价款1/5时，出卖人可以选择：
  1.解除合同——标的物取回，买受人支付使用费；
  2.要求支付全部价款。
  【例题·多选题】曾某购买某汽车销售公司的轿车一辆，总价款标的物提存20万元，约定分10次付清，每次两万元，每月的第一天支付。曾某按期支付六次共计12万元后，因该款汽车大幅
降价，曾某遂停止付款。下列哪些表述是正确的？（　）
  A.汽车销售公司有权要求曾某一次性付清余下的八万元价款
  B.汽车销售公司有权通知曾某解除合同
  C.汽车销售公司有权收回汽车，并且收取曾某汽车使用费
  D.汽车销售公司有权收回汽车，但不退还曾某已经支付的12万元价款
  [答疑编号506296050101]
一句最暖心的情话
 
【正确答案】ABC
【答案解析】本题考查分期付款买卖合同。曾某还有8万未支付，超过合同总价款的1/5，汽车销售公司可以解除合同，可以要求支付全部价款，可以收回汽车，要求曾某支付使用费，但应退还曾某已经支付的12万元价款，故ABC正确，D错误。

  （二）卖方的瑕疵担保
  担保期限：有约定按约定（包括检验期、质保期）；没有约定，合理期间，最长为收到标
的物之日起2年
  【例】甲向乙购买一台大型设备，由于疏忽在合同中未定检验期。设备运回后，甲即组织人员进行检验，未发现质量有问题，于是投入使用。至第三年，设备出现故障，经反复查，发现设备关键部位的质量瑕疵。按照该设备的说明书，其质量保证期为5年。对此，乙是否应当承担责任？