北方主要城市核心居住区(CLD)
沈阳
长白:
长白岛面积约5平方公里,呈菱角状,被10公里长的环岛水系所环绕,是目前我国北方最大的生态岛。长白岛内河水面平均宽度100米左右,全长5.5公里,加上浑河。长白岛段的水面面积,长白岛共拥有320万平方米水面。
沈阳长白岛,众人眼中的“富人区”,沈阳唯一的岛,奢享得天独厚的自然景观,更独享浑河柔波。近几年来,万科、远洋、中海、华润、和泓、新加坡城等高端地产商纷纷进驻于此,土地和居住价值也随着区域的不断完善而节节攀升,长白板块现已成为众多新贵阶层竞相追逐的生活热土,作为一个休闲、生态、生活的综合区域,在沈阳全程向南看的发展趋势之下,长白板块在一定程度上承载着沈阳向南发展的期望,独特的优势使长白板块成为沈阳市中心最优质的宜居区域,必然具有极大的增值空间和潜力。
浑南新区:
浑南新区位于沈阳市南部,面积292平方千米,人口30万。沈阳市浑南新区 前身沈阳高新技术产业开发区。浑南新区空间上是在金廊、银带骨架基础上的一轴两带格局。一轴即南部金廊,并以此为基础形成新区现代服务业中心,两带即沿浑河的观光休闲娱乐产业带和沿三环的高新技术产业带。新区区位条件优越。向南,距离沈阳空港—桃仙机场仅 7公里;沈营、沈丹、沈抚高速公路及机场路、沈祝路、沈苏快速干道和长大铁路等贯穿新区。金廊、银带延续沈阳市 “大十字” 空间结构,以浑河大街为轴线摆布展示大都市风采、显示新沈阳气派的酒店、写字楼和办公设施,形成浑南新区的经济核心区。
青年大街:
沈阳青年大街是沈阳市重点项目——金廊工程的主线,是沈阳市地理、政治、经济、文化上的中轴线。青年大街北部东西两侧有沈阳市人民政府,东森总部商业广场,卓展购物广场,市府恒隆广场,以及沈阳金融大厦,辽宁有大厦,卓越大厦,火炬大厦(现今新华科技大厦)等高大建筑。经过多年的改造和建设,如今的青年大街沿线已经成为沈阳市的政治、经济、文化和金融中心,青年大街已经成为沈阳新世纪、新沈阳、新形象、新风貌的窗口,是一条名副其实的景观路。
长春
朝阳区:
朝阳区的建制开始于20世纪30年代,是伪“满洲国”统治的中央区域。辖区内坐落着著名的长春电影制片厂朝阳区成为长春市乃至吉林省最具有生机和活力的“黄金地带”。朝阳区以“四圈四街”(重庆商圈、红旗商圈、桂林商圈、南站商圈;西安大路商务街,建设街和安达街餐饮娱乐街,解放大路金融街,湖西路影视文化街)为载体,平均日客流量达30余万人次。消费容量不断扩张,欧亚商都成为全国单体销售第一店。2010年,全区社会消费品零售总额达331亿元,占全市城区的43%。朝阳区自然环境优美,有风景秀丽的全市最大水域公园——南湖公园。核心住区位于卫星广场附近。如长春明珠小区、中海国际社区、中海别墅区。
长春经济开发区:
长春经济技术开发区是1993年4月4日经国务院批准建立的国家级经济技术开发区。全区累计批准设立企业4463户,其中外资企业556户,西门子、丰田、江森等世界500强投资的企业已达29家。
区内写字楼、海关、学校、医院、长春国际会展中心、体育场、网球馆及花园式居民小区等生产、生活服务设施齐全,完全可以满足中外客商的投资需求。
哈尔冰
哈尔滨开发区:
哈尔滨开发区由国家级哈尔滨经济技术开发区和国家级哈尔滨高新技术产业开发区组成。哈尔滨经济技术开发区是中国49个国家级经济技术开发区之一。
南岗、哈平路两个集中区。南岗集中区主要做为高新技术项目孵化和企业研发基地,是金融、保险、中介服务、餐饮、旅游、文化、休闲、娱乐中心和国内外著名大公司总部及驻哈分支机构的集中地。
松北区:
松北区位于松花江哈尔滨城区段北岸。松北区是2004年2月经国务院批准设立的黑龙江省唯一的政区型开发区,兼有政府行政和开发区。省市行政中心聚集松北,这里有驰名中外
的太阳岛,碧波荡漾的天鹅湖,旖旎的天然湿地风光,东北虎野生放养的虎林园。高端楼盘有北岸启程、亿兴润景、左岸唯美、美丽洋房、保利公园九号、上院。
力新区:
力新区位居哈尔滨城市西部,北衔美丽的松花江,与市行政中心一水相隔,临江滨水,运脉极佳;东与城市中心区相邻,处于城市上水,上风向;西临长岭湖风景旅游区,秉承天籁,自然生态优良。南靠机场高速公路,东接城市快速路二环路,西连环城高速路四环路,规划三环穿行其间,为城市新地标,四面纵横,八方通达,是哈尔滨市最具开发潜力的城市区域,也是城区周缘仅有的一块置业宝地。
力新区是松花江南岸惟一既与城市核心商业区紧密相联系同时又赋予现代化全新规划理念的城市新区。按照哈尔滨城市总体规划,确定力新区为城市居住新区,是哈尔滨市城市发展的主要方向,哈尔滨城市西扩战略的第一步。
北京
北京奥运村:
北京奥运村已由当年的竞技场迅速发展成为京城首屈一指的成熟大社区,以亚运村为中心,已形成一个集高档物业经营、会展旅游、房地产开发、高新技术产业、商业贸易为一体的大型金融商贸会展商圈。奥运村就像一个巨大的 “体育磁极”,吸引了来自中国乃至世界的财富:先是为建设亚运村,政府巨资投入各种现代化的基础设施建设,天然气、供热、电话通讯、公交线路、道路交通、娱乐教育等均已先行到位;接下来是整整十年,来自四面八方的投资商、开发商们持续不断地向这个区域投钱,总投入额之大,持续时间之长,全北京城没有一个地区可与之相比,是滚滚的热钱造就了亚运村今天的繁华。
朝阳公园:
朝阳公园,朝阳公园中央生活区紧邻亚洲最大的城市公园——朝阳公园,北背靠第三使馆区、比邻燕莎商圈、丽都商圈、与中央商务区比肩而立,紧临东三、四环路、瞬间可达机场高速路。如同纽约的“上东区”之于美国,朝阳公园板块也被冠以北京的“上东区”,未来的居住价值前景无限。
天津
塘沽西部新城:
最适合居住的城市西部新城位于滨海新区核心区,紧邻滨海高新区、先进制造业产业区、中心商务区三大功能区,总用地面积约61.1平方公里。西部新城由北至南规划为新都市生活区、安居生活区、主题人文生活区、未来主题演绎区、生态人居示范区五大区域,将重点发展生活居住、公共服务、休闲度假、商业、商务五大集,构建宜居、宜游、宜业的功能体系。其中,生活居住集包括国际社区、滨水生态社区、田园社区、涉外公寓、青年公寓、无障碍式老年公寓。公共服务集包括体育运动公园、文化艺术中心、规划展示中心、国际学校、医疗保健中心、区级医院。休闲度假集包括海河文化公园、滨水运动公园、生态湿地公园、田园休闲公园、主题娱乐公园。商业功能集包括综合商业中心、专业商业MALL、滨水商业街区、美食餐饮街、风情酒吧区、精品酒店。
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