乙方:
一、基本情况
1.甲方向乙方提供的孵化场地为:青岛软件园, 期, 号楼 层 区,附加场地为: 号楼 层 区,,总孵化面积为: 平方米,
2.使用期限:自二〇 年 月 日起至二〇 年 月 日止,
3.乙方应就其所使用的孵化场地与甲方另行签订《房屋租赁合同》。
二、甲方的权利和义务
1.为乙方提供功能设施较为齐全、租金优惠的孵化场所,
2.协助乙方办理工商注册、税务登记、银行开户、企业代码等手续～办理企业入驻,
3.协助乙方完成成果鉴定～双软认定～高新技术企业、高新技术产品的认定,
4.协助乙方申报各类科技计划服务:包括中小企业创新基金～国家、省、市火炬、攻关、新产品等各类科技计划～争取资金支持,
5.及时向乙方传达国家、省、市对企业的各项政策、规定和通知,
6.协助乙方举办各类专业技术及管理培训班～为企业培养各类人才,
7.乙方研发过程中所需要的仪器设备由甲方负责协调～采用租用或其他合理的方式进行使用,
8.为乙方提供客服、安保、保洁、维修等物业服务,
9.协助乙方开拓社会公共关系、整体宣传,
10.引进或联系律师事务所、会计师事务所、税务师事务所、技术产权交易所、企业咨询管理公司、专业培训、资产评估等机构～为乙方提供各种有偿但低于市场价格的服务～方便乙方进行咨询,
11.青岛软件园内的投资担保公司将优先为乙方提供融资服务,
12.甲方有权了解乙方的生产经营及项目进展情况。有权对乙方执行孵化器的各项规章制度进行监督检查。
13.甲方有责任对乙方提供的重要资料实施保密管理。
14.协助乙方解决职责范围内的其他有关事宜。
三、乙方的权利和义务
1.乙方在本协议签订之前～需向甲方提交以下资料～并对资料的真实性承担责任。
,1,企业孵化申请表,
,2,企业章程,
,3,企业法定代表人简历、身份证、学历证、职称证、任职批准文件、法定代表人证书复印件,
,4,有资格的中介机构出具的资产证明,
,5,企业营业执照副本复印件,
,6,企业税务登记证副本复印件,
,7,其他需要的文件。
2.按照国家、省、市有关规定～享受各种优惠政策。
3.认真遵守国家的有关政策法规～做到合法经营～并接受相关部
门的监督、检查,
3.建立企业财务、人事、技术管理等项规章制度,
4.遵守孵化器的各项制度～接受甲方的监督管理,
5.按期交纳房屋租金及各项服务性收费,
6.乙方应合理、有效使用甲方孵化场地～不得闲臵3个月以上或转做其他用途。否则～甲方将有权收回场地～并向乙方追偿房屋闲臵损失。
7.乙方因业务发展需要或经营终止需提前终止孵化协议～应获得甲方的许可～并结清所有费用和欠款。
8.配合甲方做好相关工作～并按甲方要求及时提报相关资料、报表,
9.乙方联合、合并、变更、歇业、停业等除向国家有关职能部门申请外～应及时报孵化器备案。
四、乙方的毕业条件应当具备以下条件:
孵化企业的孵化时限～视企业发展状况决定孵化项目的毕业或完结～一般不超过三年～确实需要延期的～经青岛软件园孵化器研究后～可以给予最长不超过2年的延缓期。
,一,企业必须具备的条件:
1.经认定的双软技术企业或高新技术企业,
2.符合国家企业法的规范～有健全的管理体系和良好的运行机制,
3.企业是独立核算、自主经营、自负盈亏的生产科研型实体,
4.企业负责人和创业团队具备了较高的经营管理水平和较强的市场开拓能力。
,二,以下条件具备其中两项即可:
1.有2年以上的运营期～主导产品有一定的市场竞争力和市场占有率,
2.年技工贸总收入,技工贸总收入,财政补助收入，科研收入,纵、横向项目,，产品销售收入，技术性收入，专项资金收入，院所创办公司或实体技工贸收入，其它收入,达200万元以上～有50万元以上的固定资产和自有资金,
3.企业经营稳定、经济效益好～投资回报率在25%以上,
4.企业生产和经营步入正轨～具备了扩大生产规模的能力,
五、终止协议的条件
对乙方有下列情况的～甲方有权解除孵化关系～终止本协议～停止其享受的各项优惠。
1(提供虚假申请材料。
2(违反法律法规～产品,项目,不符合国家产业政策。
3(孵化场地长期闲臵或转做其他用途～无研究开发项目。
4(企业经营不善～孵化项目停滞不前～无发展前途。
双软企业认定5(利用孵化场地～从事非高新技术领域的经营活动。
6(违反与园区签订的有关协议和园区的规章制度～严重影响园区的正常工作秩序。
7(不能按规定按时向甲方交纳房租等有关费用。
六、免责条件
因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失～甲、乙双方互不承担责任。
七、争议解决
1. 单方违反本协议给对方造成损失的～违约方负责赔偿。
2. 因本合同发生的争议～由双方当事人协商或申请调解,协商或调解解决不成的～依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、甲乙双方仅为孵化与被孵化关系。甲方提供的孵化服务与乙方的经营活动没有任何经济或法律连带关系。乙方的经营行为所产生的法律后果～由乙方自行承担。
九、本协议履行过程中～若一方对协议条款提出变更～应提前一个月以书面形式提出～经双方协商一致后方可变更。
十、在本协议执行期间～双方相据实际情况另行签定的其他补充协议与本协议具有同等的效力。
十一、本协议一式两份～甲乙双方各执一份～自双方签字盖章之日起生效。
甲方:青岛软件园发展有限公司 乙方:
(盖章) (盖章)
法定代表人或 法定代表人或 委托代理人(签字): 委托代理人(签字):
年 月 日 年 月 日
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