2023土地资源与管理专业毕业实习报告
2023土地资源与管理专业毕业实习报告1
  一、实习目的
  1、实习目的
  根据郑州市国土资源局的要求，登封市国土资源局计划在原有城镇国有土地地籍调查成果的基础上，开展市区地籍调查更新工作。全面查清市区行政辖区范围内的土地利用状况，掌握真实的土地基础数据，建立和完善市区土地调查、土地统计和土地登记制度，利用调查成果，切实提高市区土地登记发证率。
  2、实习意义
  土地资源管理专业是一个古老而又新潮的专业，土地是一个国家生存之本，这就决定了这个专业的特殊性及重要性。随着我国城市化水平的不断加快，建设用地需求量日益增加，耕地面积不断下降，渐渐趋近国家规定的18亿亩耕地红线。面对日趋紧张的耕地，作为一项重要增加面积耕地的措施，土地整理就变的刻不容缓。
  实习的最终意义，就是通过这次这出校门外的切身实践，发现自身缺点，明白自身不足，同时也准自身优势，扬长补短。刚走出校门的大学生，往往眼高手低、不切实际，要通过这次实习，给自己出一个准确的定位，一切从基础做起，在完善自己在学校所学知识的同时，学会融入这个多元复杂的社会。改变不了，就要学会适应，适者生存是大自然亘古不变的法则。
  3、实习单位的发展情况
  根据《中共登封市委登封市人民政府关于市直机构改革的实施意见》，其前身为登封市土地局、登封市矿产资源管理局。
  二、实习内容 2.1 主要内容
  本次地籍调查的主要任务是在原城镇地籍调查后对新增或变化的国有土地使用权进行权属调查及界址测量。主要工作内容为权属调查、加密平面控制测量、地籍测量、土地利用现状更新调查、国民经济行业分类调查、电子数据成果制作等工作。具体工作内容为：
  1、各级行政区域界线转绘接边；
  2、原城镇地籍调查后新增或变化的国有土地使用权界调查；
  3、原城镇地籍调查后新增或变化的地籍控制测量；
  4、原城镇地籍调查后新增或变化的地籍要素测量；
  5、土地利用现状更新调查；
  6、国民经济行业分类调查；
  7、原城镇地籍数据改造、建立地籍调查数据库；
  8、地籍调查报告的编写；
  9、土地利用更新调查数据分析报告的编写。
  2.2 分类系统
  2.2.1 土地利用分类系统
  统一采用《郑州市集体土地地籍调查土地利用分类和编码》
  2.2.2权属分类
  划拨国有土地使用权
  出让国有土地使用权
  国家作价出资（入股）国有土地使用权
  国家租赁国有土地使用权
  国家授权经营国有土地使用权
  未确定使用权的国有土地（指无明确使用权的'国有自然土地,如荒山、荒漠、草原等）
  2.2.3国民经济行业分类
  2.3 按《国民经济行业分类与代码》GB/T4754—执行。调查区已有资料及可利用情况
  1、调查区内有1：500比例尺地籍图，可以作为工作底图使用。
  2、调查区内有登封市测绘设计研究院布设的四等、一级平面控制网，可以作为本次控制网加密的起算数据。
  3、调查区内有--期间完成的地籍调查资料，作为本次数据改造的源数据。
  4、调查区内有民政部门行政区域勘界资料，作为街道划分的依据。
  2.4 技术路线和工艺流程
  权属外业调查以街坊为单位进行，调查区域内新增或变更的国有土地使用权宗地在原有城镇地籍调查成果的基础上顺延编码。做到不重不漏,覆盖整个调查区。
  国民经济行业分类与权属外业调查同时进行。
  地籍测量采用全站仪全野外数字化采集的作业模式。
  土地利用现状调查与地籍测绘同时进行。利用全站仪到实地将权属界线、地类界线等直接进行测绘，实地绘制草图并进行地类调查，然后内业编辑成图
  2.5 权属调查
  权属调查是对土地使用者的申请、宗地位置、界址、用途等情况进行实地核定、调查、记录。经土地使用者认定，为地籍测量、权属审核和登记发证提供具有法律效力的文书凭据。权属调查前按照原国家土地局颁发的《土地登记规则》中有关规定颁布土地登记公告，向土地使用者发送土地登记申请书，并受理申请，造册登记，以此作为权属调查的依据。
  2.5.1街坊、宗地的划分
土地资源管理专业就业前景  1、对原城镇地籍调查时已经设宗并调查的宗地按照新的数据标准进行整理。
  （1）、街坊划分调整
  对于原城镇地籍调查划分的街坊，可以沿用原街坊划分方式，也可以本着方便管理、
  无缝衔接的原则重新进行街坊划分
  （2）、宗地信息处理
  由市局统一提供城调宗地界址点坐标及相应的宗地号，按集调的编码规则在本街坊范围内
予以重新编辑宗地号和界址点号，确保本街坊内宗地号与界址点号的唯一性。
  其他宗地属性信息及相关地籍要素从原城调成果数据库中统统一改造、导入集调数据库。
  在提交入库成果时，作业队伍应同时提交登封市集体土地地籍调查新旧宗地号对照表。
  2、对城镇地籍调查时未单独设宗的铁路、公路、水系、绿地等用地进行补充调查。 ? 按照不破街坊的原则分别设置宗地，建立调查档案，确保实现本辖区内的宗地全覆盖。
  不必履行指界手续，可充分利用城调成果数据，采取内外业结合的方式进行处理。
  可以按照不同情况给予特定的权利人名称，填写地籍调查表，不必填写申请表。如道路等权利人统一按归属到“登封市市政管理委员会”。
  3、原城镇地籍调查完成后因危改拆迁、道路改造等原因造成成片用地现状发生显著变化的宗地重新进行调查。
  现状已经拆迁完毕并已确定使用权人的，要重新地籍调查，进行现场指界、测量；已经登记发证且测量成果符合要求的，可以直接引用登记发证成果；
  现状已经拆迁完毕但尚未确定使用权人或者即将拆迁的区域，可暂时按照拆迁地块外围界线确定权属界线，按照地形地物范围划分为一宗地或几宗地进行处理。
  4、特殊情况
  由于此次调查工期紧、任务重，对原城镇地籍调查完成后街坊内个别宗地发生变化的，可暂时不进行调查，直接按照原城调成果进行数据处理，待日后日常发证时再进行变更处理。
  2.5.2地籍编码体系
  1、本次地籍调查采用5级，14位编码，即：区（2位）、街道（2位）、街坊（3位）、宗地（3位）、为和登封市集体土地地籍调查保持一致加注“0000”。