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目录
第一章项目建设背景、必要性 (5)
一、行业发展概况 (5)
二、行业基本风险特征 (7)
三、项目实施的必要性 (8)
第二章项目承办单位基本情况 (10)
一、公司基本信息 (10)
二、公司简介 (10)
三、公司竞争优势 (11)
四、公司主要财务数据 (12)
公司合并资产负债表主要数据 (12)
公司合并利润表主要数据 (13)
五、核心人员介绍 (13)
六、经营宗旨 (15)
七、公司发展规划 (15)
第三章市场预测 (17)
一、行业发展趋势 (17)
二、行业发展趋势 (17)
三、市场规模 (18)
第四章产品方案与建设规划 (19)
一、建设规模及主要建设内容 (19)
二、产品规划方案及生产纲领 (19)
产品规划方案一览表 (20)
第五章原辅材料供应及成品管理 (21)
一、项目建设期原辅材料供应情况 (21)
二、项目运营期原辅材料供应及质量管理 (21)
第六章劳动安全 (23)
一、编制依据 (23)
二、防范措施 (24)
三、预期效果评价 (30)
第七章经济效益分析 (31)
供暖投诉
一、基本假设及基础参数选取 (31)
二、经济评价财务测算 (31)
营业收入、税金及附加和增值税估算表 (31)
综合总成本费用估算表 (33)
利润及利润分配表 (35)
三、项目盈利能力分析 (35)
项目投资现金流量表 (37)
四、财务生存能力分析 (38)
五、偿债能力分析 (38)
借款还本付息计划表 (40)
六、经济评价结论 (40)
第八章项目招标、投标分析 (41)
一、项目招标依据 (41)
二、项目招标范围 (41)
三、招标要求 (42)
四、招标组织方式 (42)
五、招标信息发布 (45)
第九章风险分析 (46)
一、项目风险分析 (46)
二、项目风险对策 (48)
第十章附表 (50)
建设投资估算表 (50)
建设期利息估算表 (50)
固定资产投资估算表 (51)
流动资金估算表 (52)
总投资及构成一览表 (53)
项目投资计划与资金筹措一览表 (54)
营业收入、税金及附加和增值税估算表 (55)
综合总成本费用估算表 (55)
固定资产折旧费估算表 (56)
无形资产和其他资产摊销估算表 (57)
利润及利润分配表 (57)
项目投资现金流量表 (58)
第一章项目建设背景、必要性
一、行业发展概况
国内供热节能行业是应解决城镇集中供热系统中存在的供热管网失衡、能耗大、供热品质不满足需求等问题，以及节能降耗、大气雾霾治理等要求，而迅速发展的新兴行业。供热体制改革的推进以及国家及地方政府利好政策的支持带来的广阔前景，使得众多企业先后涉足供热节能行业，行业自2010年起开始进入高速发展阶段。目前，随着环保压力的增大，城市集中供热系统使用的能源向优质能源发展（优质煤、天然气、电等），环保要求的提高也大大增加热源的排放治理投入，供热企业节能增效、降低人工成本的需求越来越迫切，向供热节能行业提出了很大需求，供热节能行业成为发展潜力巨大的产业。
经过过去十余年的发展，供热企业对热源和一次管网的智能化、节能化改造已经取得了较好的成果。从热源的清洁燃烧技术、锅炉控制技术，到一次管网智能化调控、换热站无人值守等方面基本已经实现了比较先进的管理方法并取得了较好的成效。目前热力公司关注的焦点已经从热源、一次网转到了二次网，即从换热站到住户端的系统优化和节能。从目前状况来看，供热二次网主要存在以下急需解决的
问题：一、水力失衡问题：由于楼宇与换热站的距离不同、住户楼层不同、管网走向不同导致供热水
量无法实现均匀分配，形成了供热质量差异大、住户室温差异大的现象。热力公司为了满足低温户的供热质量，只能加大供热水温或者流量，使得高温户的温度更高，低温户只有少许改善甚至没有改善。据统计因二网失衡造成的能源浪费多达40%。除了能耗过高，低温户也会由于供热问题长期投诉，影响供热公司的服务评议结果。
管网漏损问题：有些小区因年代久远或者开发商施工质量问题，二次管网存在漏水点。漏损严重时，管网存在失压现象，不但无法达到供热效果，而且热力公司需要大量补水，热损也非常严重。这给热力公司带来较大的经济损失。另外，有些住户因家里不热私自放水，也会导致较大的管网漏损，同时使得整体供热效果恶化，形成恶性循环。
住户缴费问题：目前的多数终端用户的控制阀门都是采用机械锁闭阀或者IC卡锁闭阀。这两种阀门都存在较大风险。机械锁闭阀的钥匙可在外购买，IC卡锁闭阀也出现了住户私自制卡的情况。由于缺乏远程监控功能，一旦这些阀门的开锁方法被破解，热力公司基本无法掌控终端用户的供热情况，导致较大的经济损失。
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