北京公积金贷款利率2023
当前北京公积金贷款首套利率为3.1%，二套利率为3.575%，公积金首套房贷最高额度为120万元（部分区域购买城六区之外的住房略有区别），二套最高贷款额度仅有60万元。
公积金商业贷款利率-现行贷款利率对比表
五年以下(含五年)：公积金利率2.6 商贷利率4.75 利差2.15
五年以上：公积金利率3.1 商贷利率4.9 利差1.8
北京历年公积金贷款利率明细表
历年公积金贷款利率明细表 | |||
利率调整年份 | 利率调整时间 | 1-5年贷款利率 | 6-30年贷款利率 |
2002 | 2002.02.21 | 3.6 | 4.05 |
2004 | 2004.10.29 | 3.78 | 4.23 |
2005 | 2005.03.17 | 3.96 | 4.41 |
2006 | 2006.05.08 | 4.14 | 4.59 |
2007 | 2007.03.18 | 4.32 | 4.77 |
2007.05.19 | 4.41 | 4.86 | |
2007.07.21 | 4.5 | 4.95 | |
2007.08.22 | 4.59 | 5.04 | |
2007.09.15 | 4.77 | 5.22 | |
2008 | 2008.09.16 | 4.59 | 5.13 |
2008.10.09 | 4.32 | 4.86 | |
2008.10.27 | 4.05 | 4.59 | |
2008.11.27 | 3.51 | 4.05 | |
2008.12.23 | 3.33 | 3.87 | |
2010 | 2010.10.20 | 3.5 | 4.05 公积金购房 |
2010.12.26 | 3.75 | 4.3 | |
2011 | 2011.02.09 | 4.0 | 4.5 |
2011.04.06 | 4.2 | 4.7 | |
2011.07.07 | 4.45 | 4.9 | |
2012 | 2012.06.08 | 4.2 | 4.7 |
2012.07.06 | 4.0 | 4.5 | |
2014 | 2014.11.22 | 3.75 | 4.25 |
2015 | 2015.03.01 | 3.5 | 4.0 |
2015.05.11 | 3.25 | 3.75 | |
2015.06.28 | 3.0 | 3.5 | |
2015.08.26 | 2.75 | 3.25 | |
2022 | 2022.10.01 | 2.6（首套） | 3.1（首套） |
具备何种条件可以申请北京住房公积金个人住房贷款？
借款申请人申请住房公积金个人住房贷款，应符合以下条件：
(1)借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;
(2)借款申请人须具有北京市购房资格;申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款;
(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);
(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况，应符合下表要求;同时，对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套房贷款政策执行。
有一套住房，想再买一套，是否可以办理北京住房公积金个人住房贷款？
如果借款申请人夫妻名下在本市已有一套住房，在办理贷款过程中，贷款经办部门将根据借款申请人夫妻名下的住房及贷款情况进行核定，并按以下不同情况适用贷款政策：
(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，均没有住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款)，此种情况按二套住房贷款政策办理，最高贷款额度为60万元。
(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款)，此种情况按二套住房贷款政策办理，最高贷款额度为60万元。
通过购买商品房提取公积金，自购房后多长时间内可以申请提取公积金?是否有期限限制?
北京住房公积金购房提取业务,无购房时间限制。 您可根据自身情况，选择相应提取事项办理提取业务。
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