住房公积金缴存基数是什么意思?
是职工本人的上一年度月平均工资，即12个月工资相加后再除以12，算一个平均数，以这个平均数为本年度的公积金缴存基数。
1、缴存基数的上限和下限由当地公积金中心确定，一般最低不得低于当地的月最低工资标准，最高不得超过当地月平均工资的3倍。
2、公积金的缴存基数执行年度是当年7月1日至次年6月30日，单位应当根据职工上年度月平均工资在规定期限内调整1次缴存基数，调整后原则上在这一个执行年度内不得变更。
公积金购房住房公积金结息利率
公积金结息利率为1.5%。根据人民银行、住房城乡建设部、财政部印发的《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，自2017年起，职工住房公积金账户存款利率统
一按一年期定期存款基准利率执行，结息利率为一年期定期存款基准年利率1.5%。
公积金结息怎么计算的?公积金年度结息是按照年化利率百分之一点五(1.5%)来进行结算的。按照国家规定，住房公积金从存入职工个人公积金账户开始，应该按照银行规定利率结息，住房公积金的结算时间是每年的6月30号，其余时间只计息，不结算。只有在结息的第二天也就是7月1号产生的利息才能计入本金。
公积金结息分为两个部分，一部分为上一年剩余金额结转的部分，这个是按照银行三个月定期利率结息的，另一部分是职工每个月所缴纳的金额，按照银行活期的利率进行每年结算，一般情况，如果要取出公积金自用的话，一般都是取出前部分即可(最早缴纳的)。
住房公积金在存入之后，如果没有提取的情况下，账户的金额会产生利息，利息结算以后在账户里可以继续当作本金继续产生利息，所以公积金账户里除了本金余额以外，还有多余的钱(即是产生的利息)。时间越长公积金账户累计本金加利息就会越多。
住房公积金怎么取出来
公积金提取方法如下：
1、向在职单位申请，拿到单位出具的证明文件;向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料;
2、凭借单位出具的证明文件，向住房公积金管理部门申请提取，管理部门批准后即可提取公积金。
公积金贷款流程什么
1、借款申请人提供资料;
2、管理部前台收件、录入;
3、初审、复审、审批;
4、签订借款及抵押担保合同;
5、担保公司复核;
6、受委托银行复核;
7、开发商或借款人办理抵押;
8、中心放款。虽然步骤比较多，但办理并不长。比如说职工申请公积金贷款在15个工作日内就可以完成从收件录入到通知面签环节。“初审、复审、审批”三级审批环节严格控制在3个工作日内完成。
公住房积金贷款额度查询
公积金贷款额度怎么查?想要查询公积金能贷款多少钱的话，可以参考以下几种方式：
1、可以带着公积金卡与本人的身份证，到公积金办事大厅，向柜台工作人员出示身份证及公积金卡，工作人员就可以查询到贷款额度。
2、客户还可以关注当地住房公积金管理中心的查询，在支付宝上也可以查询，当然也可以选择直接拨打当地住房公积金管理中心的客服人员。
3、还可以参考以下计算公式：
公积金贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系
数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。
住房公积金如何贷款
住房公积金贷款流程：
·贷款申请
如果贷款人要公积金贷款，首先第一步是要去银行提出书面申请，并填写住房公积金贷款申请，如果贷款申请资料齐全，那么银行会将申请人的贷款申请转交公积金管理中心。其中贷款所需要的材料包括购房合同、购房首付款收据、户口本等，如果贷款人已婚，则还需要提供结婚证原件以及复印件，夫妻双方身份证等。
·初审
住房公积金管理中心收到贷款申请，会对提交的申请材料进行初步审核，审查的内容包括申请人的贷款金额、贷款年限以及申请人的贷款资格，如果申请人的各个方面都满足贷款的条件，那么住房公积金管理中心就会出具一份《抵押物审核评估通知单》。
·评估
贷款人携带《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所要购买的房屋进行评估。
·审核
贷款申请人拿着评估机构开具的评估报告，以及公积金中心的初审材料到管理中心进行再次审核，公积金管理中心将会在10个工作日对贷款人的材料进行审核，并做出是否准予贷款的决定。如果审核成功，管理中心将开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
·担保
再次审核成功之后，贷款人要选择自己能接受的担保方式办理担保手续。
·签合同
申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，支付了需要缴费的项目之后，贷款人与银行就可以签合同了，银行会与贷款所有申请人、担保人分别签订担保合同
以及借款合同。
·发放贷款
在借款手续办完之后，银行就会将贷款直接打入售房方在该银行办理的指定账户。
住房公积金的贷款流程大概就是这样，在贷款审批下来之后，贷款人需要按照贷款合同中约定的还款方式每月按时还款。如果要提前还款，必须在满一年之后才可以办理，还需要贷款人提前10个工作日向银行提出结清申请。
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