上海住房公积金贷款额度计算方式

（2023年最新版）

1、住房公积金贷款额度的计算
A.月缴额≥980元，且余额≥16667元
类型	家庭情况	最高额度	无补充	补充公积金余额≥10000元	最高额度
首套	个人	50万	0万	＋ 10万	60万
	家庭	100万	0万	＋ 20万	120万
二套	个人	40万	0万	＋ 10万	50万
	家庭	80万	0万	＋ 20万	100万
B.月缴额和余额不满足A的情况下，计算公式如下
1、月缴额≥980元，余额＜16667元				余额✖30 = 可贷额度
2、余额≥16667元，月缴额＜980元				月缴额➗ 0.14 ✖ 4.8 ✖可贷年限 = 可贷额度
3、月缴额＜980元，余额＜16667元				上述1-2两种计算方式取最低
以上可贷额度首套个人最高不超过50万，二套个人不超过40万
★补充公积金＜10000元，可贷额度计算方式如下：
补充公积金余额✖10＝可贷额度
*注：夫妻双方可平均月缴额和公积金账户余额，如女方月缴额为600元，男方月缴额为1500元，则平均为1050元，账户余额同理！

2、公积金购房住房公积金可申请的贷款年限

注：公积金可申请贷款的年限和房龄以及购房者的年龄息息相关，两者分别计算并且以贷款年限最短的为准。