土方三方协议书范本最新
土方三方协议书
甲方：_____________（单位或个人名称，以下简称甲方）地址：_____________ 联系人：_____________ 电话：_____________ 传真：_____________ ：_____________
乙方：_____________（单位或个人名称，以下简称乙方）地址：_____________ 联系人：_____________ 电话：_____________ 传真：_____________ ：_____________
丙方：_____________（单位或个人名称，以下简称丙方）地址：_____________ 联系人：_____________ 电话：_____________ 传真：_____________ ：_____________
鉴于甲、乙、丙三方为土地开发项目的合作方，为明确各方的权利与义务，特订立本协议。本协议的双方包括但不限于中华人民共和国法律、法规及政策规定。
一、各方身份
1.甲方为土地出让人；2.乙方为投资方；3.丙方为建设方。
二、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
1.甲方的权利及义务（1）甲方有权按照政府有关规定，将A地块土地使用权出让给乙方，并将A地块土地出让金计入财政收入。（2）甲方应当保证A地块土地的所有权证在交付之日前公正完毕，同时应当出具A地块土地权属清晰，无纠纷的证明。若权属发生异议，甲方应当配合乙、丙方处理该问题，并承担由此造成的损失。（3）甲方应当在本协议签订之日起5日内向乙方出具A地块土地的土地使用权证。（4）甲方须保证A地块土地的法定性质、规划用途、土地用途等与资历书一致。若A地块土地的法定性质、规划用途、土地用途等因政策变更或其他原因发生改变，甲方应当积极协助乙方与相关部门沟通联系，寻最优解决方案，并承担由此产生的费用和责任。（5）甲方应当按照约定的配合标准，按时向乙丙方提供土地交付的要求以及现场协调、解决施工、建设中出现的问题。
土方工程合同2.乙方的权利及义务（1）乙方有权据实际需要自由支配投资、贷款等资金以完成该项目计
划。（2）为完成本项目，乙方应当在签订本协议之日起1年内支付总投资款的20%作为首期款，其余款项根据建设进度分期付款。（3）乙方应当按照相关规定完成该项目的环境评估、用地规划报告、建设方案以及相关资料。（4）乙方应当在甲方验收A地块土地的权属证明后，按照约定的时间范围交纳相应的土地出让金。（5）乙方应当按照土地设计条件和监管规定开展建设工作，实现项目双赢。
3.丙方的权利及义务（1）丙方应根据土地规划、建筑设计图纸、A地块土地使用权出让合同及环境影响评价书等要求进行建设。（2）丙方应当保证A地块基础设施建设计划和配合标准符合A地块土地使用权出让合同的要求。（3）丙方代表工程建设的情况，向土地出让人、投资人和相关法律部门提交和报告。丙方应当及时报告以下情况：    a) 工程进度情况；    b) 工程质量问题；    c) 资金支出情况；    d) 工程补充设施和环保配套设施建设的实施情况。（4）丙方应当在最小化对A地块土地和周边环境污染的前提下，稳步、顺利推进工程建设，并完成投入使用。
三、遵守中国的相关法律法规
各方在签署本协议书的同时，同意遵守中华人民共和国有关法律、法规及政策规定，承担
相应的责任与义务。
四、明确各方的权力和义务
本协议书中各项条款明确各方的权力和义务，各方均应当严格遵守并履行，若其中任何一方违反本协议条款，应负相应的法律责任。
五、法律效力和可执行性
本协议书的签订、修改和终止均须符合中华人民共和国法律、法规及政策规定，并具有法律效力和可执行性。
六、其他
1. 本协议的附件包括：土地使用权出让合同、环境影响报告书和土地规划证等。其内容与本协议具有同等法律效力。2. 本协议一式三份，自双方签字盖章之日起生效，每份具有同等法律效力。没有印章的单位或个人应当在无关机构加盖业务章或个人签字表示认可。3. 本协议的争议，由三方协商解决，协商不成，依法解决。
本协议是各方基于自愿原则，经平等协商达成的共识，各方应该积极履行本协议条款，创造良好的合作氛围，并为各自的兴业发展注入新动力。