用假房产证骗银行贷款造成损失，房管局要承担什么责任
在现如今的社会中，每个人都需要有一个属于自己的房子，因此购买房产成为了很多人的梦想。然而，一些人为了满足自己的贪欲，不择手段地骗取贷款，其中最常见的方法就是伪造房产证。对于这种行为，银行和房管局都应承担一定的责任。
假房产证的背后其实是信任危机的问题。银行在发放贷款之前需要对借款人的身份信息、收入来源和信誉情况进行核实，以验证贷款是否真实有效。然而，当借款人提供的房产证明被发现是伪造时，银行已经损失了数百万乃至数千万的贷款，而借款人也可能已经消失了，根本无法追讨。这时，银行就需要为这个损失买单，其实质是说：银行未能充分履行风险管理职责，没有真正保护到自己的利益。
房管局作为一家行政机构，也应对假房产证发生的贷款犯罪承担一定责任。首先，房管局作为一个主管房地产市场的部门，应该加强对房地产市场的监管，加强对于房产证明的把关，同时加强交易过程的监管。其次，房管局在印发房产证书的过程中，也应该比较审慎，要求申请者具有完整的房产证明文件，认真与房产证明系列文件比对。
在承担责任方面，银行和房管局的关系应该是相互联系的。首先，银行应该建立风险控制系统，对客户的房产证明等身份证明文件进行仔细的审核，确保资料的真实性和完整性。其次，房管局应该建立新的监管机制，更加严格的审核每一份房产证明资料和交易资料。另外，在假房产证这类事件发生之后，银行和房管局还需要共同承担追究责任的义务，将那些以欺骗方式获得银行贷款的借款人出来，并依法追究他们的责任。
总之，假房产证最终会给银行和社会带来重大的损失。银行和房管局作为两大主管机构，应该共同合作，加强房产证照的验证和审查，同时对那些抱有非法目的的借款人加大打击的力度，加强信用体系建设和信息共享，从源头上防范骗贷的风险，避免类似事件的再次发生。除了银行和房管局应承担的责任，还有其他方面需要关注。首先，政府应该加强对于房地产市场的监管，加强对不合规买卖行为的打击力度，尤其是对于伪造房产证这种违法行为。政府应该加强立法和制度建设，完善房屋交易和物业管理的规范，保障买卖双方的利益和权益。此外，政府还应该加大金融行业监管力度，严格审核贷款申请人及其交易资料，关注房地产市场波动和现象，确保金融市场的健康发展。
除了政府的监管作用，公民也应该认识到自己的责任和义务。在购买房产时，要自觉履行
法律义务，了解房产证明文件的真实情况，避免贪小便宜造成不必要的损失。同时，要大力宣传法律知识，提高公众法律意识，加强对于房产交易和物业管理的了解，自觉维护自身权益，防范欺诈。
对于那些恶意骗贷者，应该加大打击力度，严肃追究其法律责任。因为，不仅给别人造成了财产损失，还会对整个社会的信用体系和金融市场造成影响。应该建立公民的信用档案，记录个人的信用记录，作为金融机构审核贷款申请、评估个人信用的重要依据，从而落实“人人受监管”的基本原则。
在加强监管和预防的同时，也应该采取措施保护受害者的合法权益。银行和房管局应该与消费者组织合作，推出一些保护消费者利益的政策和法规，为受害者争取合理赔偿和保障。从长远来看，要尽可能减少骗贷事件的发生，必须落实从源头严格管理的策略，尽可能提高严重性和处罚力度，打击骗贷行为的形成。
总之，假房产证骗贷的现象已经引起了社会各界的广泛关注，不仅危害了金融市场的安全稳定，也伤害了许多无辜受害者的利益。只有当银行、房管局、政府、公民和受害者联合起来，共同合作，营造一个安全、可靠和公平的房产交易环境，才能最大程度地保障每一
个人的权益和福祉。