2017年银⾏提前还款罚息多少?2017银⾏房贷提前还款违约⾦多少?每年的年底年初都是房贷提前还贷的⾼峰，很多⼿头有了宽裕现⾦的贷款购房者在考虑是否提前还贷。下⾯是店铺整理的2017住房贷款提前还贷利息⼿续费的内容，希望能够帮到您。
2017各⼤银⾏房贷提前还款规定 2017住房贷款提前还贷利息
⼀、中国银⾏
1、供楼不⾜⼀年的罚息三个⽉; 需提前⼀个⽉申请⽅可赎楼。
2、供楼满⼀年不⾜⼆年的罚息⼆个⽉；约5个⼯作⽇后拿房产证注销过户。
3、供楼满⼆年不⾜三年的罚息⼀个⽉;
4、供楼三年以上的已抵押合同为准。
⼆、农业银⾏
1、供楼不⾜⼀年的罚息六个⽉; 需提前⼀个⽉申请⽅可赎楼。
2、供楼满⼀年不⾜三年的罚息三个⽉；约7个⼯作⽇后拿房产证注销过户
3、供楼满三年以上的罚息⼀个⽉。房产证贷款
三、⼯商银⾏
没有供满3年的都要罚3个⽉，满3年⽆罚息需提前⼀个⽉申请⽅可赎楼。约10个⼯作⽇后拿房产证注销过户。
四、建设银⾏
1、供楼不⾜⼀年的罚息三个⽉; 需提前⼀个⽉申请⽅可赎楼。
2、供楼满⼀年不⾜⼆年的罚息⼆个⽉;1个⼯作⽇后拿房产证注销过户
3、供楼满⼆年不⾜三年的罚息⼀个⽉;
4、供楼三年以上的⽆罚息。
五、招商银⾏
1、提前⼀个⽉申请，暂⽆罚息，个别⽀⾏要求预存。需提前⼀个⽉申请⽅可赎楼。
2、如果是有开通授信的是按贷款额的千分之五罚。约10个⼯作⽇后拿房产证注销过户。
六、北京银⾏
⼀年内不能提前还款，⼀年后提前⼀个⽉申请⽆罚息；约10个⼯作⽇后拿房产证注销过户。
七、交通银⾏
1、供楼不⾜三年收取⽋款⾦额1%罚息，需提前⼀个⽉申请⽅可赎楼。
2、供楼满三年预存⼗天到⼀个⽉的不收罚息，约10个⼯作⽇后拿房产证注销过户。
⼋、华润银⾏
1、供楼不⾜三年的罚息⼀个⽉，需提前⼀个⽉申请⽅可赎楼。
2、供楼满三年⽆罚息约10个⼯作⽇后拿房产证注销过户。
九、邮政储蓄
不满1年的罚剩余本⾦的1%，1年后就要提前⼀个⽉申请，⽆罚息需提前⼀个⽉申请⽅可赎楼。约10个⼯作⽇后拿房产证注销过户。
⼗、光⼤银⾏
供楼不满1年罚3个⽉，满1年不满3年罚1个⽉，满3年不罚。具体情况要视乎客户经理在放款时填到合同上去; 需提前⼀个⽉申请⽅可赎楼。约10个⼯作⽇后拿房产证注销过户。
⼗⼀、华夏银⾏
⼆年内罚2个⽉,⼆年后不到三年罚⼀个⽉，三年后不⽤罚息需提前⼀个⽉申请⽅可赎楼。约10个⼯作⽇后拿房产证注销过户。
⼗⼆、深发展银⾏
供楼不⾜⼀年的收取⽋款⾦额1%罚息，需提前⼀个⽉申请⽅可赎楼。供楼满⼀年不⾜⼆年的收取⽋款⾦额0.5%罚息，约10个⼯作⽇后拿房产证注销过户，供楼满⼆年以上收取⼀个⽉罚息。
⼗三、浦发银⾏
满⼀年提前⼀个⽉申请，预存⼀个⽉，⽆罚息。不满⼀年罚合同⾦额1% 需提前⼀个⽉申请⽅可赎楼。约10个⼯作⽇后拿房产证注销过户。
⼗四、平安银⾏
1、⼀年内罚贷款余额1%，⼆年内罚贷款余额0.5%，⼆年后罚⼀个⽉需提前⼀个⽉申请⽅可赎楼。
2、“新⼀代”业务按剩余本⾦的5%收取罚息，约5个⼯作⽇后拿房产证注销过户。
2017银⾏房贷提前还款违约⾦
为了限制提前还款，有些贷款机构提出了⼀个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的⾏为有不同的标准，但⼀般是指在12个⽉内，借款⼈提前还款⾦额超过了本⾦余额的20%。有些银⾏在这个概念下，要求借款客户⽀付提前还款的违约⾦。
提前还款的违约⾦是在借贷款双⽅的合同中共同认可的条款，⼀旦借款⽅在指定的时间内提前还清全部贷款，或⼤部分本⾦，借款⼈将⽀付⼀笔违约⾦。违约⾦⼀般是按照提前还款时的未结余额的百分⽐计算(⼀般是2%到5%)；或规定若⼲个⽉份的利息。但最⾼违约⾦受到合同或法律的约束。
违约⾦的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后，违约⾦的⽐率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不⽤缴纳违约⾦。
违约⾦是借贷双⽅可以协商的。⼀般的，贷款⽅会提供⼏种违约⾦的⽅案供借款⼈选择。如果借款⼈选择有违约⾦的合同时，贷款⽅会提供较低的贷款费⽤，或较低的贷款利率，⼀般的带有违约⾦的合同的利率要⽐没有违约⾦合同的利率低0.25%到1.00%。
这些情况不建议提前还贷
理财专家建议，很多⼈都喜欢提前还贷，不喜欢⽋银⾏钱。但对于现在的财富管理理念⽽⾔，如果没有最⼤程度利⽤好资⾦的价值，是对资⾦的极⼤浪费。如果能够到⼀款收益⾼于此贷款利率的投资产品，那完全可以通过投资获取收益来抵充贷款产⽣的利息。
如果是家⾥经营⽣意，⼿⾥需要更多的流动资⾦，这种不建议提前还款。分析认为，⼀般⽣意⼈的年化收益率往往在10%以上，再说⽣意⼈往往需要拆借资⾦，如果⼀旦⽤钱，再到银⾏贷款的话往往利率较⾼，所以不建议提前还贷。
风险抵抗⼒⽐较弱的家庭，不建议提前还贷：⽐如，张先⽣今年40岁，年薪30万元左右，太太全职在家照顾两个孩⼦。家庭财产如下：住房⼀套⾃住，市值300万元，有100万元房贷，⽉供6000余元。⽬前，家庭现⾦存款约10万元。这10万元，⽤于提前还房贷，还是投资?专家分析认为，⼿有余粮，⼼中不慌。作为普通家庭⽽⾔，需要留下家庭备⽤⾦，以防万⼀有意外发⽣。此种情况不建议提前还款。
哪些⼈适合提前还款
⼀、不愿意有负债，不想承受过⼤⽣活压⼒的⼈，关键是⽆债⼀⾝轻。买房毕竟是⽤来⽣活，如果⼀笔贷款放在头上是很重的负担，为此吃不好睡不好，那还是提前还了吧。
⼆、购房不久，处于还款初期的⼈。由于刚开始还贷，本⾦基数⼤，利息相应⾼，如果⼿头有闲置资⾦，⽽⼜没有较好的投资⽅向，提前还贷也是⼀个不错的选择。
三、希望将房⼦作为融资⼯具、从银⾏获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相⽐购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银⾏贷款往往能获得更⼤授信额度。
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