2023首套房贷款利率一览表（最新）
首套房贷款才能上车是许多人的现状!2023首套房贷款利率一览表详细是多少?下面是我为大家整理的2023首套房贷款利率一览表，假如喜爱请保藏共享!
2023首套房贷款利率一览表
目前最新贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
九江、太原、唐山等部分符合条件的城市已下调了当地首套住房贷款利率下限，有的首套房贷款利率下调至3.8%。
银行业内人士认为，随着动态调整机制的建立，估计后续将有更多城市下调首套房贷款利率。部分地方首套房贷利率降至3.8%
对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP;二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。(BP是指基点 Basis Point(BP)用于
金融方面，1BP等于1个百分点的1%，即0.01%，因此，100BP等于1%。)
最新贷款利率表 最新首套、二套房贷款利率：
地区首套最低首付首套房贷利率二套最低首付二套房贷利率上海3.5成4.69%7成5.28%东莞3成5.41%4成5.65%中山3成5.15%4成5.39%乌鲁木齐2成4.87%3成5.25%佛山3成5.21%4成5.40%北京3.5成5.20%8成5.70%南京3成5.44%8成5.71%南宁2成6.02%4成6.26%南昌3成5.61%4成5.87%厦门3成4.95%7成5.45% 最新贷款基准利率
各项贷款
单位：%
六个月
4.35
一 年
4.35
一至三年
4.75
三至五年
4.75
五年以上
4.90
商业房贷首套房利率(首付最少3成)
项
单位：%
常见批出利率
1.1倍 (5.39%)
最低利率
1.1倍 (5.39%)
最高利率
1.2倍(5.88%)
注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率，部分银行有少许下浮或上调。
商业房贷二套房利率(首付最少3成)
项
单位：%
常见批出利率
1.2倍(5.88%)
最低利率
1.1倍 (5.39%)
最高利率
1.3倍(6.37%)
注：目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。
公积金房贷贷款利率
贷款期限
贷款利率
5年（含）以内
2.75%
5年以上
3.25%
公积金二套房贷款利率
贷款期限
基准利率
1.1倍基准利率
5年（含）以内
2.75%
3.025%
5年以上
3.25%
3.575%
首套房贷款利率是什么意思?
首套房就是我们名下的第1套房子，贷款买首套房子的时候，要比贷款买其次套房的利率低许多，这个利率就是首套房贷款利率。
目前房贷分为商业贷款和公积金贷款两种。
其中商业贷款6个月和1年基准利率为4.35%，一年至三年和三年至五年的基准利率为4.75%，五年以上的基准利率为4.90%。而首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率(5.39%)，首付最少3成，最多贷7成。
当然上浮或下调的利率是变化的，而且每个城市可能都不相同。
比起商业贷款，大多数人都会选择公积金贷款，由于廉价许多。公积金贷款5年以内利率是2.75%，五年以上的利率为3.25%。
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