实际⽣活中除了有安置房以外还有回迁安置房,它是公房拆除,然后按照政策标准以及事先签订的拆迁协议,被拆迁⼈回迁,取得改造后新建的房屋。有的部门会要求书写相关证明,那如何填写拆迁公房回迁安置证明,下⾯店铺的⼩编为⼤家整理了相关内容。
⼀、拆迁公房回迁安置证明
安置⼈x市x街道办事处与被安置⼈于年⽉⽇,签订的回迁安置房屋协议内容如下:
1、所安置楼房地址:胶州市路号⼩区号楼单元户;应安置建筑⾯积平⽅⽶,实际安置建筑⾯积平⽅⽶。其中:
(1)免费赠送15平⽅⽶⾼层补贴⾯积;
(2)按回迁价结算建筑⾯积平⽅⽶,每平⽅⽶单价元结算,⾦额元;
(3)⾃愿加⼤⾯积平⽅⽶,按市场价并结合楼层结算,每平⽅⽶单价元结算,⾦额元;
(4)超出3平⽅⽶部分⾯积⽆偿获得,⽆偿获得平⽅⽶。
2、以上房款⾦额合计元。
3、付款交房情况:房款已结算清,房屋已交付给被安置⼈,房屋产权归所有,请给予办理产权登记⼿续。
单位(盖章)
年⽉⽇
⼆、回迁安置房的特点
1.户型等⾃然情况的不确定性。⼀般来说,回迁的房⼦多为点式⾼层建筑,⾼层房屋相对多层房屋的得房率较低,所以房屋的使⽤⾯积
会⽐期待的⼩;⾼层房屋⼀般为了满⾜多户设计的需要,所以户型往往不够理想;如果是⼀梯多户的话,想南向或南北向会⾮常困难。为了满⾜回迁的需要,楼房很可能会建造的⽐较密集,那么中低楼层的采光可能会有问题。
2.房屋建成后要经过摇号选择房屋。⾯对众多动迁户,能否挑到中意的房屋真的要靠运⽓。
安置房政策3.等待的时间太长。回迁安置的时间都很长,⼀般要三年。俗语说"计划没有变化快",在漫长的等待中,会有很多想不到的事情发⽣,⽐如价格波动,延期安置等。
4.前段时间上海"莲花河畔景苑"倒塌事件,使很多⼈开始关注房屋的质量问题。
5.⼀些不良开发商会⽤超建达到"以最少的资源安置最多动迁户"的⽬的。所以在安置房中常见到"超建"房,⽽此类房屋在办理产权证时会出现问题,要么办不了,要么等很长时间。
6.回迁安置房不会建在⼩区内的中⼼位置,有时还会单独盖⼏栋楼来安置回迁户,这对住户的出⾏、购物等都带来了不便。
7.另⼀⽅⾯,当拆迁⼈在安置时达不到动迁协议的约定时,折迁⼈能否按约定承担赔偿责任也是需要注意的。
根据⼩编为⼤家整理的相关内容,⼤家对于拆迁回迁安置房的证明的填写⼤家应该有所了解。证明就是包括了当事⼈双⽅的相关信息,以及事实和理由,最后再签字。如果您还有其他不清楚的地⽅,请咨询店铺的专业律师,他们会为您解答。
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