（文章一）：独山港镇“四到位”全力做好安置房分房工作 独山港镇“四到位”全力做好安置房分房工作近日，独山港镇按照“认真、负责、公平、效率”的原则，坚持“四到位”全力做好绿洲花苑926套安置房分房工作，截至目前527户涉迁安置户顺利分房。一是加强组织领导，方案制定到位。该镇及时成立安置房分配工作领导小组，镇主要领导任组长，从各局办抽调工作经验丰富、政策熟悉的精干人员任成员。在深入调研、摸清情况的基础上，召开10多次会议，反复研究房屋分布、分配方案、责任分工等工作，科学制订方案，对分房工作各个流程进行了细致安排。二是强化宣传力度，营造氛围到位。该镇把安置房分布和分配原则制成手册发放到户、到人。认真做好资料核对协议变更以及房型确认工作，确保所有选房农户的选房号、户型等无差错。在分房现场外布置了咨询点，切实做到了边宣传政策，边解疑释惑，边思想疏导。三是严格纪律要求，明确责任到位。工作组成员服从统一安排，不得随意离开工作岗位，严禁弄虚作假、分人情房、与安置众发生言行冲突等情况发生，不得擅自乱议论、乱表态。实行主要领导亲自挂帅，领导班子成员全员参与，分工负责，做到领导在一线指挥、工作在一线开展、问题在一线解决，确保顺利完成安置分房工作。四是实施部门联动，确保稳定到位。及早深入移民农户开展矛盾纠纷大排查，发展问题及时化解，做到调查
在前，防范在先，把一些苗头性、倾向性问题解决在基层，解决在萌芽状态。妥善处理安置分房过程中出现的矛盾问题，认真做好政策解释和选房引导工作，及时化解各类矛盾和问题，确保分房工作平稳有序开展。
（文章二）：安置房总结 安 置 房 工 作 总 结
（一）、航华嘉苑：目前工程主体全部结束，正在进行水电安装、内外墙粉刷，公租房正在进行装修，外水已签合同、外气正在进行施工、外电进入招标程序，计划今年年底工程竣工验收。 存在问题：
（1）、航华路排水管道不能满足设计要求，需要从货场八路进行排水至解放路，而排水管道至今未修。
（2）、航华嘉苑南侧设计有一条规划道路，没有修建。
（二）、燕山新村：共计20栋楼，目前6栋楼主体封顶，正在进行外墙保温施工，其余的楼主体施工至6层，地下室正在进行主体施工，计划今年年底工程主体全部封顶，至2xxx年7月工程竣工验收。 存在问题：由于施工单位资金的不足，导致工程进度缓慢。
（三）、陈梁新村：目前正在进行地下室的开挖，计划今年年底工程主体至6层，前期由于雨季导致工程进度迟缓。 存在问题：
（1）、姜桥路东段道路施工一直没有开工建设，导致xx南路的排水无法通畅，下雨导致陈梁新村工地现场全部积水，无法正常施工。
（2）、后期78亩的土地至今未报国土厅批复，需要尽快上报。
（3）、土地使用证没有办理，不能办理施工的手续，现在进行施工属于未批先建。
（4）、没有“四证一书”，导致国开行的贷款不能审批。
（文章三）：小区安置房基本情况汇报 关于xxx社区xxx基本情况汇报 xxx小区位于浦口区浦珠中路268号，东至珍珠街道，南至浦珠中路，西至定向河，北至浦乌路，该小区由鼎业房地产开发公司建设，于2xxx年交付业主使用，共有33栋1426户。 安置房政策
（一）、目前状况 xxx小区起初是由鼎业房地产物业公司管理，后由于多 方面原因，2xxx年3月10日突然撤离。由于小区各方面情况无人问津，后又请xx物业对其进行管理，该物业
进驻不到一年便离开，效果不甚理想。2xxx年公开选举业主委员会，因为投票户数和房产面积均没有过半导致选举失败。目前由xxx社区社区托管，负责对小区的日常管理和服务。
（二）、存在问题 （一）突出问题 xxx1-4幢历史遗留问题。 一是基本情况。xxx1-4栋属珍珠泉拆迁安置户，自2xxx年安置在xxx，共有160户，495人，总建筑面积13600㎡。二是存在的问题。管理不清。该四幢居民日常事务管理上归口珍珠泉管委会，但地域上归属xxx社区。珍珠泉在管理上不能及时掌握该4幢居民动态。1-4栋健身器材旁路段下榻破损，社区曾多次张贴告示要求对其维修，2xxx年，曾对其 行维修，但遭该4幢小区居民的强烈反对，致使道路维修事情搁浅。 （二）基本问题
（1）、无物业公司。xxx长期无物业管理，依托于我社区进行管理。针对小区无物业现象，居民也多次投诉反映，物业问题成为我社区“12345”集中反映点。其次物业费难以收缴。该小区大部分居民不愿意缴纳物业费，一些业主在购房初就未曾交过物业费，物业费难以收取致使物业公司在该小区内难以存活，纷纷撤离。
（2）、乱堆乱放。小区不少住户将自己家中长期不用的闲 置用品堆放在绿化带内。工作人员多次前去协调，仍有部分居民不愿意将其搬走，这样给小区管理带来很大的困难。
（3）、毁绿种菜。部分居民将小区公共绿地私自改成菜地，影响了小区正常绿化环境。对于这一现状，我社区和市容曾多次进行清理但是种菜现象仍屡见不鲜。
（4）、化粪池满溢。xxx小区先天条件不足，小区内多处下水道、电缆混乱交错。化粪池没有正规流通通道，致使小区楼栋长期出现化粪池满溢现象。
（5）、河道污染。居民日常生活的大量污水排放入河，河道环境受到影响。
（6）、房屋漏水。小区多处楼栋房顶漏水严重，每逢阴雨 天气，居民投诉更为严重。社区专门聘用房屋维修师傅，但 物力、财力有限，房屋漏水治标不治本。
（7）、储藏室肆意改造。通过前期调查，小区地下储藏室大概有160户改为居民居住，5个储藏室改造成麻将室。社区针对次现象，多次与街道物业科、城管中队配合处理，但是仍有部分地下储藏室劝导无效，肆意改造。 （8）、违章搭建。小区楼栋之间有居民用彩钢瓦搭建的违建较多，大多数是一些没有房屋安居的老人居住，想全面拆除有一定的困难。
（三）、下一步工作计划
（1）、协助处理1-4栋历史遗留问题。目前xxx1—4幢仍然交由珍珠泉管理。该处居民反映问题，社区会第一时间联系珍珠泉，配合处理问题。
（2）、规划物业公司入驻小区。结合xxx实际情况，配合街道物业科，适时推进xxx物业公司入驻工作。
（3）、治理乱堆乱放。全面整理辖区内乱摆乱放现象，清理房前屋后乱放的杂物、建筑垃圾等物品，腾出绿化用地，按时打扫辖区内的卫生。各楼栋做到堆放有序，建筑垃圾及时清理。逐步整治辖区内有损社容社貌的垃圾等，做到及时清除及时整治。
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