房产证办理逾期办理房产证起诉状
起诉人：张三
一、案情概述
根据我作为购房者的合法权益，我在某房地产开发公司购买了一套位于某市中心的房产。根据购房合同，某房地产开发公司应在购房款全额支付后的三个月内办理房产证手续并交付给我。然而，自购房款支付完毕至今已超过半年的时间，某房地产开发公司仍未履行其办理房产证的义务，严重侵害了我的合法权益。
二、事实经过
1. 购房合同签订：根据购房合同，我于某年某月与某房地产开发公司签订了购房合同，约定了购房款的支付方式和房产证办理的时间。
2. 购房款支付：我按照合同约定的时间和方式，于某年某月将全款支付给了某房地产开发公
司。
3. 逾期未办理房产证：根据合同约定，某房地产开发公司应在购房款支付后的三个月内办理房产证手续并交付给我。然而，截至目前已经超过半年的时间，某房地产开发公司仍未履行其义务，未办理房产证手续。
4. 多次催促无果：我多次与某房地产开发公司联系催促办理房产证手续，但均未得到积极回应。他们对我的合法权益置之不理，严重损害了我的利益。
三、法律依据
1. 《中华人民共和国合同法》第十一条：合同是法律规范民事关系的协议，当事人应当按照协议的内容履行各自的义务。
2. 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十二条：不动产登记机构应当自受理之日起三十个工作日内完成登记。
3. 《中华人民共和国物权法》第二十条：不动产登记机构应当按照法律规定的程序、时限办理登记。
四、诉讼请求
1. 要求某房地产开发公司立即履行合同约定，办理房产证手续并交付给我。
2. 要求某房地产开发公司支付违约金，作为其逾期未办理房产证所造成的损失赔偿。
五、证据清单
1. 购房合同原件及复印件。
2. 购房款支付凭证。
3. 多次催促某房地产开发公司办理房产证的书面证据。
4. 其他相关证据。
六、诉讼费用
根据《中华人民共和国民诉法》的相关规定，我请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。
七、代理人及
我委托律师事务所作为我的代理人进行诉讼。代理人姓名：李四，：XXX-XXXXXXX。
八、陈述事实和法律依据
我将提供详细的事实和法律依据，证明某房地产开发公司逾期未办理房产证，违反了购房合同的约定，并侵害了我的合法权益。
九、诉讼请求
我请求法院判决某房地产开发公司立即履行合同约定，办理房产证手续并交付给我，并支付违约金作为损失赔偿。
以上为逾期办理房产证起诉状的详细内容，请法院依法审理，保护我的合法权益。
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