请愿书
请愿人：**小区全体业主；
请愿事由：****房地产开发有限公司为**小区开发商，多次做出虚假交房承诺，违背购房合同约定，拒绝交房和办理合格的房产证书，侵害众多业主的合法权益。
请愿请求：
1、请求政府督促**公司在最快时间内取得竣工验收备案证和办理合法的产权证明，责令**开发公司书面承诺办证日期；
2、若再次违反办证时间的承诺，或者上述第1项不能履行，则业主可以解除购房合同，并责令**公司返还双倍购房款，以补偿自购房之日至解除合同之日，相同面积市场价格的涨幅差价；
3、若再次违反办证时间的承诺，请求政府对**公司高管采取一切可能的强制措施。
房产证办理具体事实和理由：
尊敬的区政府领导：
您好！
首先感谢您能够抽出时间来审阅我们的请愿信，我们是**小区的业主们，现因开发商的恶意拖延办理竣工验收备案证、产权证，自己的权益受到了严重侵害，急切求助于您，希望贵部门及相关领
导能够从众的合法利益出发，对我们的诉求及时地加以解决，我们在这里提前表示感谢。
**位于掇刀区培公大道与龙井大道的交汇处，开发商为****房地产开发有限公司（下文简称“**公司”）。据悉，早在2014年，该小区所在地块就已经获得了荆门市政府关于出让土地使用权证的批准，2013年开始动工建设。随后，我们业主相继购买了**小区的房产。前期宣传时，**公司出具了《建筑工程施工许可证》、《建筑工程规划许可证》以及政府的批复函件，承诺其证照齐全。基于这些证书和政府文件，我们才对**公司予以信任，或是借款、或是贷款、或是动用全部家庭积蓄，下定决心选择了购买该小区的房产。
但时至2015年的办证期限，开发商一再拖延不予办理合格的产权证明，业主们无法及时入住房屋，心急如焚。从2015年开始，我们多次向掇刀区政府住房和城乡建设局和自然资源和规划局掇刀分局投诉此事，相关部门直至2020年方才予以正面回复，所给出的官方回应称，**公司与施工企业发生了债务纠纷，施工企业不予提供相关的验收资料，因验收资料缺失和拖欠政府税费而无法取得竣工验收本案证，无法办理不动产产权证。回复时间分别为2021年7月8日、2021年7月27日、2021年9月30日、20
21年10月27日、2021年12月6日。每次都是官方文件予以回复，对**公司和**小区的现实情况进行了梳理和解释，我们也十分感谢感谢政府住建局的不断督促。但是，**公司的办证日期不断再迟延，从最初承诺的2021年8月办证，一直拖延到2021年12月底，现在已经是2022年，
数次承诺的办证时间都已经作废，可是我们要求的相关产权证明依旧是“空中楼阁”，迟迟不予办理。
如今，该项目的房屋已经完工封顶，各项目验收均已完成，但是唯独消防验收资料缺失，导致竣工验收备案证无法办理。部分业主已经入住该房产之中，但却发现该房产存在漏水问题，属于严重的质量问题，开发商回避不予解决。在众多业主的强烈质问下，**公司三缄其口，先是称施工企业和自己存在债务纠纷，后又将责任甩给了政府，声称政府依据当地的一项政策，无法办理房屋产权证明。花了巨额存款和借款买到的房子，竟然无法入住和办证，我们心急如焚，多次催促**公司，可都是被以各种理由进行搪塞拖延，没有任何结果。目前的无证现状却让业主们倍加失望。在这半年时间里，我们跑遍开发商的办公地点，均得不到任何有效回应。后多次求助于政府部门，给出的回应基本一致，开发商不断再重申办证时间，不断拖延，百般抵赖，最终是不断欺骗业主、欺骗政府！
**公司给出虚假承诺，欺骗业主们的钱款，拒不办证，使得众多业主们在长达八年的时间内无法及时入住，酿成十分严重的后果。花的都是自己积攒的血汗钱，我们怎么能不着急？怎么能不心痛？其中有新婚家庭用房、学生上学用房、老年人养老用房，八年了，没有自己遮风挡雨的归宿，许多家庭因
此产生分歧和矛盾，甚至最后走向破裂。业主们担心小区安全问题不敢入住，需要另择别处暂时租住，或者寄宿在亲戚家中，居无定所，现在荆门市的普遍房价均已有上涨，**公司对我们的惨状视而不见，对我们的损失没有丝
毫赔偿，连一个最基本的歉意都没有。自2015年至2022年，这个谎言已经长达八年之久，我们不仅承受着经济上的巨大压力，同时也忍受着心理上的不安，财产和精神方面都遭受到了严重伤害。面对**公司的无端拖延、恶意违约、推脱责任，我们认为，这样的企业已经失去了诚信底线，很难再取得业主们的信任，我们只能向政府求助！
**小区关系着广大业主的购房安全，一户业主便是一个家庭，数百个家庭便牵动着荆门市的民生环境，而民生是政治之本，维护广大人民众的根本利益是政府的责任。因此，政府及其相关部门不能够坐视不理，任凭开发商欺骗业主。故我们急切地恳请市委、市政府的领导重视这一问题，并立即出面予以解决，保护业主们的合法权益。如果是开发商与施工企业的内部纠纷问题，与业主们无关，并不能成为**公司拖延办证的理由和借口，并需承担相应的违约责任。我们请求政府向**公司发出最后的办证督促期限，如果**公司届时再不予以办证，政府要对**公司高管们采取一切合理的强制措施，绝不能让**公司再欺骗老百姓，再欺骗政府，再给出一个个毫无说服力、毫无保证里的“虚假承诺”，决不能让**小区烂尾，成为一个欺骗老百姓利益的项目，更不能让失信开发商的违约由业主们来“买单”。
综上所述，我们经协商意见一致，联合署名请愿，并对上述所反映事实的真实情况负责。我们恳请领导保障购房者的权益，切实解决这一问题，督促**公司第一时间办理合格的权属证明。此问题