二手房买卖协议合同最新9篇
手房出售买卖合同 篇一
    卖方：___________(以下简称甲方)
    买方：____________(以下简称乙方)
    居间方：____________________________
    根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
    第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：
    1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构；建筑面积__________平方米；房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。
    2、甲方所售房屋设施为_________(含自行车库）
    第二条房屋价格及其他费用：
    1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施
    费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。
二手房 营业税    2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。
    3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。
    第三条
    1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。
    2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。
    第四条房款支付方式：________________________________________________________________________________________________________第五条房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。
    1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。
    2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。
    3.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。
    第六条房屋交付：甲方承诺在____________将该房户口迁出。
    甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。
    同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。
    因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
    第七条违约责任：
    1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。
    2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。
    中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。
    3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。
    第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
    第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
    第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
    协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
    第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。
    均具有同等法律效力。
    自双方签字盖章之日起生效。
    第十二条其它约定事项________________________________________________________________________________________________________甲方(签章)：乙方(签章)：居间方(盖章)：
    身份证号：身份证号：
    代理人：：
    日期：日期：
    手房出售买卖合同 篇二
    二手房出售合同书
    卖方(以下简称甲方)：_____
    身份证：_____ 地址：_____
    ：_____ ：_____ 买方(以下简称乙方)：_____
    身份证：_____ 地址：_____
    ：_____ ：____
    甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：
    一、甲方愿意以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整的价格，将其在 区 小区 号楼 单元 室楼房住宅，面积 平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。(房屋面积以房屋所有权证书为准，房屋总价格不变)，乙方对甲方所要出售的。房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
    二、甲方所售房屋所有权证号为 号，房屋土地使用权证号为 号，契税证号为 号。合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方协助乙方将甲方的房产
证、契证、土地证办理成乙方姓名。
    三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。20某某-6-15日之前再支付十万元人民币。总计二十五万元。剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。(若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方所有。在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续，按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息；逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔
    偿对方人民币贰万元的违约金；并在三日内退还房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(违约方)承担所有过户费用及其他损失。
    五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。
    六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节。
    七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。甲方保证上述房地产权属清楚，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。
    九、本协议签定后。5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔。不可以涨价。仍按现在的价格36万元人民币为准。
    十、本合同共_____页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。
    十一、备注：
    甲方(签章)： 乙方(签章)：
    ___年___月___日___年___月___日
    手房买卖合同新版 篇三
    出卖人：____________________
    买受人：____________________
    甲方欲将位于___________________房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。
    第一条、房屋的基本情况
    甲方拆迁安置房屋座落在__________________（见附件的平面图），安置房屋面积为_______平方米，公共部位共有分摊建筑面积为_______平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。
    第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
    第三条、上述房产的交易房屋面积和价格
    买卖房屋面积为_______平方米，按_______元/每平方米计价，共计人民币_______元整（大写：_____________________元整）。