开发商新房以房抵债协议
1. 背景：
- 甲方是一家房地产开发商，拥有新建楼盘或待售房产。
- 乙方是欠款方，希望将其欠款以房产抵债。
2. 房产抵债：
- 甲方同意接受乙方的房产作为其所欠款项的抵偿方式。
- 抵债房产描述：[具体描述抵债房产的地址、面积等信息]
3. 欠款金额和清偿方式：
- 确定乙方所欠款项的金额。
- 双方约定通过将抵债房产过户给甲方作为清偿方式，将欠款清偿。
4. 过户手续和费用：
- 乙方应承担将抵债房产过户给甲方的所有相关费用，包括但不限于过户税费、公证费等。
- 过户手续由双方共同配合完成，并确保合法有效。
5. 房产权属和保证：
- 乙方应保证抵债房产的所有权合法，不存在任何纠纷或权属问题。
- 如因乙方原因导致抵债房产的权属发生争议，乙方应承担相应责任和后续处理。
6. 解除协议：
- 如乙方在约定时间内未能完成过户手续或提供合法有效的抵债房产，甲方有权解除本协议并要求乙方按照约定方式清偿欠款。
7. 免责声明：
- 甲方和乙方均确认在签署本协议时已对各自的权利义务进行了充分的了解和认识，并愿意承担相应风险和责任。
8. 争议解决：
- 双方如发生争议，应通过友好协商解决。如无法达成一致意见，则提交有管辖权的法院裁决。
9. 合同变更：
- 任何对本协议的修改或补充必须经过双方书面同意并签署。
本协议自双方正式签字之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。
甲方（签名）：______________________
日期：______________________
乙方（签名）：______________________
日期：______________________
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