多联机中央空调维护保养方案(最新最全含报价)
2）定期检查空调的制冷效果和运行状态，如果发现异常应及时处理。
3）注意空调的定时开关机功能，避免长时间运行造成能源浪费。
2、维修措施
如果出现空调故障，应及时联系专业的空调维修人员进行维修，不要自行拆卸或修理，以免造成更大的损失。同时，在维修过程中，应该注意保护空调的其他部件，避免因为维修而导致其他部件受损。
三、年度维保费用
根据以上维护保养及维修方案，年度维保费用为人民币XX万元。
四、维保期内，每月、季度维保项目：
1、每月维保项目
1）清洗室内机面板
2）清洗室内机过滤网和蒸发器
3）检查空调制冷效果和运行状态
2、季度维保项目清洗空调
1）清洗室外机散热器和风扇
2）检查空调管路是否有漏氟现象
3）检查空调电气元件是否正常
五、维保管理措施
1、建立空调维保档案，记录每次维保的时间、内容和维护人员。
2、定期召开维保例会，及时总结经验，改进维保工作。
3、加强对维保人员的培训，提高其技能水平和服务质量。
4、定期对维保工作进行评估，及时发现问题并解决。
无论是哪种中央空调系统，清洗都是保养的基础工作之一。对于多联机中央空调，清洗包括基础清洗和深度清洗。基础清洗可以由用户自己完成，包括过滤网和机身的清洗。过滤网在中央空调中起到了非常重要的作用，可以帮助排除外界污染物，防止灰尘进入空调中，同时起到清洁的作用。清洗过滤网只需要将其拆下，用水或中性洗涤剂清洗即可。但是要注意不要用50℃以上的热水清洗，以免变形。中央空调机身可以直接用清水或中央空调洗涤剂清洗。深度清洗冷凝器和蒸发器需要专业人员进行，用户不能自行清洗。但是，深度清洗只需要3-5年进行一次，基础清洗则需要经常进行。
多联机中央空调保养时，要注意是否漏氟。漏氟会影响中央空调的制冷效果，加重使用负担，增加电费，同时也会影响使用寿命。因此，保养时要经常观察制冷剂管路接口是否有泄漏，如果有，要及时专业人员处理，及时加氟。
在日常保养中，用电安全也是非常重要的。要经常检查电器插头和插座的接触是否良好，
运行时是否有电缆发热等现象。如果有，要及时检查和更换，避免用电事故发生。此外，要科学使用中央空调，不要频繁开关，为中央空调提供良好的运行环境，这样可以使中央空调保养得更好，使用寿命更长。
常规维护包括室外主机冷凝器清洗、主机冷媒管路和止回阀的检漏、紧固和调整、主机电源、电容接线排的紧固和除尘、室内机回风口、过滤网清洗和消毒、风口、风道和软接的检查和修复、室内机冷凝器和接水盘的清洗和排堵、室内冷凝器排水管道的清洗和保温破损修复，以及室内风机运转震动或噪音的检查和维护。
除了常规维护，还需要按要求进行性能检查。这些检查工作的次数不能少于规定次数。
1.每年两次对主机和末端盘管的运行数据进行测定、分析和调整。
2.每年两次进行电路接点、压缩机、电机和绝缘参数的测量。
3.每年两次检查压缩机启动控制柜。
4.每年两次检查压缩机三相电压、电流、吸排气温度和压力。
5.每年两次检测蒸发器和冷凝器的进出口温度。
6.每年两次检测电子膨胀阀、四通阀、电磁阀等阀门的工作转换状态。
7.每年两次检测压缩机油电加热器、气液分离器和油分离器的工作状态。
8.每年检查和校正高压、低压开关和高低压传感器。
9.每年两次检查电控系统动作程序和部件。
10.提供甲方使用操作指导，并提出合理化建议。
11.在维保期内，完成甲方中央空调全部临时故障维修。
12.维修消耗材料价格不超过200元的由维保单位承担，超过200元的需要乙方报甲方审批后方可维修，费用另计。
13.因不可抗因素或外界人为因素导致的机组设备损坏，配件更换和维修费用由甲方承担。
14.年度维保费用为元。
15.每月进行巡检，包括空调回风滤网、温度传感器、排水泵、冷凝排水系统、风扇电机、线控器、电路板、冷凝水脱水盘和送风温度。
16.每季度进行检查室内机和室外机的压缩及制冷系统、膨胀阀、高压开关、低压开关、传感器、单向阀、冷凝风机、冷凝器和冷媒管的各项指标。
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