完整版)给排水系统维保施工方案.
和维护
给水管道的检查和维护是保证供水系统正常运行的关键。具体内容包括：
1)定期检查管道是否漏水、堵塞等情况；
2)清洗管道，防止管道内壁附着物积累；
3)修复管道，及时处理管道损坏问题；
4)加强管道保温工作，防止冬季管道冻裂；
5)定期更换老化管道和设备，确保供水系统的安全和稳定性。
第十节排水系统管理
排水系统的管理范围同样受到各地政府的规定。一般而言，排水系统的管理职责如下：界限以外的排水管线及设备由排水部门负责，界限以内(含检查井)至用户的排水管线及设备由管
水管漏水维修理公司负责维护、管理。
第十一节排水设备验收接管制度
排水设备验收接管也必须执行国家验收规范，不合格者不能接管。
第十二节排水设备验收接管要点
排水设备验收接管时应注意以下要点：
1)管道应安装牢固，控制部件启闭灵活、无滴漏；
2)排水口应设置在低洼处，防止管道堵塞；
3)排污管应分设，出户管长不宜超过8m，不应用陶瓷管、塑料管；
4)卫生器具质量好，接口不得惨漏安装应平整牢固，部件齐全，启闭灵活；
5)排水泵应安装平稳，运行时无较大振动。
第十三节排水设备日常检查巡视制度
排水设备的日常检查巡视是保证排水系统正常运行的重要保障。修管人员应全面了解设备的性能和用途，加强日常检查巡视，做好设备的保养维护工作。
第十四节日常检查巡视的要点
检修人员在日常检查巡视中应注意以下要点：
1)排水井口封闭是否严实，防止杂物落人井中；
2)排污管道有无堵塞、漏水等异常现象；
3)重点检查卫生间、厨房和盥洗室设备管道工作状况；
4)露天空间管道及设备，须定期检查，涂刷防腐材料。
第十五节排水系统管理
排水系统的管理制度包括以下内容：
1)建立正常排水、用水管理制度。定期进行水质化验，保证水质符合国家标准；
2)定期清洗排水管道，防止管道内壁附着物积累；
3)对排水管道、节门、检查井进行经常性维护和定期检查；
4)保持排水井清洁卫生，定期进行消毒工作；
5)严防排水系统与供水系统混流。
维修养护人员需要熟悉给水系统，定期检查给水管道和阀门的使用情况，以及地下是否存在漏水、渗水、积水等异常情况。如果发现漏水现象，应及时处理。
在冬季来临之前，维修人员应注意对水表箱、阀门井、消防栓、栓井以及室内外管道、阀门、消防栓等进行防冻保温工作。
对于已经冰冻的上水管道，可以采用浇温水逐步升温或包保温材料的方法让其自然化冻。对于已经冻裂的水管，可以根据情况采取电焊或换管的方法进行处理。
渗漏管道的维修一般有两种方法：哈夫夹堵漏法和换管法。
哈夫夹堵漏法是将铅模或木模打入洞眼内，然后垫上2~3mm厚的橡皮布，最后用尺寸合适的哈夫夹夹固。对于锈蚀严重的管段需要进行更换，地下水管的更换有时需锯断管子的一头或两头，再截取长度合适的新水管，用活接头予以重新连接。
水咀的常见故障通常有两种：水咀螺盖漏水和水咀关不严漏水。水咀螺盖漏水是由于螺杆与填料相互间摩擦产生空隙而造成的，修理方法为拆开螺盖并更换新填料。水咀关不严漏水多数情况是皮线被磨损，或者芯子折断或阀座被划伤及阀杆滑扣造成的，修理办法根据具体情况换皮线或芯子等。
阀门螺盖漏水多是由于填料受到磨损，修理办法是关闭阀门并更换填料。阀门开不动的主要原因是长期不开动间门，采取方法是在容易锈处用小锤轻敲阀杆或用钣手、管钳转动手轮。如果阀芯同阀杆脱节，需重新连接起来。阀门打开后不通水的主要原因可能是阀杆滑扣，修理办法是更换阀杆或整个阀门。阀门关不住或关不严多半是由于异物卡住或划伤、蚀伤等原因造成的，采取方法可取出异物和采用研磨的方法，消除伤痕使之闭合严密。
根据有关规定，室内排水系统由物业管理公司维护管理，而道路和市政排水设施则由市政部门负责维护管理，其中道路宽在3.5m以上的由市政部门负责。
第三十三节：屋顶高位水箱浮球阀故障
屋顶高位水箱浮球阀常见的故障有两种：
1.无法完全关闭；
2.浮球阀无法出水。
第三十四节：关不严故障及维修
如果浮球已经升到最高点，但仍然有水流出，原因可能是阀芯胶皮磨损变薄。修理时，需要根据具体情况更换阀芯胶皮垫或连同阀芯一起更换。
第三十五节：浮球阀不出水故障及维修
浮球阀不出水可能有以下几个原因：
1.阀芯挑杆生锈，需要除锈后重新安装；
2.阀座的出水口被堵塞，需要用细铁丝进行疏通；
3.阀芯生锈无法自由活动，需要用细纱布打磨除锈后重新安装。
第三十六节：高位水箱渗漏故障及维修
如果高位水箱出现渗漏，需要立即到渗水裂缝，并在中心凿出或钻出灌注孔。可以使用压力灌注环氧树脂进行补漏。
第三十七节：高位水箱的清洗消毒
由于多种原因，高位水箱可能被异物侵入，导致水质污染，无法达到生活用水标准。因此，每年应进行一次水箱清洗工作，每三年进行一次水箱消毒工作。
第三十八节：给水地下管道漏水的修理
如果地面上出现积水，很可能是给水管道泄漏所致。修理方法是弄清地下管道走向，顺着冒水处往下挖，沿着管线到泄漏处。如果泄漏严重，则需要关闭该管段控制阀门进行抢修。
第三十九节：排水地下管道漏水的修理
排水地下管道堵塞是导致地面阴湿积水的主要原因。维修方法是按照管道走向向下到污水井，使用竹劈、钢丝等进行疏通。
第四十节：地上管道漏水的修理
地上管道漏水很容易发现，但地上给水管道通常设在室内，不仅障碍多，而且管道多架设在较高的空间。因此，在维修时应先关闭阀门或使用打卡子的方法停止漏水，然后再更换管道或进行焊接。
第四十一节：卫生设备
卫生设备通常包括大便器、小便器、洗脸盆、拖布池、家具盆、淋浴器和浴缸等。
第四十二节：大便器高低水箱常见故障与修理方法
常见故障及其产生原因：
1.不下水：天平架挑杆铁丝断、漂球定得过低、自泄漂球失灵、漂杆腐蚀坏、漂子门销子折断、漂球与漂杆连接断裂、漂球被浸在水中、漂杆定得过高、漂子门不严、锁母漏水、
高水箱不稳、填料失效；
2.哈风排水口漏：垫料失效、垫料弹性不够；
3.高水箱不稳：受外力撞击或拉绳用力不当、更换铝垫或开脚螺栓，注意使用方法；
4.损坏有微细裂纹：严重损坏；
5.冲洗管损坏：撞击或高水箱挪位。
修理方法：
1.更换铁丝；
2.调整漂球的高度；
3.更换自泄漂球；
4.更换漂杆；
5.更换门销子；
6.更换漂球，并避免漂球与其他物品相碰；
7.调整漂杆的高度；
8.更换门芯胶皮或门芯；
9.固定高水箱并更换填料；
10.更换垫料；
11.更换垫料；
12.更换铝垫或开脚螺栓，注意使用方法；
13.更换大便器；