三 小区用电负荷报装容量计算标准
为合理控制小区用电负荷报装容量，节约工程建设成本、保证小区供电可靠性，特制定本报装容量计算标准。
1、适用范围
本标准适用于新建小区住宅和配套公建用电负荷报装容量的计算，施工图设计应以与供电部门充分沟通协商后最终批准的负荷指标和容量为准。
小区住宅部分的供电配套工程按住宅总建筑面积缴纳建设费时，原则上按当地供电部门标准配置住宅公变，根据本标准计算的结果用作参照值，确保供电部门配置的变压器容量不低于该值。
2、计算原则
2.1、按以下原则计算报装容量：遵循环保节约理念，以满足实际用电需求为尺度，合理确定变压器容量，避免变压器长期低负载率运行。
2.2、根据当地供电部门不同性质负荷由不同变压器供电的规定，将负荷分类和分组，划分由公用变压器和专用变压器（或称电业变压器和物业变压器、局维变压器和自维变压器等）供电，逐台计算变压器容量并汇总。
（一）住宅用电负荷报装容量计算标准
1、计算方法
住宅用电负荷报装容量计算采用需要系数法。
2、住宅用电负荷指标及需要系数
因地理气候、用电习惯的差异，不同地区用电水平相差较大，在确定住宅用电负荷报装容量时应在下面表1～表5规定值范围内选取单位负荷指标及需要系数。
2.1、广州市住宅用电负荷指标选取标准
表1              广州市住宅用电负荷指标
户建筑面积（m2）
负荷指标(W/m2）
户安装容量（kW）
户报装容量（kW）
S≤80
60
4
4
80＜S≤120
60
6
6
120＜S≤150
60
8
6
150＜S≤180
60
10
8
180＜S≤200
60
12
10
200＜S≤300
60
15
12
300＜S≤400
50
18
15
400＜S≤520
50
22
18
520＜S≤640
50
28
22
640＜S≤800
50
36
28
注：1.户报装容量按户内建筑面积取值，累加后不再打计算系数。 
2.报装时注意户电度表相数与售房配送的空调机工作电源相数一致。
2.2、广州市以外地区住宅用电负荷指标选取标准
2.2.1、地区类型划分
广州市以外地区按A、B两类地区选取不同用电负荷指标，地区类型划分原则如下：
A类地区—楼盘所在地的地理气候，或夏天普遍需要使用空调，或冬天普遍需要采用电采暖，即用电负荷较大的地区。基本为夏热冬暖地区、夏热冬冷地区、寒冷地区以及部分严寒和温和地区。
B类地区—楼盘所在地的地理气候，夏天不需或较少使用空调，并且冬天不需或较少需要采暖，又或者已由市政集中供暖，即用电负荷较小的地区。基本为部分严寒地区和温和地区。
地区分类举例如下：
表2                  地区分类举例表
A类地区
B类地区 
湖北省、江苏省、四川省、贵州省、陕西省、河北省、山东省、安徽省、河南省、湖南省、广东省、广西省、江西省、海南
省、上海市、天津市、重庆市
辽宁省、吉林省、黑龙江省、甘肃省、云南省、内蒙古自治区、青海省、宁夏回族自治 
区、西藏自治区
山西省个别地区（临汾、运城等)、
新疆维吾尔族自治区部分地区（吐鲁番、
哈密、克拉玛依等）
山西省大部分地区（临汾、运城等除外）、
新疆维吾尔族自治区部分地区（吐鲁番、哈
密、克拉玛依等除外）
2.2.2、不同地区住宅负荷指标
表3                A类地区住宅负荷指标
户建筑面积（m2）
负荷指标(W/m2）
户安装容量（kW） 
S≤60
60
4
60＜S≤100
60
6
100＜S≤150
60
8
150＜S≤180
60
10
180＜S≤200
60
12
200＜S≤300
60
16
300＜S≤400
50
18
400＜S≤520
50
22
520＜S≤640
50
28
640＜S≤800
50
36
表4              B类地区住宅负荷指标
户建筑面积（m2）
负荷指标(W/m2）
户安装容量（kW） 
S≤60
50
3
60＜S≤100
50
4
100＜S≤150
50
6
150＜S≤180
50
8
180＜S≤200
50
10
200＜S≤300
50
12
300＜S≤400
40
14
400＜S≤520
40
18
520＜S≤640
40
22
640＜S≤800
40
28
注：1.负荷报装时注意户电度表相数与配送的空调机工作电源相数一致。
2.当楼盘实际用电情况与上述分类有出入时，应通过负荷分析合理确定负荷指标。
2.3、住宅用电负荷需要系数选取标准
表5            住宅用电负荷需要系数
每相户数
需要系数
3
1
4
0.95
6
0.75
8
0.66
10
0.58
12
0.5
14
0.48
16
0.47
18
0.45
21
0.43
24
0.41
25～100（含25及100）
0.40
100～200（含200）
0.33
＞200
0.26
注：本表以《全国民用建筑工程设计技术措施——节能专篇/电气》（2007版）为依据。
3、公寓用电负荷指标及需要系数
表6  LOFT公寓功率配置
有无燃气
户型面积区间S（m²）
每户安装容量(kW)
无燃气
S≤25
6
25<S≤50
7
50<S≤60
8
60<S≤80
9
80<S≤100
10
有燃气
≤25
5
25<S≤50
6
50<S≤60
7
60<S≤80
8
80<S≤100
9
注：表中户型面积指建筑报建面积，功率配置是按集团中档标准考虑，若为高档标准配置则每户功率再增加1kW。
表7  SOHO公寓功率配置
有无燃气
户型面积区间S（m²）
每户安装容量(kW)
无燃气
S≤25
4
25<S≤50
5
50<S≤65
6
65<S≤80
7
80<S≤100
8
有燃气
S≤25
4
25<S≤50
空调耗电量计算
5
50<S≤80
6
80<S≤100
7
注：表中户型面积指建筑报建面积，功率配置是按集团中档标准考虑，若为高档标准配置则每户功率再增加1kW。
3.3、公寓用电负荷需要系数选取标准
表8          公寓用电负荷需要系数
每相户数
需要系数
25～100（含25及100）
0.40
100～200（含200）
0.33
＞200
0.26
4、公共设施用电负荷指标及需要系数
住宅小区公共设施用电负荷按照当地供电部门具体管理规定，归入公用变压器（或称电业变压器、局维变压器）或专用变压器（或称物业变压器、自维变压器）进行计算。
住宅小区公共设施用电负荷计算按下面表9、表10选取负荷指标及需要系数：