企业产房屋过户,有母亲生前和子女的协议,如何过户?
父母可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给子女。过户的话办赠予费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
法律分析：房产赠与子女房产赠与子女的两种情况：（1）有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。
房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
房屋怎么过户给子女房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
请问企业产夫妻间房屋过户需要什么手续办理?
企业产房屋继承的规定
1、法律主观：根据法律规定，不属于被继承人的合法财产都不能被继承。
2、法律分析：企业房屋继承需要的证明：1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3、“企业产房屋的继承问题”：公有房：你父亲只有承租权、没有所有权，这房不是你父亲的个人财产，所以，不存在“继承”的问题，无论是你还是你，都无权争这房的继承。
4、企业产房不适用于继承法，只适用于个人财产。房屋继承的三种形式是法定继承、遗嘱继承和遗赠继承。当事人有遗嘱遗赠协议的，应当按照遗嘱继承或者遗赠办理；当事人无遗嘱遗赠协议的，一般通过法定继承，法定继承顺序有限。
公产房过户如何办理?过户办理流程我来告诉你
1、公产房过户流程公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。
2、法律分析：流程如下：公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。
公产房买卖过户流程是什么
1、公产房过户流程公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。
房子过户费用4、过户操作程序：公有住房承租人在落实受买人后，先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。
企业产房子怎么过户
1、公产房继承与转让过户条件公产房分直管公房和企业产，一般来说可以通过两种途径解
决：继承的方式承租当你父亲过世或户口迁离本市，你可以作为子女继续承租其现有公产房，但须得其他有权承租人同意，包括，你母亲、祖父母、兄弟妹。
2、公司章程复印件(加盖章)。获取上级主管部门批文，并且房产证上名称要与卖方公司现名一致，不一致，要先变更房产证名称。完税、免税证明。法人证书原件及复印件。组织机构代码证原件及复印件。
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