民法典房产过户给⼦⼥哪种⽅式最划算
现在有许多⽗母为了孩⼦能够⽣活的更好⼀些，所以会将⾃⼰的房产过户给⼦⼥，但是在办理房屋过户的话，⼀定要了解⼀下房屋过户的具体⽅法，选择房屋过户的⽅式是⽐较多的，必须要注意好哪种⽅式最划算，下⾯来和店铺⼩编了解⼀下民法典房产过户给⼦⼥哪种⽅式最划算?
⼀、民法典房产过户给⼦⼥哪种⽅式最划算
(⼀)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户⽅法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的⽅式在⽗母⼀⽅去世的情况下才可以实现，所以很多⽗母都暂时不考虑这种途径。当然，也有⽗母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩⼦。
(⼆)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，⽗母把房产赠与⼦⼥是免征营业税和个⼈所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不⽤缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下⾯的税费：
1、房屋购买不⾜五年以及⾯积超过140平⽅⽶的房⼦买卖过户时要征收营业税。
2、房屋购买不⾜五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个⼈所得税。
(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个⼈所得税，只需交纳契税，⽐赠与过户少缴纳⼀个公正的费⽤。
⼆、房屋怎么过户给⼦⼥
房产过户给⼦⼥的⽅式有三种：第⼀种是以出让的⽅式办理过户，也就是以买卖的⽅式按照交易的程序去办理过户。第⼆种是以赠与的⽅式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的⽅式办理过户，但这种情况需要发⽣在⽗母⼀⽅死亡的情况下，不是很常⽤。
(⼀)以出让的⽅式将房屋过户给⼦⼥：房屋买卖办理过户的主要费⽤有营业税、个⼈所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
(⼆)以赠与的⽅式将房屋过户给⼦⼥：办理赠与过户，需要交纳个⼈所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是⽆偿受赠的⾏为，所以需要受赠⼈缴纳个⼈所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
房子过户费用
(三)以继承的⽅式将房屋过户给⼦⼥
继承过户与买卖和赠与相⽐，税费⽀出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承⼈凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
通过以上的⽂章内容，我们就知道在办理房产过户的时候选择哪⼀种⽅式是⽐较划算的，根据不同的房产类型选择的过户⽅式也是不⼀样的，⼀般来说继承过户是最省钱的，所以在办理房产过户的时候，可以根据⾃⼰的实际情况来决定，如果还有其他不懂的法律问题的话，要咨询店铺⼩编。