⼤家对于在城市中拥有⼀套属于⾃⼰的房⼦，想必肯定是很多⼈的⼈⽣⼀⼤⽬标。希望能够早点完成这个⽬标，好再去换下⼀个⽬标。买下⼀套属于⾃⼰的房⼦，在买房的的过程中你需要办理很多⼿续以及要交很多的费⽤。那么你知道房⼦过户怎么开证明吗?店铺⼩编告诉⼤家。
⼀、房⼦过户怎么开证明
1、买卖双⽅达成共识，买家对房屋状态表⽰许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家⽀付房屋款项的⽅式表⽰赞同。之后，在公平资源的基础上，双⽅签订购房合同，并将合同交由公证机关进⾏公证。
2、双⽅携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这⾥只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。
3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费了，税费是⼆⼿房交易过程中必须的⼀笔开⽀，缴纳完成之后获取交纳的证明。
4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。
⼆、房屋过户⼿续
1、继承房屋过户⼿续主要有三个步骤：⾸先，继承⼈准备好继承⼈的死亡证明、⾃⼰的继承⼈⾝份证明、继承⼈的房产证以及⾃⼰的⾝份证件；其次前往房管局申请办理房产过户；之后交纳相关税费，税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。
房子过户费用2、赠与房产可以是亲属之间的赠与，也可以是陌⽣⼈之间的赠与，不过赠与房产是需要依法办理房产过户的，不然就是⽆效的。双⽅签订赠与书并进⾏公证；双⽅携带相关资料和⾝份证明前往房管局进⾏登记；交纳税费，前往房管局办理过户⼿续。
3、房屋买卖，买卖双⽅达成购房上的共识，买卖双⽅携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这⾥只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进⾏后续的事宜。
相信⼤家在以后都能够在这个城市当中买到⼀套属于⾃⼰的房⼦，那么到时候⼤家就会⽤到上⾯店铺⼩编为⼤家分享的关于房⼦过户怎么开证明，到时候⼤家就知道如何怎么样给房⼦过户怎么开证明，或者朋友有需要也是可以的。如果⼤家还有其他⽅⾯的法律咨询，欢迎⼤家随时来向店铺⼩编来提问。
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