在现实⽣活中，如果夫妻双⽅的感情已经破裂了是可以离婚的，其⽅式包括协议离婚和诉讼离婚，离婚时会涉及到财产分割。那么，离婚房⼦有贷款怎么过户给另⼀⽅?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
⼀、离婚房⼦有贷款怎么过户给另⼀⽅
1、按揭房屋过户前必须付清银⾏贷款。
2、根据我国法律的相关规定，房屋必须是在⽆法律纠纷、⽆规划拆迁、⽆按揭的情况下才能办理过户。因此，⼀般来讲，按揭房要过户必须先付清银⾏贷款。
双⽅离婚贷款房过户情况有两种：
1、将离婚双⽅共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中⼀⽅。
2、将离婚双⽅中的⼀⽅拥有的按揭房过户给另⼀⽅。
如果是这种情况，则需要还清银⾏贷款。若暂时还不清贷款，离婚⼀⽅可以⾃⼰的名义向另⼀家银⾏申请办理转按揭，将抵押在银⾏的房产证解押出来后去办过户。
⼆、离婚财产分割需要提供哪些证明⽂件
离婚财产分割需要提供的证明：
(1)双⽅婚前有何个⼈财产，如有，提供有关财产的品名、数量、规格、新旧程度及价值，购买时间、财产的存放地点等。
(2)共同财产需提供的证据同个⼈财产。
(3)双⽅有⽆共同购置的私有房产，如有，提供房屋座落的地点、门牌号、间数、朝向、建筑⾯积和使⽤⾯积、现在的使⽤状况、房屋的价值。
(4)有⽆共同存款、债券、股票等有价证券，如有，需提供存款的账号、户名、⾦额存⼊储蓄所名称及地址，是定期还是活期的有关情况，存单现由谁持有。
(5)现⾦情况：⼈民币、港币、外币，提供具体的数额，由谁掌握等证据。
(6)提供合伙⼊股、个⼈经营等财务状况的证据。
(7)债权：债权的数额等义务⼈的情况。
(8)债务：提供有关证据。
(9)双⽅经济收⼊状况(⼯资、奖⾦、津贴、补贴等)。
法律规定：
《中华⼈民共和国民法典》第⼀千零⼋⼗七条
离婚时，夫妻的共同财产由双⽅协议处理；协议不成的，由⼈民法院根据财产的具体情况，按照照顾⼦⼥、⼥⽅和⽆过错⽅权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭⼟地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上就是店铺⼩编对“离婚房⼦有贷款怎么过户给另⼀⽅”所进⾏的解答，我们可以了解到按揭房屋过户前必须付清银⾏贷款，希望对您有所帮助。如果⼤家还想了解其他法律知识，店铺还提供了专业的律师服务，欢迎您再次进⾏法律咨询。
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