最全面的讲解,让你成为真正的装修达人是不是在为新房子的装修苦恼?
买了房子对房子不放心, 搞装修对装修不放心, 配家电对家电不放心, 全都齐了又对这些天所经历的细节不放心……
我们该如何装我们的房子呢?
验房怎么验?装修公司怎么挑?各种建材看花眼……
神马是水电改造、神马是防水?
神马神马不再是浮云,
搜房为您细心搜集了各路装修达人的心得汇集于此,奉上《装修宝典》 !
当然,装修这回事儿,每人都有每人的看法,每人都有每人的心得, 欢迎您也来帮我们的宝典添砖加瓦,让它越来越给力!
装修公司篇
第一讲如何挑选装修公司(2楼
第二讲必看的装修前期三大忌(4楼
第三讲如何选择装修公司如何规避装修公司猫腻(6楼
第四讲装修公司惯用忽悠语录(7楼
第五讲选择装修公司教你五大技巧(8楼
第六讲冬季装修四大准备(9楼
第七讲全包,半包,平米包,清包之间的区别(10楼
第八讲装修的一般流程,希望对准备装修的业主有帮助(11楼
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挑公司更要挑设计师
装修公司正规军和游击队的 PK 似乎从来就没有停止过,但如果您对自己家的装修抱着无所谓的态度, 根本不打算长期居住, 对把您家的装修品位拉下一大截的蹩脚设计也能做到熟视无睹 ; 对施工过程中随意加价、漫天要价能够坦然接受 ; 对售后服务的缺失能够做到平心静气,那么您就选择游击队吧。反
之,如果您在意任何一个细节,那么建议您还是选择各项服务和施工都有保障的正规装修公司。
当然这里所说的正规装修公司是指具有正规营业执照、施工资质且在主管部门登记备案的装饰公司。但您需要注意的是, 即使是选择这些
装修公司,也并非完全给你的新家上了保险,装修到底实用不实用、漂亮不漂亮,设计至关重要,所以挑选一个与您脾气、品位都相投的设计师是再好不过的了, 这样将会方便沟通, 也更容易撞击出智慧的火花。
别被效果图迷了眼
很多消费者在装修时都喜欢看看别人家的设计, 但一定要注意了, 别人家的户型、楼层朝向、居住人可能都和您的不一样,所以别人家的设计虽然看着很好,但不一定完全适合您,借鉴可以,但千万不要生搬硬套,让设计师给您 COPY 一份,如果设计师对您的这一要求都能完全满足的话,那至少说明两点,第一设计师不负责任,没有自己的主见 ; 第二,设计师很懒,只是在应付你,完全没有站在业主的立场上考虑,所以这样的设计师不用也罢。
另外, 设计师出具的效果图也要理性对待, 很多业主看到效果图之后, 感到非常满意,一下子就被设计师的设计所打动,但请注意,效果图只是预计的效果, 且大部分已经将家具放进去了, 很可能吸引业主的
不是设计, 而是装饰性很强的家具, 而且效果图在光线的设计及角度的选择上非常有讲究。但是在实际情况中, 业主居室中的光线不一定能达到,且家具可能也无法按照效果图配齐,所以如果看效果图,你就需用相对保守的态度, 去掉里面的家居, 也许最终的结果可能会让
您更开心。
报价关键看实际发生价
除了设计和施工之外,价格也非常重要。随着金融危机的影响,竞争加剧, 很多装修公司开始了打折促销的策略, 很多业主在前期沟通时, 往往会问到大概能花多少钱?这种问法是不科学的,首先选材不一样,价格会相差很大,其次,施工工艺以及项目不同,价格的差异更是无法比较, 特别是对于水电路及隐蔽工程等项目的收费, 更是要注意了, 因为这部分大多是预收项目, 但最终的价格却是按实际发生额计算的,所以不能仅从预收额上来看价格的高低。房子如何装修
同时, 现在很多公司都推出了优惠活动, 建议您在选择前最好能让对方把详尽费用列出来,这样才好比较。另外,你还可以从一些固定项目,如铺地、刷墙、走线、做防水等较为常规的项目报价中对比多家公司的价格。如果你还想做详尽的比较, 最好给各家公司说清楚主要做的项目, 让装修公司出具所用材料的详尽报价单, 通过对比可以发现有无漏项,同时价格也一目了然。
第二讲必看的装修前期三大忌 <1770>字节
一忌胸无全局
在装修之前,您应该对房间的装饰风格、所使用的装饰材料、家具的选择和大致的摆放位置以及装修的预算等心里有数。切忌全凭一时好恶,对于家电形态摆设、房间装饰没有通盘考虑。这样往往会出现装修风格不统一,家居空间利用不合理,反复拆装的问题。以空调为例,目前出现一个趋势是先定空调后装修。如果一个户型 80平米的两室一厅,按普通的安装观点来说,就要在客厅放一个柜机,两个卧室各一个挂机。这样一来对寸土寸金的小户型, 空调所占的空间就太大了, 而且显得比较杂乱突兀, 难以实现整个家装风格的和谐统一, 针对小户型的特点,市场上出现了小户型家庭专用空调。
二忌仓促上马
一些人有了新居后,急于入住。便匆匆忙忙了家装修公司,要求对方在十天半月就要交工。至于房间的设计、装饰材料的选用,这些户主心里并没有仔细考虑。由此可能出现这些问题:由于缺乏家装知识而被骗;匆忙选择的装饰公司不能尽如人意,设计、施工水平没能达到要求等等。因此在装修之前,您不要太匆忙。首先要丰富自己的家装知识。常听说有人在装修过程中中了装修公司设计的圈套, 要防止自己被骗, 就得先充实自己的家装知识。只有用知识武装自己, 才能在装修可能要面临的各种风险中占据主动, 将问题发生的可能性降到最低。其次要选好监理公司。请监理最好是在装饰公司之前就
介入,这样能更好地监控整个装修过程。再是选择好装修公司。一般装修公司的工程报价会比装修队高,但多花的钱其实是买了装修公司能够提供的售后服务和保障,所以一个价格不是很离谱的、可靠的装修公司是比较正确的选择。除了装修公司信誉要好外,还要看这间公司的设计师水平如何。好的设计师,往往能给业主提供一些好的建议。特别是在彩搭配、空间的合理划分、利用,以及物品的合理摆放等方面。除了设计师外,还要看其装修队的整体素质如何。如果不放心,可以要求装修公司带去参观装修队正在装修的工地,就可以看出其做工了。
三忌买材料不亲为
与装修公司签完合同及设计后,最重要的一点就是去建材城里选购自己需要用的材料,如瓷砖、地板、门、涂料、五金、灯具、玻璃、石材、给水管道等,如果是自购建材,在这一阶段前必须已经购买到场的材料是:水泥、沙子等材料。这些材料是一直被很多业主所忽视的,但事实上它们是装修工程的基础材料,非常重要。比如使用了劣质水泥,无论您以后买的是多么优质漂亮的瓷砖都会掉下来,那又有什么用呢?如果水泥质量好,贴瓷砖是不用加胶的,次水泥加胶也没用,过段时间贴好的瓷砖照样掉下来。买水泥一定要认准大厂的牌子购买。有个小窍门可以帮助您选定品牌:打听一下当地的一些大型建筑项目用的是什么品牌的水泥,您就照着买这个厂家的,准没错!
第三讲如何选择装修公司如何规避装修公司猫腻<1883>字节
提起装修业主都会非常头疼,因为我们没有精力去了解专业知识,更不知道如何挑选装修公司,很容易被牵着鼻子走。为了让准业主省心省钱的装修出满意的家,我们请到陕西省室内装饰工程质量监督检验站工程师秦积安,为我们讲解如何选择适合你的装修公司,如何规避装修公司的猫腻。
装修前准备工作:
这个过程分为六大步骤:选公司、勘察、设计、预算、装修、工程交底。
选择家装公司:先要大致考察市面上的装修公司,最好选择知名大公司,毕竟大公司投入大,小公司投入少。然后划范围,选定3-5家内作比较。去你选定的装修公司总部看营业执照、资质证明、施工等级证书等证件。随后,可以要求公司带领去看样板间,看一间正在施工的,你可以了解施工条件、材料使用、现场管理、是否有隐蔽工程;再选一间刚竣工的进行调查。随后,再自己去一间其他公司的装修样板间,跟工作人员带你去看的作比较。
装修公司的操作模式一般分为三种:公司包辅料、公司包辅料含主材、包工不包料。
从公司包辅料的模式来看费用,一个工程毛利润能达到35%-45%,辅料(腻子、水泥、沙子等达到35%,另外的30%是工人的人工费用。前两项是可变量,如果业主一味的要求降低装修费用,只可能是从前两项压缩费用,你的辅料质量就会被降低。包工不包料大多数用在家居卖场,例如家得宝、东方家园都有装修工程部。
在设计师来量房的时候,也正是业主考察设计师水平的时候。你可以让设计师帮着验房,检查门窗、水路、电路、墙体材料等。确定家装风格时,自己要先有设计图纸,根据自己的经济能力确定装修方案。让设计师帮助你完善你的设计,不可完全信任设计师,最好对他隐瞒你的经济实力。在方案完成后,双方在设计图纸上签字。
预算。先了解每个装修单项价格是多少(例如乳胶漆,总价是多少,简单工艺是多少。用材的品牌要详细列出来。完成预算稿之后一定要检查彻底,以免有遗漏项目。在做预算的时候不要一味杀价,以免在材料上做手脚。
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