关于房屋租赁所得税的计算方法
一、据新修订的《个人所得税法》第三条第五款财产租赁所得，财产转让财产租赁所得适用比例税率，税率为20%。但2008年（财税[2008]24号）重申，对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。张柏嘉个人资料
    所以个人出租房屋的所得的个人所得税率是按10％的税率征收个人所得税。计算方法为：
    1、先扣除出租财产过程中缴纳的有关税金（如营业税）、教育费附加等；
    2、扣除能提供依据证明由出租人负担的该出租房屋实际开支的（每月一次扣除以800元为限，一次扣不完的，可下次扣除直至扣完为止）必须有关于房屋实际开支的票据。票据金额小于等于800元的当月一次性扣除，票据金额大于800元的，当月只扣除800月，余额以后逐月以800元为限扣除，直至扣完。
    3、然后再按《个人所得税法》第六条第四款的规定，对月租金收入不超过4000元的减除费用标准800元，4000元以上的减除费用标准20%，后，余下的为应纳税所得额。
    4、应纳税所得额×10%=应缴个人出租房屋的个人所得税额。
例如，房租为10000元/月时所得税计算方法：
1、 驾驶证满6年了怎么换证应扣除缴纳的有关税金：
房产税：10000*12%=1200元
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营业税：10000*5%=500元
营业税附加：10000*0.725%=72.5元
印花税：10000*0.1%=10元
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2、 假设有800元的票据。
3、 10000元>税法规定的4000元。所以减除费用标准为20%，即（10000-1782.5-800必须有票据）*20%=1483.5元。
4、 应纳税所得额为：10000-1782.5-800-1483.5=5934元
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所得税额为：5934*10%=593.4元。
二、征收机关为了计算方便，也有采用核定一个征收率的方法，按出租收入总价直接计算的。太原市的征收率为2.3%。
即：房租为10000元/月时所得税额为10000*2.3%=230元。