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1.房屋租赁证明
你好，首先在先确定学校要的能否在房管局备案的那种证明？还是无须备案的那种.假如不是，就用下面这种范本签两份就可以了.假如需要备案的，还要拿到房管局盖一下备案章.供应房为证明的同时，要将原房主的房屋产权证及土地使用权证原件及复印件、双方身份证及小孩户口等带上.
房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：
承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设备：
1.租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；
2.室内附属设备：电话空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响家俱：二、租用期限及其商定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；
黄轩和蒋雯丽怎么了2.房屋租金：每月元人民币；
3.付款方式：按领取，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方领取，物业管理，房屋修缮等费用由甲方领取；二十不惑演员表
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房
屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金；（4）连续三个月不付全部费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用。
2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先；
4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
5.乙方入住应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
6.乙方不得擅自转变室内结构，并疼惜使用室内设备，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商处理，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）
出租方：承租方：
：：
签约日期：年月日
2.如何写租凭状况说明书
订立合同双方：出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，次要装修设备______，出租给乙方作______使用。其次条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日
交纳给甲方。
先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准
交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自傲担；2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常使用。
武夷山好玩吗修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻遏施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第______款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；3.由乙方担任修理；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由______方担当（）；全部权属______方（）。第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，担任赔偿______元。2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方担任赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方领取违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的______%，以天数计算向甲方领取违约金后，甲方仍有终止合同的申述权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
神十三即将撤离空间站核心舱第七条免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或形成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方形成损失，互不担当责任。徐开骋八卦
因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议处理的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商处理；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他商定事宜1.……第十条本合同未尽事宜，甲乙双方
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