出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》和有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，就房屋租赁事项签订本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：
第一条、出租房屋情况
1、甲方自愿将座落在*号厂房第*层约*㎡，以租赁方式提供给乙方使用。乙方承诺已对上述房屋充分了解，愿意以租赁方式承租该房屋。
2、乙方承诺，租赁该房屋作为 使用，不得擅自改变使用用途。
第二条、房屋交付日期和租赁期限
建行活期存款利率1、甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租赁期届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，须提前两个月与甲方协商。甲方在租赁期届满后，继续出租上述房屋及附属设施时，同等条件下，乙方拥有优先承租权，并在本合同期满终止前重新签订租赁合同。
阿sa门事件3、租赁期届满，乙方既不续租也不将房屋交还甲方，甲方将按日租金的两倍加收租金，逾期1月不交还房屋时，甲方有权将房屋自行收回，不承担乙方所属物资，设备等设施的管理责任，不承担乙方的任何经济损失。
第三条、租金、其他费用和支付方式及双方账户信息
1、甲、乙双方议定每月按 元每平方米计收，故上述房屋月租金为¥ ****元(大写人民币 )，年租金为¥ 元（大写人民币 ）。
2、乙方租赁此房屋需交纳一个月租金为押金（租赁期满，乙方退还租赁房屋后 7 日内，甲方应将押金无息退还乙方）。租金按 季 结算，乙方在签合同后 7 日以 转账 方式向甲方支付当季的租金（即 年 月 至 年 月 日）。当期房租即将到期时，乙方须提前壹个月交纳下期房租。该房屋租金价格第 年内不变。自第 年起，按上年租金的*%逐年递增。
3、物业管理费：***元/㎡，含电梯使用费，随租金按季支付给甲方。
4、电梯年检及维保费：***元/台/年，自第二年开始收取，乙方与交付第四季度租金时支付给甲方。
5、电费：*元/度，由乙方根据实际用电量每月支付给甲方。
6、自来水费：*元/吨，由乙方根据实际用水量每月支付给甲方。
7、甲方应在收到乙方款项的七个工作日内向乙方开具合法有效的增值税专用发票（税率：*%）。
8、乙方付款账户
账户名称：
税号：
地址：
电话：
开户银行：
银行账户：
9、胡杏儿资料甲方收款账户
账户名称：
税号：
地址：
电话：
开户银行：
账号：
第四条、房屋使用要求和维修责任
1、乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。未经甲方书面同意不得随意改变房屋结构、用途或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的额外装修，由此给甲方或第三人财产损失或者人身伤害的，由乙方承担赔偿、修复或刑事责任。
2、乙方在租赁期间，必须遵纪守法，合法经营，如有违规、违法行为与甲方无关，所产生的一切后果由乙方自负。
3、在租赁期内，乙方负责购买租赁期内乙方的财产及其他必要的保险（包括责任险）。若乙方未购买上述保险，因乙方故意或重大过失导致事故发生的，所有赔偿责任由乙方承担。
4、在租赁期内，乙方应严格遵守《中华民族共和国消防条例》的相关规定，积极配合做好消防工作，并在场内配置灭火器等配套消防设施，因乙方故意或重大过失导致在租赁区域内发生的消防责任及由此产生的损失由乙方承担。
5、租赁期内，房屋日常修缮由甲方负责。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后尽快（最晚不得超过24小时）进行维修。
6、甲方应为乙方开展工作提供相关协助包括但不限于办理相应资质文件、办理相应审批等。
7、甲方应缴清该房屋在租赁期限前的物业管理费、电话费、水电煤气等一切费用。若乙方承租后发现存在前期未付的费用，乙方有权直接在应付的租金中予以抵扣。
第五条、转租和交换
1、乙方转租或分租上述房屋及附属设施，须征得甲方书面同意后方可签订转租合同，乙方未签订转租合同的转租行为视为乙方违约。
2、在租赁期内，乙方不得与他人交换使用承租房及附属设施。
第六条、解除合同的条件
孟瑶三级甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
1、甲方未按时交付房屋的，经乙方催告后20日内仍未交付的；
2、甲方交付的房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租
赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方及其员工安全的；
3、非甲、乙双方原因致使租赁房屋未能办理乙方经营所需的证照，导致乙方的租赁目的不能实现的；乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
4、乙方擅自转租该房屋，转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
5、乙方逾期不交付租金累计超过 1 月的；
6、因不可抗力或者政府许可的行为（如：道路、桥梁修建、周边拆违、城市整体规划改建、重建等因素），导致本合同无法继续施行的。
第七条、违约责任
1、甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供正常使用的房屋，使乙方造成的损失，甲方除应赔偿乙方损失外，还应向乙方支付当年租金的30%的违约金。
2、租赁期间，非本合同规定的情况，甲、乙双方擅自解除本合同，提前收回该房屋或中途擅自退租的，违约方须付给守约方当年租金的30%的违约金。
3、乙方未按时支付租金的，应如数补交房租并按所交房租的日万分之一赔偿支付违约金。
我们结婚了李准4、未经甲方同意改造房屋或增设设施，乙方负责按甲方要求恢复原状或者赔偿损失。
5、租赁期满或本合同解除后，甲方未按照本合同约定向乙方返还押金的，应如数返还并按所交押金的日万分之一赔偿支付违约金。
第八条、其他事项
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。其补充合同条款与本合同有同等法律效力。
2、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决。协商解决不成的，依法向租赁物所在地人民法院起诉。
3、本合同经双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
4、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
5、其它约定事项:
①污水处理费和垃圾清运费暂定为各***元/月（按实际排放量来定），乙方垃圾需自行存放到甲方指定的存放点。乙方应在每月 15 日前支付给甲方；甲方应在收到上述款项后向乙方开具等额合法有效的发票。
②甲方为乙方提供三个免费车位，超出再议。
③甲方同意将自 年 月 日起至 年 月 日止的期限作为乙方的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均开始计算租金。
④其它本协议未尽事项，如乙方需要甲方提供协助或服务，由双方协议处理。
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