二手房的个人购房合同书(第一篇)
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卖方:*******(简称甲方)身份证号码:**********
买方:*******(简称乙方)身份证号码:**********
依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场**号拥有的房产(住宅),占地面积为50平方米,建筑面积为190平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。
其次条上述房产的交易价格为:总价:人民币60万元整(大写:陆拾万圆整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币10万*元整,作为购房定金。
第三条付款时间与方法:
甲乙双方同意以两次付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币10万(拾万圆整)给甲方,剩余房款人民币50万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给*方。
第四条税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由乙方担当担当。
二,、甲方承诺:
1向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。
2保证对出售的房屋拥有独立产权,与任何人无异议。
3保证该出售房屋未予出租。
4自签订本协议起,保证将该房屋按商定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。
5根据前述业务的需要,准时签订各项合同文件和办理各种手续。
6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺:
1保证按要求付清房费,以贷款清还。
2根据前述业务需要,准时签订各项合同文件和办理各种手续。
4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。邮政银行个人网上银行
四、违约责任
1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。2乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。
五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。
六协议自双方签字或盖章之日起生效。
七协议壹式两份,双方各执壹份。
五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(出卖人)****
(本人/法定代表人)姓名:****
国籍:****
(身份证/护照/营业执照号码)****
地址:****
:****
:****
托付代理人:****
国籍:****
电话:****
地址:****
:****
乙方(买受人)****
(本人/法定代表人)姓名:****
国籍:****
(身份证/护照/营业执照号码)****
地址:****
:****
托付代理人:****
:****
国籍:****
电话:****
二手房的个人购房合同书(第二篇)
个人购房合同书
摘要:
本合同是由乙方(以下简称“卖方”)向甲方(以下简称“购方”)出售其拥有的位于(房屋地址)的二手房所订立的合同。以确保双方权益并规范交易行为。
标题:
个人购房合同书
正文:
一、合同双方信息
甲方:(购方信息)
姓名:
身份证号码:
通讯地址:
电话号码:
乙方:(卖方信息)
姓名:
身份证号码:
通讯地址:
电话号码:
二、房屋基本信息
房屋地址:
建筑面积:
套内使用面积:
房屋类型:
土地使用性质:
产权证号:
三、房屋交易价格及支付方式
1. 房屋总价:
2. 支付方式:
3. 首付款金额:
4. 贷款方式及金额(如适用):
四、权益保障及责任
1. 乙方保证所售房屋的所有权清晰、合法有效,并无被查封、抵押或存在其他纠纷;
2. 甲方在房屋交付之前,有权对房屋进行鉴定、验收,并提出合理要求;
3. 若乙方违约,甲方有权要求退还已支付的全额款项并要求相应的赔偿;
4. 若甲方违约,乙方有权要求甲方按合同约定履行义务,并有权依法采取法律手段维护自身权益。
五、房屋交付及过户
1. 房屋交付日期:
2. 过户完成日期:
3. 过户所需手续及费用由双方按照约定承担。
六、其他约定
(根据实际情况,双方对其他事项进行约定,如装修、物业等)
七、合同解除与争议解决
1. 合同解除情况:
2. 争议解决方式:
八、合同生效与变更
1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效;
2. 本合同的任何变更或补充须经甲、乙双方协商一致,并以书面形式作出修改。
九、附件
(如有附件,请列明)
十、法律适用与其他事项
1. 本合同受中华人民共和国法律管辖;
2. 本合同未尽事宜,按照有关法律法规及双方协商解决。
甲方(购方)签字盖章: 日期:
乙方(卖方)签字盖章: 日期:
二手房的个人购房合同书(第三篇)
合同编号:xxx-xxxxx
个人购房合同
甲方:[买方姓名] (以下简称"买方")
身份证号码:[身份证号码]
乙方:[卖方姓名] (以下简称"卖方")
身份证号码:[身份证号码]
鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公正的原则,就买卖房屋事宜达成如下合同:
第一条 交易房屋信息
1. 房屋坐落:[房屋地址]
2. 房屋性质:二手房
3. 建筑面积:[建筑面积]
4. 房屋楼层:[楼层信息]
第二条 购房总价及支付方式
1. 房屋购买总价为:[购买总价],人民币大写[购房总价大写]。
2. 支付方式:买方需于合同签订之日起 [支付方式] 完成全部购房款项支付。
第三条 产权交割
1. 卖方在双方签订本合同后,应向买方交付房屋产权证书、房屋钥匙及其他相关证件。
2. 买方在收到房屋产权证书等相关证件之日起 [买方办理过户手续的期限] 内,须办理房屋过户手续。
第四条 违约责任
1. 若甲方未按时支付购房款项,应按照合同约定支付违约金。
2. 若乙方未按时办理房屋过户手续,应按照合同约定支付违约金。
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