李敖之女李文要告姚明 引出姚老板的上亿房产
作者：易龙吟
来源：《体坛报·体育大周末》2011年第32期
        “姚明的房子租出去了，租客的聚会都开到楼道里了；有的还养宠物，在楼道乱放垃圾。姚明再不管好租客，我就要告他！”
        姚明要被告上法庭了？近日，台湾作家、文化学者李敖的女儿李文主动向媒体爆料，称姚明在北京有一套房子在她家“隔壁的隔壁”，由于姚明的租客影响到了她的日常生活，所以李文公开要求姚明管理好自己的租客，不然她将把姚明以第一被告的身份告上法庭。
        原本是一宗平常的邻里纠纷，但因为双方：一个是全球瞩目的“小巨人”，另一个是赫赫有名的李敖之女，所以引起了大家的格外关注。而除了事件本身，网友们更关心的是这处无意被曝光的姚老板的房产。
        在一个“全民炒房”的时代，姚老板自然也不例外，作为中国最成功的体育明星之一，姚巨人究竟有多少处房产，都在哪呢？
        北京：CBD三套房价值7200万
        据了解，引起纠纷的房子是姚明在北京的一处房产，即北京银泰中心的柏悦居。李文透露，姚明的确在北京黄金地段国贸CBD购置了房产，“而且是三套，这里是京城最贵的房子，现在要卖10万元一平方米！”
        柏悦居，位于最具标志性的中国第一街长安街和中央商务区(CBD)核心地带，以优雅、高贵、大气风格著称，是新世纪长安街的地标性建筑。在这里购买住房的大部分都是社会名流、娱乐明星等，如汪小菲、大S夫妇就住在这里。如果不是李文透露，谁也不知道一向低调的“小巨人”在这里购置了房产。
        “我是两年前搬进去住的，那时候看见姚明在我旁边的房子出入过，而且他有三套房子在这里呢！”李文说，因为她曾与不少名人就房子问题打过维权官司，所以对房产信息了如指掌，“北京的房产信息都是公开的，我肯定有自己的办法查得到。”李文透露，虽然不方便具体讲姚明房子的门牌号，但是确定姚明有一套房子跟她同层楼，还有两套在楼上，每套都是240平方米。据李文介绍，银泰中心开发的这个楼盘在北京很低调，但住的都是有钱人，“这里1—7层是宴会厅、餐馆、知名商场等，7—33层是柏悦居，再上面叫柏悦府，都是500平
方米开始的，章子怡之前就住在柏悦府。”
        事实也正如李文所说，“柏悦居是京城最贵的房地产之一”，姚明的这三套房子价值不菲。
        柏悦居在2006年开盘时就以平均售价52750元每平方米开创了北京高档物业销售价格新高，2008年，北京银泰中心在蝉联最贵楼盘第一名宝座的基础上，在当年第二季度更是开出10万元每平方米的惊人成交价格！“我知道的，姚明是第一批在这里买房的，当时房子还没建好，他就已经买了。”如果按照李文所说的十万一平方米的价格，姚明光是这三套房子的资产就高达7200万，而如果按照房地产交易网上的信息算，柏悦居240平方米的房子成交价是1900万，也就是说姚明现房出手，至少有5700万元的收入！
        上海：5000万豪宅 自住为主
        姚明除了是一位成功的篮球运动员，也称得上是一个资深房产投资人。身为上海人的姚明，自然也在上海购置了房产。而据知情人透露，姚明家乡的房子，主要用来居住。
        去年，姚明在上海北外滩白金湾府邸购置了一套豪华大房。白金湾府邸位于北外滩中心
的最佳景观位置，可以纵览整个陆家嘴与外滩的景观。
        白金湾府邸是上海为数不多的顶级江景房，也是少有的可以坐北朝南欣赏黄浦江的住宅。小区生活配套设施较为齐全，400米长的沿江商业街和南面紧邻的豪华游轮码头无疑让其具有了豪宅的奢华特质。在买房上，姚明似乎是一个高层迷，他非常喜欢购买高层豪华大房。姚明在白金湾府邸的这套房子就位于高层，面积在360平方米左右，按照每平方米14万元的单价计算，姚明的这套房子现价值5000多万元。
        今年5月下旬，姚明携妻女回到上海，这也是女儿姚沁蕾首次回到国内。由于北外滩的大房还未装修好，一家一直居住在新天地翠湖天地御苑。
        最近几年，新天地的房子是姚明在国内的主要住所。翠湖天地御苑是卢湾乃至整个市中心价格最贵的楼盘，它面向太平桥人工湖绿地，一湖之隔便是新天地酒吧风情街。据了解，姚明这套房子面积在150平方米左右。目前这套房子的每平方米单价已飙升至10万元以上。
        另外，姚明在市中心还有一套房子，位于卢湾体育馆对面的嘉瑞花苑。这还是姚明在打CBA的时候买的，目前姚明父母居住在这个小区。嘉瑞花园的这套房子并不大，居住面积不
到100平方米，目前这套房子的单价在3万到4万元。与其他两套顶级豪宅相比，嘉瑞花园只是普通公寓，但小区地处上海市黄金地段，地理位置十分优越。除了在市中心的这三套房子，姚明还在上海购置了一套别墅，但目前他还从未去那套别墅住过。
        美国：富人区的别墅只花了60万美元
        姚明在休斯敦的家位于市中心西边的温瑟湖公园，是一个景优美的湖滨社区，也是休斯敦著名的富人区，业主多为政府要员和社会名流。
汪小菲        姚明的家是一套面积为300平方米的阿拉伯风格别墅，掩映在温瑟湖的一片绿中，闹中取静、风景宜人。从房子的外观来看，简单不失大方，白与棕成为这栋别墅的主调。透过房间的窗户，还可以看到外面泛着波光的湖面，颇具浪漫气息。姚明妈妈把家里布置得很有中国味道。
        不过，姚明的这套别墅在整个温瑟湖社区里只能算倒数第二大的房子，总价值约60万美元，这笔钱只能在上海市区买一套100平方米左右的毛坯房。
        有意思的是，通常美国人都会在自家院子里留出篮球架的位置，但姚明的别墅是温瑟湖
社区中惟一没有在院子里设篮球架的。
        另有消息称，姚明在休斯敦还拥有一套价值数百万美元的豪宅，而姚明的选择也吸引了不少国内移民。《休斯敦商业哨兵报》报道，由于姚明的魅力，导致大量移民到休斯敦买房，源源不断地为这座城市的房产市场提供着“国际援助”。
        一家之言
        运动员华丽转身 心态最重要
        姚明，这个名字或许永远都是体育新闻的焦点，不管他是否退役，姚巨人总有成为媒体焦点的本事和资本，哪怕他什么事都没做，只是买买楼。
        李敖之女要和姚明打官司，从媒体的角度来说，这两个人的名字只要牵扯到一起，就已经足够噱头了，更别说他们要打官司了。然而，事件发展到今天，官司到底打还是不打，已经不再能引起大家的兴趣了，网友们在意的是：原来，低调的姚老板投资了这么多房产，或许，中国房价的泡沫里也有姚老板的一份功劳。
        价值近2000万的高档楼盘，5000万的江景豪宅……如此奢华的住宅自然引得大家想要一探究竟，因为普通大众对于如此豪宅，只有羡慕嫉妒啊，当然，那个中了2.4亿大奖的人可以，还有郭美美、卢美美或许也可以。
        姚明能买这么多的豪宅，自然不会是像许迈永一样是贪污受贿来的，但是作为一个一年有上亿阳光收入的球员来说，姚明还是逃不开最实际的投资方式：买房。当然，姚明也可以像楼云、李宁等前辈那样，认认真真干点事业。而不是选择这种最没有技术含量的投资方式。
        当然，姚明买房也无可厚非，至少人家是凭借自己的能力和眼光养活赚钱致富，也算是运动员成功转型的一个典范。
        为什么有的运动员能过上令人羡慕的奢华生活，而有的运动员却只能在街头卖艺、在澡堂搓澡？要知道，他们都是在有着诸多争议的举国体制下培养出来的。
        所以，我认为最根本的还是自身的问题。卖艺乞讨的张尚武曾说过，他除了体操什么都不会。如果真是这样，我们不得不佩服他的敬业精神，20多年的岁月，他全部奉献给了体操
事业。而据知情人士透露，体育局也曾经为在澡堂搓澡的邹春兰在食堂安排过工作。为什么，这些运动员训练时能忍受常人不能想象的艰辛，退役了反而不行了呢？
        这里，我想引用楼云曾经说过了一句话：“运动员退役后一定要摆正心态，如果因为自己是世界冠军、全国冠军就觉得高人一等，那你就什么事都干不成了。”
        运动员转型，这是一个老生常谈的问题，如何生存下来是第一步，如何有技术含量地生存，那是第二步。
        （易龙吟）