上海二手房交易合同(第一篇)
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甲方:********
:********
乙方:********
:*******
1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路****弄****号****室,建筑面积****平方米。
2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为¥****元。
3.双方商定房屋定金数额为¥****元正于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5.乙方必需在定金支付后天内于****日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥******元其次期房款为****元于前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开头办理,一月内办理完毕。
超出时间视为乙方违约,定金不退还。
6.修理基金由乙方付给甲方,详细数额看修理基金发票。
7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必需帮助。
8.如有未尽事宜,可双方协商解决。
甲方:****乙方:****
地址:****地址:****
日期:****日期:****
上海二手房交易合同(第二篇)
上海二手房交易合同
合同编号:
甲方:(卖方)
姓名/名称:
身份证号码/工商注册号码:
住所地/经营地:
:
乙方:(买方)
姓名/名称:
身份证号码/工商注册号码:
住所地/经营地:
:
经甲乙双方自愿协商,就以下事项达成本合同:
一、房屋基本信息
1. 房屋地址:
2. 房屋类型:
3. 建筑面积:
4. 使用权性质:
5. 是否有产权证或土地使用权证书:
二、房屋交易价格及付款方式
1. 交易价格:
2. 付款方式:
(1) 首付金额及支付时间:
(2) 分期付款方式及支付时间:
(3) 尾款支付时间:
(4) 付款账户及收款方信息:
三、房屋权属及担保事项
1. 房屋权属情况:
2. 房屋权属证明文件:
3. 房屋权属纠纷保证:
4. 买方享有的权益:
5. 交易的担保方式:
(1) 法律或金融担保:
(2) 第三方担保:
四、过户及税费负担
1. 过户手续及时间:
2. 过户费用承担及支付方式:
3. 契税、个人所得税等其他税费的支付方式及承担方:
五、违约责任及争议解决
1. 合同的解除及违约责任条款:
2. 合同是否可转让:
3. 合同争议解决方式及管辖法院:
六、其他事项
1. 附条件的约定:
2. 合同生效及履行期限:
3. 附加条款或特别约定:
本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方): 乙方(买方):
签字:______________ 签字:______________
日期:______________ 日期:______________二手房交易税费
摘要:
本合同为上海二手房交易合同,包括房屋基本信息、交易价格及付款方式、房屋权属及担保事项、过户及税费负担、违约责任及争议解决、其他事项等内容。甲方为卖方,乙方为买方。合同一式两份,卖方和买方各执一份。
(第二篇):
1. 标题要简明扼要,突出合同的主要内容。
2. 使用清晰明了的段落结构,便于阅读和理解。
3. 使用标准的合同格式,包括合同编号、甲乙方信息、摘要等。
4. 字体大小、行间距、页边距等要统一,使合同整体稳定、统一。
上海二手房交易合同(第三篇)
上海二手房交易合同
合同编号:(填写合同编号)
甲方(出售方):(填写甲方姓名)
身份证号码:(填写甲方身份证号码)
联系地址:(填写甲方联系地址)
:(填写甲方)
乙方(购买方):(填写乙方姓名)
身份证号码:(填写乙方身份证号码)
联系地址:(填写乙方联系地址)
:(填写乙方)
鉴于甲乙双方在自愿、平等、公正、诚信的基础上,就乙方购买甲方位于上海市(填写房屋地址)的二手房进行交易,双方达成以下协议,以确保交易便利、公正和合法:
一、房屋基本信息
1.1 房屋基本情况:(填写房屋建筑面积、房屋类型、房屋所在楼层等相关信息)
1.2 房屋权属:甲方保证所售房屋的产权清晰合法,不存在任何权属纠纷。
1.3 房屋状况:甲方保证所售房屋的结构、设施、装修及其他方面符合国家规定的标准,并且不存在严重隐患。
二、交易价格及支付方式
2.1 交易总价:(填写交易总价,以大写和小写金额表示)
2.2 支付方式:乙方同意以(填写支付方式)支付给甲方,付款方式及期限另行商议。
三、过户及税费
3.1 过户手续:乙方同意承担过户手续所需的相关费用,并配合甲方进行过户手续。
3.2 税费责任:乙方支付本次二手房交易中产生的契税、个人所得税等相关税费。
四、违约责任
4.1 甲方违约责任:如甲方出现违约行为,甲方应向乙方支付违约金,违约金为交易总价的(填写违约金比例)。
4.2 乙方违约责任:如乙方出现违约行为,乙方应向甲方支付违约金,违约金为交易总价的(填写违约金比例)。
五、其他条款
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,至二手房交易完成,房屋过户手续办理完毕。
5.2 本合同一式(填写份数)份,甲乙双方各执(填写份数)份,具有同等效力。
5.3 凡与本合同有关的争议,双方应本着友好协商的原则解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
甲方(出售方): 乙方(购买方):
签字: 签字:
日期: 日期:
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