二手房买卖合同范本 家具家电包含
二手房买卖合同范本
甲方：（卖方）
身份证号码：
二手房交易税费联系地址：
：
乙方：（买方）
身份证号码：
联系地址：
：
为明确甲、乙双方在房屋买卖过程中的权益和义务，双方达成如下合同：
第一条 房屋情况
1.1 房屋基本信息：房屋位于 [房屋地址]，建筑面积约 [建筑面积] 平方米。
1.2 房屋权属情况：房屋的权属归甲方所有，并且甲方保证所售房屋没有任何抵押、查封、租赁、纠纷等限制性权利。
1.3 房屋附件：本房屋交易中，包含以下家具家电：
- 客厅家具：沙发、茶几、电视柜；
- 餐厅家具：餐桌、餐椅；
- 主卧室家具：床、衣柜、床头柜；
- 厨房家具：橱柜、燃气灶、油烟机；
- 其他家具家电：洗衣机、冰箱、空调等。
第二条 价格及支付方式
2.1 房屋总价：本次房屋交易的价格为人民币 [交易价格] 元整。
2.2 付款方式：乙方需在签署本合同之日起 [付款期限] 内，向甲方支付房屋总价的 [首付款比例] 作为首付款，剩余金额在 [剩余款项支付期限] 内一次性支付。
2.3 付款方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付房屋款项。
第三条 过户手续
3.1 过户流程：甲、乙双方同意向当地房屋管理部门办理过户手续，完成房屋所有权的转移。
3.2 过户费用：过户费用由乙方承担，具体金额为人民币 [过户费用] 元整。
第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的 [违约金比例]。
4.2 乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付房屋首付款或全款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的 [违约金比例]。
第五条 附加条款
5.1 房屋交付：甲方应在乙方支付房屋全款后 [交付时间] 内交付房屋，并移交相应的产权证书、房屋钥匙等。
5.2 房屋维修：房屋所有权转移后，乙方将承担房屋的维修责任，对于正常磨损和自然损耗，甲方不承担维修责任。
5.3 税费：买卖双方共同承担过户税费、增值税等相关税费，具体责任按当地相关法律法规执行。
第六条 合同变更
6.1 本合同的任何修改、补充、解除或终止，需经甲、乙双方书面协议，并签字确认后方有效。
6.2 本合同附件与正文具有同等法律效力，附件所列的家具家电作为本合同的一部分。
第七条 法律适用与争议解决
7.1 本合同的签署和履行适用中华人民共和国相关法律法规的规定。
7.2 如因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，可提交相关争议到当地人民法院进行处理。
第八条 其他事项
8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字之日起生效，并适用于双方与本合同有关的一切权利和义务。
甲方（卖方）签字： 日期：
乙方（买方）签字： 日期：
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