中华人民共和国建设银行住房金融和个人信贷业务知识试卷
一、单项选取题（每小题1分，共50分。在每小题备选答案中选出一种对的答案，填在括号内）
1. 从 6月1日开始，根据国家有关文献规定，建设银行受理套型建筑面积90平方米以上自营性个人住房贷款申请，其首付款比例不得低于（）。
A.30%
B.20%
C.40
D. 25%
2．设区都市应当结合本地经济、社会发展状况，统筹兼顾各方面承受能力，严格依照《住房公积金管理条例》规定程序，合理拟定住房公积金缴存比例。单位和职工缴存比例不应低于（）。
A.20%。
B.1%。
C. 5%
D.25%。
3. 国家机关、国有公司、城乡集体公司、外商投资公司、城乡私营公司及其他城乡公司、机关、民办非公司单位、社会团队(如下统称单位)及其在职职工，应当按 (    )规定缴存住房公积金。
A. 《住房维修管理条例》
B.《住房管理条例》
C. 《住房补贴管理条例》
D.《住房公积金管理条例》
4. 个人住房最高额抵押贷款在贷款额度有效期间内，最高额抵押贷款项下任何一笔贷款浮现持续拖欠（），贷款额度失效。
A. 2期
B. 3期
C.任意期
D. 1期
5.当个人住房贷款牌告利率发生变动，中长期个人住房贷款利率调节办法是（）。
A.下年1月1日调节
B.及时调节
C.固定利率
D.本年次期调节
6．申请建设银行个人住房最高额抵押贷款，（）不能作为借款人贷款用途。
A.购买住房
B.经营周转
C.收购她人公司
D.门面装修
7．个人住房最高额抵押贷款最高贷款额度为抵押住房价值（）
A、80%
B、70%
C、60%
D、50%
住房商业贷款8．借款人以未设定抵押自有住房申请个人住房最高额抵押贷款，抵押住房房龄不得超过（）年？
A.10
B.40
C.30
D.25
9．个人住房最高额抵押贷款在贷款额度有效期间内，最高额抵押贷款项下任何一笔贷
款浮现合计拖欠（）期，贷款额度失效。
A. 6期
B. 3期
C.任意期
D. 5期
10．借款人以新购住房作最高额抵押，必须具有合法有效购房合同，且已经交付不少于所购住房所有价款（）首付款。
A.50%
B. 30%
C.70%
D.80%
11．《住房贷款十项服务办法》合用对象原则上为（）
A．购买自住住房顾客。
B．购买商业用房顾客。
C．购买自用车辆顾客。
D．不限定。
12．个人商业用房贷款实行人民银行贷款基准利率，最高上浮比例为不超过(    )    A.10%                B.30%
C.20%
D.无限制
13．若借款人所购车辆为自用车，则我行个人汽车贷款贷款期限最长不得超过(    )年。
A.10
B.5
C.3
D.6
14．个人消费额度贷款对象为年满18周岁，具有完全民事行为能力中华人民共和国公民，借款人年龄和贷款期限之和普通不超过(    ) 周岁。
A.65
B.55
C.70
D.50
15．下列哪一项不能作为个人消费额度贷款抵押物？（）
A. 借款人自有住房。
B. 第三方自然人商铺。
C. 借款人自有商业用房。
D. 借款人所在公司商铺，公司全体股东已批准抵押。
16．采用抵押办法个人消费额度贷款，抵押率不得超过抵押物评估价值（）
A.60%
B.50%
C.70%
D.80%
17．下列有关申请个人消费额度贷款借款人描述错误是（）
A. 借款人须符合具有建设银行评估或承认BB级。
B. 借款人须符合具有建设银行评估或承认B级。
C. 借款人须符合具有建设银行评估或承认AA级。
D. 借款人须符合具有建设银行评估或承认AAA级。
18．推出“宽限期”还款办法。对在房屋交付入住此前由于各项支出较多而资金压力较重某些顾客，可以选取在贷款发放后到房屋交付入住前期间内只还（），到房
屋交付入住后再开始正常还本付息，减轻顾客乔迁新居前支出承担。
A.贷款本金
B.手续费
C.贷款利息
D.罚息
19．个人助业贷款贷款额度最低为10万元，最高为（）万元。
A. 500
B.300
C. 600
D.400
20．个人消费额度贷款最高为（）
A.单笔150万元
B.单户150万元
C.单笔100万元
D.单笔100万元
21．对于已竣工验收楼盘项目，经办行在发放个人住房贷款时应（）
A.无需进行楼盘准入审批
B.需要进行楼盘准入审批
C.要上报信贷委员会审批楼盘项目
D.楼盘项目由个贷专职审批人审批。
22. 个人住房最高额抵押贷款合同生效后，借款人可在贷款额度及有效期间内申请（）使用贷款，贷款行在贷款额度有效期间内、在可用贷款额度内发放贷款。
A.1次
B. 多次
C. 2次
D. 3次
23.划拨土地上定着物不能用作个人消费额度贷款抵押物是（）