房屋商业贷款合同编号在哪看?
住房商业贷款
对于房⼦的问题,很多⼈并不太清楚,因为我们接触的这个⾏业还是⽐较少的,对于房⼦合同上都有⼀些编号,因为每个⼈对于他的认识是不⼀样的,很多⼈现在买房⼦都会选择贷款,然⽽贷款的合同上也是有编号的。⼈们不太懂这个编号,主要表达是什么意思?那么⼩编就来告诉你房屋商业贷款合同编号在哪看?购房贷款合同有哪些陷阱?
房屋商业贷款合同编号在哪看
房屋贷款合同编号查询⽅法:
1、房屋商业贷款合同编号在银⾏官⽹查询,登录贷款⾏官⽹,到“个⼈贷款”页⾯,点击进⼊,能看到购房贷款合同编号。
2、房屋商业贷款合同编号在房产管理局查询,带上⾝份证,去房管理局窗⼝,查询购房贷款合同编号。
3、房屋商业贷款合同编号在住房公积⾦⽹站查询,登录住房公积⾦⽹站,点击“贷款信息查询”,能看到购房贷款合同编号。
购房贷款合同有哪些陷阱
1、⽆论是购房合同,还是其它类型合同,都可能出现补充协议,中介或者售房者有给到补充协议的话,⼀定要认真看,中介或者售房者会向购房者给到⼀份补充合同,主要是为了说明某些特殊原因,造成不能按期交房的免赔责任,购房者⼀定要看清楚条款。
2、有些购房合同陷阱⽤在了⼀些模糊词语中,规避⾃⼰的责任。最重要的是交房⽇期描述,有些开发商会写⽔电安装完成后,⼩区验收合格后,没有约定具体的交房⽇期,交房⽇期要明确到年⽉⽇。
3、购房合同主体要明确,有时开发商会让⾮⼟地持有者的发展商,或者是⾮法⼈代表和购房者签合同,购房者在签约前要确定法⼈贷款,这⾥可以检查开发商的五证,来确认开发商资格和法⼈。
4、⾯积误差也是⽐较常见的合同纠纷,房屋⾯积误差⽐超出3%,购房者有权退房,很多开发商在合同中做出对购房者不利的约定,购房⼈⽐较难要索赔。