锦林水岸商住区一期建设工程项目一标段
施工组织设计
目 录
附图：工程施工平面布置图、施工进度计划图
1.编制说明与依据
1.1编制说明
根据锦林水岸商住区一期建设工程招标文件和工程设计图纸，以及对工程现场的考察，经我公司认真研究，并根据有关资料及该工程特点，结合我公司近几年施工的工商银行吴忠市分行营业办公楼工程、银川一中教学楼工程、宁夏大学综合楼工程、银川市青少年宫改造工程、银川百货大楼翻扩建工程、银川市行政中心综合办公楼、会议中心工程、宁夏地税局信息技术处理中心综合办公楼工程、宁夏回族自治区公安厅侦察指挥中心工程等同类工程和大型建筑的施工经验及技术装备情况，由本工程项目经理、项目技术负责人及项目部其他主要管理人员，编制
本工程施工组织设计，本施工组织设计在编制过程中充分考虑了各关键工序之间的衔接与协调，重点闸述了施工组织部署，施工方案，施工进度及保证工期、质量安全，文明施工技术措施等相关内容。
1.2编制依据
本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工技术规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《施工招标评定办法》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程有关文件等，结合《锦林水岸商住区一期建设工程施工招标文件》、施工图及该工程实际情况，进行了全面而细致的编制。
本项目工程按国家现行质量评定标准和施工质量验收规范执行，包括但不限于：
《工程测量规范》（GBJ50026-93）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《砌体工程施工质量及验收规范》（GB50203-2002）
《屋面工程技术规范》（GB50207-2002）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）
《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
《建设工程安全生产管理条例》
《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-88）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）
《宁夏一建质量手册》
《宁夏一建质量体系程序文件》
《宁夏一建质量体系作业性文件汇编》
《宁夏一建质量体系管理办法、规定、制度文件汇编》
2.工程概况
2.1建筑设计
锦林水岸商住区一期建设工程位于德胜花园以西、德胜锅炉房以北、唐徕渠以东、德胜中央大道以南.为高层住宅小区建筑，共4栋楼,地下一层，地上12层，钢筋砼框架剪力墙结构，总建筑面积为31680.28m2。
本工程建筑墙体材料：外墙为250厚的混凝土空心砌块，内墙为200厚混凝土空心砌块。
本工程屋面：所有屋面均为4mm厚SBS卷材防水，屋面防水等级为二级，防水耐用年限为15年。
本工程外装修：外立面做饰面砖粘贴。
2.2结构设计
锦林水岸商住区一期建设工程结构类型：剪力墙结构，框架抗震等级为二级（含地下室），剪力墙抗震等级为一级（含地下室）；抗震设防烈度为八度，场地类别为Ⅱ类，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。
主要构件砼强度等级：地下室为C35；一层到三层为C30；四到屋面为C25；
本工程采用钢筋：HPB235符号为ф强度设计值210N/mm2，HRB335符号为Ф强度设计值300 N/mm2，HRB400符号为 强度设计值360 N/mm2。
3.施工组织与部署
3.1工程目标
3.1.1工期目标：2010年11月10日开工，2011年10月30日竣工，日历天数355天。
3.1.2质量目标：“合格”。
3.1.3安全文明施工
杜绝各类安全事故，确保安全事故‘零’目标的实现”。
依据《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99及宁夏第一建筑公司ISO9001：2000质量体系程序文件中QSP／NYJ（6.3）2002“作业环境控制”要求，施工现场做到物流有序，材料、构件标识清楚。
3.2工程项目组织机构
为确保本项目工程优质高效的完成，该工程将被列为我公司的重点工程和信誉工程，实行项目法施工，组织参加过同类工程施工的技术素质好、组织能力强的人员组成项目经理部。本工程拟派项目经理杨旭良同志担任项目经理，项目经理部下设项目技术负责人、生产主管、质量管理员、经营计划管理员、安全管理员、资料管理员、材料管理、化验员等，项目部主要组织情况见附表。
“锦林水岸商住区一期建设工程”项目部组成人员表
名称 | 姓名 | 职务 | 职称 | 主要资历、经验及 承担过的项目 |
现场 | 姓名 | 职务 | 职称 | 主要资历、经验及承担过的项目 |
1、项目经理 | 杨旭良 | 项目经理 | 工程师 | 见简历 |
2、技术负责人 | 杨永刚 | 技术负责人 | 工程师 | 自建满城小区14#商住楼、南门广场1#人防工程、牡丹园地下停车场、 |
3、质量管理 | 陶世河 | 质检员 | 助经 | 宁盐大厦、中房仁义巷5#楼、宁夏电视台外景基地、业兴苑19#楼、绿谷药业综合楼工程质检员。 |
4、材料管理 | 撒录英 | 材料员 | 助经 | 石嘴山黄河水厂、日盛化工厂、银川市20中学教学楼、科办楼工程材料员。 |
5、预算主管 | 陆小燕 | 计划 管理员 | 工程师 | 宁盐大厦、中房仁义巷5#楼、宁夏电视台外景基地、业兴苑19#楼、绿谷药业综合楼工程计划管理员。 |
6、安全管理 | 聂福刚 | 安全员 | 助工 | 商住楼银河8#楼、银川市20中学科技、教学、办公楼工程安全员。 |
3.3工程施工部置
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