红星天铂二期1地块（红星天铂熙园一区）、红星天铂二期2地块（红星天铂熙园二区）前期物业服务招标公告
一、招标条件
本 红星天铂二期1#地块（红星天铂熙园一区）、红星天铂二期2#地块（红星天铂熙园二区）前期物业服务 （招标项目编号：E(略)），已由以区物招备字（2020）22号，区物招备字（2020）23号批准建设，项目资金来源为/， 招标人为 晋中红星美凯龙房地产开发有限公司 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
项目规模：红星天铂二期1#地块（红星天铂熙园一区）本项目占地面积为59927.78㎡。总建筑面积为178705.62㎡，主要建设3栋商住楼，12栋住宅楼，1所幼儿园，1个门卫室，1个换热站，１幢地下车库。 1#住商楼，建筑面积24121.59平方米，其中地上建筑面积22303.29平方米，地下建筑面积1818.3平方米。 2#幼儿园，建筑面积4039.21平方米。 3#商住楼，建筑面积12992.3平方米，其中地上建筑面积11964.08平方米，地下建筑面积1028.22平方米。 4#商
住楼，建筑面积13178.4平方米。其中地上建筑面积12185.51平方米，地下建筑面积992.89平方米。 6#住宅楼，建筑面积4113.34平方米。其中地上建筑面积3461.97平方米，地下建筑面积651.37平方米。 7#住宅楼，建筑面积4115.95平方米，其中地上建筑面积3461.97平方米，地下建筑面积653.98平方米。 8#住宅楼，建筑面积16858.51平方米，其中地上建筑面积15655.53平方米，地下建筑面积1202.98平方米。 10#住宅楼，建筑面积4847.76平方米，其中地上建筑面积3950.11平方米，地下建筑面积897.65平方米。 11#商业楼，建筑面积4183.55平方米，其中地上建筑面积3312.35平方米，地下建筑面积871.2平方米。 12#住宅楼，建筑面积4188.89平方米，其中地上建筑面积3312.35平方米，地下建筑面积876.54平方米。 13#住宅楼，建筑面积10157.55平方米，其中地上建筑面积9535.02平方米，地下建筑面积622.53平方米。 14#住宅楼，建筑面积15239.67平方米，其中地上建筑面积14657.99平方米，地下建筑面积581.68平方米。 15#住宅楼，建筑面积3910.06平方米，其中地上建筑面积3344.11平方米，地下建筑面积565.95平方米。 16#住宅楼，建筑面积3915.79平方米，其中地上建筑面积3344.11平方米，地下建筑面积571.68平方米。 17#住宅楼，建筑面积4357.74平方米，其中地上建筑面积3344.11平方米，地下建筑面积1013.63平方米。 18#住宅楼，建筑面积15957.95平方米，地中地上建筑面积14657.99平方米，地下建筑面积129
9.96平方米。 1个门卫室，建筑面积23.18平方米。 1个换热站，建筑面积204.59平方米。 1幢地下车库，建筑面积32299.59平方米。 红星天铂二期2#地块（红星天铂熙园二区）本项目占地面积为73115.94平方米。总建筑面积为200802.27㎡，主要建设2栋商住楼，9栋住宅楼，1栋商业楼，1个门卫室，1个换热站，１幢地下车库。 2#住宅楼，建筑面积18836.94平方米，其中地上建筑面积17440.48平方米，地下建筑面积1396.46平方米。 3#住宅楼，建筑面积14093.13平方米，其中地上建筑面积13314.74平方米，地下建筑面积778.39平方米。 4#住宅楼，建筑面积25636.04平方米。其中地上建筑面积23779.67平方米，地下建筑面积1856.37平方米。 6#住宅楼，建筑面积4668.74平方米。其中地上建筑面积4012.56平方米，地下建筑面积656.18平方米。 7#住宅楼，建筑面积4686.59平方米，其中地上建筑面积4012.56平方米，地下建筑面积674.03平方米。 8#住宅楼，建筑面积14356.33平方米，其中地上建筑面积13359.25平方米，地下建筑面积997.08平方米。 9#住宅楼，建筑面积26565.89平方米，其中地上建筑面积24747.26平方米，地下建筑面积1818.63平方米。 12#住宅楼，建筑面积5461平方米，其中地上建筑面积4587.87平方米，地下建筑面积873.13平方米。 14#住宅楼，建筑面积4470.47平方米，其中地上建筑面积3461.97平方米，地下建筑面积1008.5平方米。 16#商业楼，建筑面积718.54平方米。 17#商业楼，建筑面积718.6平
方米。 18#商住楼，建筑面积13530.48平方米，其中地上建筑面积13116.75平方米，地下建筑面积413.73平方米。 19#商住楼，建筑面积24206.56平方米，其中地上建筑面积23959.95平方米，地下建筑面积246.61平方米。 1个门卫室，建筑面积23.18平方米。 1个换热站，建筑面积247.17平方米。 1幢地下车库，建筑面积42582.61平方米。
招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
001红星天铂二期1#地块（红星天铂熙园一区）、红星天铂二期2#地块（红星天铂熙园二区）前期物业服务
前期物业服务
三、投标人资格要求
001红星天铂二期1#地块（红星天铂熙园一区）、红星天铂二期2#地块（红星天铂熙园二区）前期物业服务
1、在国内依法成立，具有独立法人资格企业， 营业执照须含物业的经营范围。2、营业执
照范围内包括物业管理并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力。3、投标人拟派项目经理须具有物业经理上岗证或物业管理师资格证。4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个标段或者未划分标段的同一招标项目投标。5、主体库注册：获取招标文件前请在晋中市公共资源交易平台完成主体库注册（略）。主体库可随时免费注册，主体库核验（略）。确认投标：参与本项目的投标人，请在晋中市公共资源交易平台登录系统，在确认投标栏目中到对应的项目参加投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2020-09-21 20:00 至 2020-09-26 20:00 招标文件每套售价300元，售后不退 。 获取方法：持授权委托书到代理公司（榆次区银海心悦29号楼二单元802）缴费，缴费后招标文件可在代理公司获取，也可以网上下载。
商住楼 五、投标文件的递交
递交截止时间:2020-10-13 09:00
递交方法:现场递交
递交地址：晋中市公共资源交易服务中心（晋中市榆次区定阳路500号巨燕财富广场2号楼开标室）
六、开标时间及地点
开标时间：2020-10-13 09:00 开标方式：公开
七、其他公告内容
本次招标公告同时在 《山西省招标投标公共服务平台》、《晋中市公共资源交易平台》 上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 榆次区建设工程招标投标管理站
（非正式文本，仅供参考。若下载后打开异常，可用记事本打开）
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