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装修期如何写进合同
篇一：装修签订合同注意事项
装修签订合同注意事项
装修是每个买了房子都必经的一件事，在这里小编告诉你不论你是打算怎么样装修，朋友还是装修公司，都要签订装修合同，有些人可能觉得朋友装修，碍于情面，就没有签订装修合同，然而签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续，是对装修公司的一种约束也是对业主的一种保障，这里小编就关于装修签订合同时需要特别注意的一些事项作一详细介绍。
1.施工地点名称：这是合同的执行主体；写清楚楼盘地址几栋几单元都要表示清楚。
2.甲乙双方名称：这是合同的执行对象；双方代表的姓名及。
3.工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备要用于注明一些特殊的工艺做法等，这部分多数按附件形式写进工程预算(报价)表中。
4.施工房屋面积大小：多大面积、什么户型都要在合同里写清楚。
5.工程承包方式：例如；清包、半包、全包、整装等承包方式。
6.工程工期：从进场时间开始计算到完工日期，具体需要多少天。
7.付款方式：双方按约定的方式支付款项，具体分几次付清，每次该付多少，这些都要规定清楚。
8.施工图纸：双方商定需将施工图纸一式三份，甲方、乙方、施工工长各执一份。
9.工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。
10.关于违约：不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的百分之一十至三十。
11.关于管理费用：所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。如垃圾清运费、施工保洁费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。
12.签字盖章：包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。由于目前装修市场操作上的混乱，有些所谓装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义，因此小编建议，业主方在签订任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法人代表，否则最好要求对
5.工程承包方式：例如；清包、半包、全包、整装等承包方式。
6.工程工期：从进场时间开始计算到完工日期，具体需要多少天。
7.付款方式：双方按约定的方式支付款项，具体分几次付清，每次该付多少，这些都要规定清楚。
8.施工图纸：双方商定需将施工图纸一式三份，甲方、乙方、施工工长各执一份。
9.工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。
10.关于违约：不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的百分之一十至三十。
11.关于管理费用：所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。如垃圾清运费、施工保洁费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。
12.签字盖章：包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。由于目前装修市场操作上的混乱，有些所谓装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义，因此小编建议，业主方在签订任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法人代表，否则最好要求对
方注明签字人的身份证号码。
13.关于备注：合同里面都有个备注项，把除合同外里没列出的内容和项目都给写到这个备注(:装修期如何写进合同)项里。
14.合同签订完毕，一切就按合同条款来执行，既安心又省心，对业主更是有保障性的。在签订合同时一定要仔细阅读每项条款，不懂的地方一定要弄懂了才能签字，合同一旦签字就立即生效，是具有法律效力的文件，对双方都有好处，千万不要以为熟人就不好意思签订合同，导致后期的装修出现问题，双方都说不清楚那就不好了哦。
篇二：买精装房这四点你必须知道装修细则切记写进合同
买精装房这四点你必须知道装修细则切记写进合同
腾讯房产·成都站20XX-03-2708:30
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13.关于备注：合同里面都有个备注项，把除合同外里没列出的内容和项目都给写到这个备注(:装修期如何写进合同)项里。
14.合同签订完毕，一切就按合同条款来执行，既安心又省心，对业主更是有保障性的。在签订合同时一定要仔细阅读每项条款，不懂的地方一定要弄懂了才能签字，合同一旦签字就立即生效，是具有法律效力的文件，对双方都有好处，千万不要以为熟人就不好意思签订合同，导致后期的装修出现问题，双方都说不清楚那就不好了哦。
篇二：买精装房这四点你必须知道装修细则切记写进合同
买精装房这四点你必须知道装修细则切记写进合同
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在这个冬天直接和夏天狂吻的逗比季节里，房叔又和大家见面了！不要问房叔今天穿什么，房叔最近老在重复一件事：冬天的衣服，夏天的衣服，春天的衣服！后来，直接羽绒背心+短袖，就是这么任性！哈哈，调侃完了成都的天气，正题来了，房叔今天就给大家交流下与精装房有关的问题。其实，买不买精装房，精装房好不好，全看个人具体情况，没有一个确切的答案。记得要看完，文末有超级大红包派送！
精装房的优缺点
优点：
省心省力，不用自己跑建材市场，联系装修公司，而且由开发商统一装修统一采购，成本费大大降低；
环境污染小，一是买精装过的房子避免自己装修时每天“吃灰”，二是整个小区噪音、灰尘污染减少，不用忍受邻里装修带来的困扰；
投资回报快，精装房收房后基本可以拎包入住，对于那些用于出租的“包租婆”们来讲，短期内实现投资回报；
在这个冬天直接和夏天狂吻的逗比季节里，房叔又和大家见面了！不要问房叔今天穿什么，房叔最近老在重复一件事：冬天的衣服，夏天的衣服，春天的衣服！后来，直接羽绒背心+短袖，就是这么任性！哈哈，调侃完了成都的天气，正题来了，房叔今天就给大家交流下与精装房有关的问题。其实，买不买精装房，精装房好不好，全看个人具体情况，没有一个确切的答案。记得要看完，文末有超级大红包派送！
精装房的优缺点
优点：
省心省力，不用自己跑建材市场，联系装修公司，而且由开发商统一装修统一采购，成本费大大降低；
环境污染小，一是买精装过的房子避免自己装修时每天“吃灰”，二是整个小区噪音、灰尘污染减少，不用忍受邻里装修带来的困扰；
投资回报快，精装房收房后基本可以拎包入住，对于那些用于出租的“包租婆”们来讲，短期内实现投资回报；
贷款更实惠。精装房贷款其实是包括装修费的，相当于将“装修费”以“分期付款”的形式分摊到每个月的房贷中，这样一来就解决业主在购房之后，又要马上拿出一大笔钱装修的问题，减轻了业主的经济负担。
缺点：
建材质量稂莠不齐，无法确定之前装修中甚至是无坯房施工中是否有各种质量问题存在；
装修风格单一，无个性。由于开发商统一采购建材，虽说节省了成本，但是也导致了装修风格的一体化、单一化，无法满足业主的个性需求。
理性对待样板间
不知道小伙伴们有木有发现，我们去看精装房样板间的时候，一般都会有一句“一切以实物为准”，这就需要小伙伴们注意了。意思就是：交房时的防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜的样式或品牌等都有可能与样板间不符。所以，不要被样板间迷惑了。
另外，置业顾问带我们去看样板间时，往往会为我们展示灯具、开关、墙体、地砖等精装标准，看上去很美，但是殊不知交房时精装建材已经发生了“变质”，比如，交房标准里墙面为乳胶漆，但样板间里却是墙纸；交房标准中没有家具，样板间里却配着价值不菲的实木家具??
缺点：
建材质量稂莠不齐，无法确定之前装修中甚至是无坯房施工中是否有各种质量问题存在；
装修风格单一，无个性。由于开发商统一采购建材，虽说节省了成本，但是也导致了装修风格的一体化、单一化，无法满足业主的个性需求。
理性对待样板间
不知道小伙伴们有木有发现，我们去看精装房样板间的时候，一般都会有一句“一切以实物为准”，这就需要小伙伴们注意了。意思就是：交房时的防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜的样式或品牌等都有可能与样板间不符。所以，不要被样板间迷惑了。
另外，置业顾问带我们去看样板间时，往往会为我们展示灯具、开关、墙体、地砖等精装标准，看上去很美，但是殊不知交房时精装建材已经发生了“变质”，比如，交房标准里墙面为乳胶漆，但样板间里却是墙纸；交房标准中没有家具，样板间里却配着价值不菲的实木家具??
更多样板间“陷阱”请点击：样板间陷阱多你被开放式空间忽悠了吗装修细则写进购房合同
房叔良心提醒，这部分是最重要的。
首先，明确精装修标准。包括装修的设计、施工工艺及所有装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜等；
其次，明确质量验收标准。验收标准、验收主体以及验收程序等应在合同中约定。
最后，写明违约责任赔偿制度。在《商品房买卖合同》中，对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式一般有两种：一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”；一种是双方自行约定。如果选择第一种，务必明确价格标准；如果选择双方约定，除对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任。
验房的五个步骤
检查厨房、卫生间的水管道、地砖、墙砖等，避免漏水、堵塞、空鼓等现象；检查线路和插座、灯具，看是否通电；
检查墙体和涂料，因为是精装房，除了查看墙体是否空鼓，还要看涂料刷的是否均匀，特别是边角处；
检查精装部分材料是否与合同相符，早签订购房合同时，我们已经写明建材的规格、品牌
房叔良心提醒，这部分是最重要的。
首先，明确精装修标准。包括装修的设计、施工工艺及所有装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜等；
其次，明确质量验收标准。验收标准、验收主体以及验收程序等应在合同中约定。
最后，写明违约责任赔偿制度。在《商品房买卖合同》中，对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式一般有两种：一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”；一种是双方自行约定。如果选择第一种，务必明确价格标准；如果选择双方约定，除对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任。
验房的五个步骤
检查厨房、卫生间的水管道、地砖、墙砖等，避免漏水、堵塞、空鼓等现象；检查线路和插座、灯具，看是否通电；
检查墙体和涂料，因为是精装房，除了查看墙体是否空鼓，还要看涂料刷的是否均匀，特别是边角处；
检查精装部分材料是否与合同相符，早签订购房合同时，我们已经写明建材的规格、品牌
等细节，验房时就要重点看下是否一致，小心开发商浑水摸鱼、以假换真；
最后，记得要开发商索要装修说明书，了解房屋的暗埋工程及使用方法。好啦，房叔今天的课堂就到这里了，有什么问题可以随时和房叔交流讨论哈！号外号外，房叔福利来啦！明天（3月28日）下午2点，房叔将在滨江路索菲特大酒店开讲，我们请到了专业的律师和建造师，现场为大家解答购房知识以及房产纠纷问题，小伙伴们不要错过哦！
篇三：装修协议书
装修协议书
甲方：深圳市世房物业管理有限公司
乙方：（装修施工队）
丙方：（业主）
为维护信义锦绣花园广大业主的共同利益，达到信义锦绣花园原设计规划的各项要求，维护信义锦绣花园正常秩序，本着友好协商的原则，甲乙丙三方就丙方位于信义锦绣花园期栋号房屋装修管理达成以下协议。
第一条甲方的权利和义务：
1、甲方有权对信义锦绣花园的住宅装修进行统一管理；
最后，记得要开发商索要装修说明书，了解房屋的暗埋工程及使用方法。好啦，房叔今天的课堂就到这里了，有什么问题可以随时和房叔交流讨论哈！号外号外，房叔福利来啦！明天（3月28日）下午2点，房叔将在滨江路索菲特大酒店开讲，我们请到了专业的律师和建造师，现场为大家解答购房知识以及房产纠纷问题，小伙伴们不要错过哦！
篇三：装修协议书
装修协议书
甲方：深圳市世房物业管理有限公司
乙方：（装修施工队）
丙方：（业主）
为维护信义锦绣花园广大业主的共同利益，达到信义锦绣花园原设计规划的各项要求，维护信义锦绣花园正常秩序，本着友好协商的原则，甲乙丙三方就丙方位于信义锦绣花园期栋号房屋装修管理达成以下协议。
第一条甲方的权利和义务：
1、甲方有权对信义锦绣花园的住宅装修进行统一管理；
2、甲方应依据《住宅室内装饰装修管理办法》和维护绝大多数住户利益的立场出发制定合理的
装修管理规定和收费标准；
3、甲方应配合提供乙、丙方在制定装修方案所需的房屋结构及管线走向图；
4、甲方对丙方提出的申请必须在3天内给予审批，在装修管理监督过程中依法办事，不得故意
刁难业主、施工人员和干涉乙方的正常且符合规定的装修施工。
第二条乙方的权利和义务
1、乙方必须服从甲方的管理，在施工过程中严格执行甲方制定的《信义锦绣花园装修管理规定》；
2、乙方严格按照经审批的装修项目进行装修，如装修项目需要更改，必须书面通知甲方，得到
批准后方能进行；
3、乙方必须按照与丙方签定的装修合同进行装修，对用工用料不得有欺诈行为；
4、乙方要督促其施工人员按照规定的施工时间进行文明施工，不得影响其他住户的正常生
装修管理规定和收费标准；
3、甲方应配合提供乙、丙方在制定装修方案所需的房屋结构及管线走向图；
4、甲方对丙方提出的申请必须在3天内给予审批，在装修管理监督过程中依法办事，不得故意
刁难业主、施工人员和干涉乙方的正常且符合规定的装修施工。
第二条乙方的权利和义务
1、乙方必须服从甲方的管理，在施工过程中严格执行甲方制定的《信义锦绣花园装修管理规定》；
2、乙方严格按照经审批的装修项目进行装修，如装修项目需要更改，必须书面通知甲方，得到
批准后方能进行；
3、乙方必须按照与丙方签定的装修合同进行装修，对用工用料不得有欺诈行为；
4、乙方要督促其施工人员按照规定的施工时间进行文明施工，不得影响其他住户的正常生
活；
5、乙方在施工过程中，不得损坏公共设施、设备，如有损坏，照价赔偿；
cf怎么进不去 6、乙方必须聘请具备有效资格的电工、焊工进行相关操作，施工过程中，应作好火灾防范工作，施工现场应配备灭火器，安全用电，安全操作，不得使用高负荷电热丝、电炉等电热器件，否则由此引起的一切后果由乙方负责；
７、乙方应对因施工不慎造成的房屋或相临房屋、小区内公共设施、设备、绿化的损坏、下水道堵塞、渗漏等承担维修及赔偿责任。
第三条丙方的权利和义务
1、丙方有权聘请合格的装修队对房屋进行合理装修；
2、丙方在提出装修设想时必须符合甲方制定的《信义锦绣花园装修管理规定》，同时在装修期
间应支持和配合甲方的装修管理工作；
3、丙方不得要求乙方进行违背相关规定的施工操作；
4、丙方应对日后由于装修对其他住户造成的影响和不良后果（包括电路问题，卫生间、厨房给排水的渗、漏、堵等）承担责任；
5、乙方在施工过程中，不得损坏公共设施、设备，如有损坏，照价赔偿；
cf怎么进不去 6、乙方必须聘请具备有效资格的电工、焊工进行相关操作，施工过程中，应作好火灾防范工作，施工现场应配备灭火器，安全用电，安全操作，不得使用高负荷电热丝、电炉等电热器件，否则由此引起的一切后果由乙方负责；
７、乙方应对因施工不慎造成的房屋或相临房屋、小区内公共设施、设备、绿化的损坏、下水道堵塞、渗漏等承担维修及赔偿责任。
第三条丙方的权利和义务
1、丙方有权聘请合格的装修队对房屋进行合理装修；
2、丙方在提出装修设想时必须符合甲方制定的《信义锦绣花园装修管理规定》，同时在装修期
间应支持和配合甲方的装修管理工作；
3、丙方不得要求乙方进行违背相关规定的施工操作；
4、丙方应对日后由于装修对其他住户造成的影响和不良后果（包括电路问题，卫生间、厨房给排水的渗、漏、堵等）承担责任；
5、丙方在挂设牌匾、广告牌等必须经国家政府相关部门和甲方允许方可施工。
第四条装修相关费用约定
第五条本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
附件：《信义锦绣花园装修管理规定》
甲方签章：深圳市世房物业管理有限公司
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乙方签章：
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丙方签章：
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年月日
第四条装修相关费用约定
第五条本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
附件：《信义锦绣花园装修管理规定》
甲方签章：深圳市世房物业管理有限公司
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乙方签章：
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丙方签章：
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年月日
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