从租计征房产税税率怎么计算？
房产税从租征收税率为12%，《初级会计实务》中介绍，房产税的征收⽅式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租⾦收⼊和房产余值。从租征收，计算公式为应纳税额=租⾦收⼊×12%。从价征收，计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除⽐例)×年税率1.2%。
从租计征怎么计算？
从租征收税率为12%，《初级会计实务》中介绍，房产税的征收⽅式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租⾦收⼊和房产余值。
1、从租征收，计算公式为应纳税额=租⾦收⼊×12%。
2、从价征收，计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除⽐例)×年税率1.2%。
扩展资料：
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租⾦收⼊为计税依据，向产权所有⼈征收的⼀种。
房产税的注意事项：
1、房产出租的，以房产租⾦收⼊为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收⼊，应由出租⽅按租⾦收⼊计缴房产税。
2、对房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税⼈，由当地税务机关根据实际情况确定。
3、新建房屋交付使⽤时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备；旧房安装空调设备，⼀般都作单项固定资产⼊账，不应计⼊房产原值。
缴费途径房产税怎么收
1、纳税⼈可以到住房所在区县的房地产交易中⼼税务窗⼝申报缴纳个⼈住房房产税。税务机关将开设个⼈住房房产税申报纳税绿⾊通道，专窗受理纳税⼈申报缴纳税款。纳税⼈⽤带有银联标志的银⾏卡通过当场缴纳税款并取得《通⽤缴款书》;
2、第⼀个是办税服务厅。纳税⼈可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，⽤带有银联标志的银⾏卡通过当场缴税;
3、第⼆个是银⾏。纳税⼈也可到就近的银⾏、上海农村商业银⾏、中国邮政储蓄银⾏(⾃营)在本市办理
个⼈业务的营业⽹点使⽤银⾏卡或现⾦缴税;
4、第三个是付费通⽹站。纳税⼈还可以登录付费通⽹站按照⽹上流程缴税。
根据我国的相关法律规定，房产税从租征税12%。房产税可以通过当地住房所在区县的房地产交易中⼼进⾏相关的缴纳，对于房产税我国是必须缴纳的⼀项税务，并且缴纳税务是我国公民的义务。不得偷交和漏交。必须缴纳相关的房产税才⾏。