2022重庆市房产税怎样计征的
重庆市房产税，重庆房产税征收。以下是为您准备的有关房产税得消息，如有变动，请以官⽹为准。重庆市房产税：1、从价计征：依照房产原值⼀次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1.2%2、从租计征：按房产出租的租⾦收⼊计征的，税率为1...想要了解更多关于重庆市房产税怎样计征的的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
重庆市房产税，重庆房产税征收。以下是为您准备的有关房产税得消息，如有变动，请以官⽹为准。
重庆市房产税：
1、从价计征：依照房产原值⼀次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1.2%
房产税怎么收
2、从租计征：按房产出租的租⾦收⼊计征的，税率为12%。但对个⼈按市场价格出租的居民住房，⽤于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
重庆市个⼈住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和⾼档住房建筑⾯积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑⾯积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含3倍)⾄4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%；在重庆市同时⽆户籍、⽆企业、⽆⼯作的个⼈新购第⼆套(含第⼆套)以上的普通住房，税率为0.5%。
⼀、重庆房产税试点区域
试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、⼤渡⼝区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。
⼆、重庆房产税征收对象
(⼀)试点采取分步实施的⽅式。⾸批纳⼊征收对象的住房为：
1.个⼈拥有的独栋商品住宅。
2.个⼈新购的⾼档住房。⾼档住房是指建筑⾯积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑⾯积均价2倍(含2倍)以上的住房。
3.在重庆市同时⽆户籍、⽆企业、⽆⼯作的个⼈新购的第⼆套(含第⼆套)以上的普通住房。
新购住房是指《暂⾏办法》施⾏之⽇起购买的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中⼼的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记⼿续时间为准。
重庆房产税征收：
(⼆)未列⼊征税范围的个⼈⾼档住房、多套普通住房，将适时纳⼊征税范围。上店铺了解更多房产知识
三、重庆房产纳税⼈
纳税⼈为应税住房产权所有⼈。产权⼈为未成年⼈的，由其法定监护⼈纳税。产权出典的，由承典⼈纳税。产权所有⼈、监护⼈、承典⼈不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管⼈或使⽤⼈纳税。
应税住房产权共有的，共有⼈应主动约定纳税⼈，未约定的，由税务机关指定纳税⼈。
四、重庆房产计税依据
应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。
独栋商品住宅和⾼档住房⼀经纳⼊应税范围，如⽆新的规定，⽆论是否出现产权变动均属纳税对象，其计税交易价和适⽤的税率均不再变动。
属于本办法规定的应税住房⽤于出租的，按本办法的规定征收房产税，不再按租⾦收⼊征收房产税。
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