英国如何收房产税
在我国，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租⾦收⼊为计税依据，向产权⼈征收的⼀种财产税。房对我国经济的发展具有重要作⽤。不同的国家都会征收房产税，那么英国是怎么征收房产税的?今天，店铺⼩编为你解答疑惑，希望对你有所帮助。
⼀、英国如何征收房产税
房产税在英国叫做印花税(StampDuty)。
在英国，所有房屋在购买时必须按照政策缴纳印花税。
在英国的房产类型有两种：永久产权(Freehold)和租赁产权(Leasehold)。
购买了房产以后，永久产权(Freehold)每年不需要缴纳地租(每年⼏百英镑)和物业费(每年⼀千多磅)。
买了租赁产权(Leasehold)的物业就需要每年缴纳这两笔费⽤。
2014年12⽉3⽇，伦敦英国财长奥*本发布最新的“秋季财政报告”。
其中明确了⼀系列关于房产印花税(SDLT)的调整政策，并在2014年12⽉4⽇⽣效。
此次改⾰被视为在英国⼤选之前对房产市场作出的有史以来最⼤胆的改⾰计划。
⼆、房产印花税征收的变化：
本次英国房产印花税政策的改变，主要涉及三⼤⽅⾯：
2.征收区间：划分新的税率征收区间
3.税率变动：根据新的征收区间调整税率
具体新规如下：
区间1：房产最终成交价格在12.5万英镑(折合⼈民币约125万)，不⽤交任何房产印花税
区间2：房产价格在12.5万到25万英镑之间，从12.5万起，多出部分按照2%税率计算
区间3：房产价格在25万到92.5万英镑之间，从25万起，多出部分按照5%税率计算
区间4：房产价格在92.5万到150万英镑之间，从92.5万起，多出部分按照10%税率计算
区间5：房产价格在超过150万的部分，统⼀按照12%税率计算
以英国亨通房产旗下代理的⼀套70万英镑(约700万⼈民币)房产为例：
在新政策下，类似国内⽔费的阶梯计算⽅式，70万英镑的房价应交税费将分割成3个区间：
区间1：0-12.5万英镑区间⽆需计算房产印花税;
区间2：12.5-25万英镑区间将收取固定0.25万英镑房产印花税;
区间3：剩余第三区间多出部分按照(70-25)*5%=2.25万英镑收取房产印花税。
新印花税费：0+0.25+2.25=2.5万英镑
旧印花税费：对⽐旧政策房产印花税，70万英镑房产成交总额需按照4%的印花税费计算，2.8万英镑
总节省成本为：0.3万英镑(折合约3万⼈民币)。
综上所述，英国的房产税将有利于英国房产市场的发展，并起到良好的推动作⽤。这次英国房产税改⾰对于将在英国购房者来说是⾮常有利的。如果你的情况⽐较复杂，店铺也将会为你提供律师服务，欢迎你进⾏法律咨询。房产税怎么收
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