地下建筑物怎么缴纳房产税吗
按照我国⼟地管理法的规定，凡是使⽤城镇国有⼟地的企业，都应该缴纳⼟地使⽤税。有些企业拿到⼟地后，会修建⼤型的地下停车场，这样即便没有在⼟地上⾯兴建建筑物，企业也要履⾏纳税义务。那么地下建筑物怎么缴纳房产税吗是?下⾯我们⼀起跟随店铺⼩编详细内容请⼀起在下⽂中进⾏了解。
⼀、地下⼟地使⽤税征收标准是怎样的?
据《财政部国家税务总局关于房产税、城镇⼟地使⽤税有关问题的通知》第四条的规定，对在城镇⼟地使⽤税征税范围内单独建造的地下建筑⽤地，按规定征收城镇⼟地使⽤税。其中，已取得地下⼟地使⽤权证的，按⼟地使⽤权证确认的⼟地⾯积计算应征税款；未取得地下⼟地使⽤权证或地下⼟地使⽤权证上未标明⼟地⾯积的，按地下建筑垂直投影⾯积计算应征税款。
对上述地下建筑⽤地暂按应征税款的50%征收城镇⼟地使⽤税。因此，若属于单独建造的地下建筑物，单独⽴项，且取得⼟地使⽤证，可按上述⽂件规定暂按应征税款的50%计征⼟地使⽤税；若属于没有单独⽴项，且与地上建筑物为⼀体，则与地上建筑物⼀并应按照实际占⽤⾯积缴纳⼟地使⽤税。
城镇⼟地使⽤税采⽤定额税率，即采⽤有幅度的差别税额，按⼤、中、⼩城市和县城、建制镇、⼯矿区分别规定每平⽅⽶⼟地使⽤税年应纳税额。具体标准如下：
房产税怎么收
1、⼤城市1.5元⾄30元;
2、中等城市1.2元⾄24元;
3、⼩城市0.9元⾄18元;
4、县城、建制镇、⼯矿区0.6元⾄12元。
⼆、哪些情况下免征⼟地使⽤税?
1、按照《⼟地使⽤税暂⾏条例》和(88)国税地字第015号等⽂件的规定，经批准开⼭填海整治的⼟地和改造的废弃⽤地，从使⽤的⽉份起免税5年⾄10年。开⼭填海整治的⼟地和改造的废弃⽤地以⼟地管理机关出具的证明⽂件为依据确定；具体免税期限由各省、⾃治区、直辖市税务局在规定的期限内⾃⾏确定。
2、企业办的学校、医院、托⼉所、幼⼉园，其⽤地能与企业其他⽤地明确区分的，可以⽐照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位⾃⽤的⼟地，免征⼟地使⽤税。
3、按照规定，对于企业征⽤耕地，凡是已经缴纳了耕地占⽤税的，从批准征⽤之⽇起满⼀年后开始征收城镇⼟地使⽤税，在此以前不征收城镇⼟地使⽤税，但是征⽤⾮耕地因不需要缴纳耕地占⽤税的应从批准之次⽉起征收城镇⼟地使⽤税。
综上所述，对于地下建筑物怎么缴纳房产税的，⽤地企业要根据⼟地使⽤证上⾯标明的⾯积计算应纳数额，按照50%的标准纳税。地下⼟地使⽤税征收标准也分为⼏个档次，根据⼟地所处城镇规模⼤⼩⽽有所区分。使⽤⼟地的企业应该在每年的三⽉份和九⽉份分批缴纳⼟地使⽤税。相信⼤家在店铺⼩编的⽂章之中对于相关的知识已经有所了解了，更多知识欢迎再次咨询店铺的律师。