公司房产税如何征收标准2022年
经过这么⼏年房产市场的变化，房产税的征收有没有在⼀定程度上对房产市场起到缓冲作⽤在是可期待的。那么⼤家了解公司的房产会如何征收房产税吗？接下来店铺⼩编和⼤家⼀起来学习⼀下。
⼀、什么是公司房产税
⼆、企业房产税征收对象
1、房产税的征税对象、征税范围
房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独⽴于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、⽔塔、室外游泳池等不属于房产。
这⾥所说的城市，是经国务院批准设⽴的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县⼈民政府所在地
的城镇；建制镇是指经省、⾃治区、直辖市⼈民政府批难设⽴的建制镇;⼯矿区是指⼯商业⽐较发达，⼈⼝⽐较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设⽴建制镇的⼤中型⼯矿企业所在地。城市、县城、建制镇、⼯矿区的具体征税范围由省、⾃治区、直辖市⼈民政府划定。
2、房产税的纳税⼈
按照规定，房产税的纳税⼈是产权所有⼈。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典⼈缴纳；产权所有⼈、承典⼈不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管⼈或使⽤⼈缴纳。
以上产权所有⼈、经营管理单位、承典⼈、房产代管⼈或使⽤⼈，均为房产税的纳税⼈。
⼯业企业若拥有房产(即为房产的所有权⼈)的，⾃然是房产税的纳税⼈。⼯业企业使⽤的房产为国有(即全民所有)，也应当缴纳房产税，是房产税的纳税⼈。
三、公司房产税如何征收
根据税法规定，房产税如何计算的⽅法有以下两种：
按房产原值⼀次减除10%～30%后的余值计算。
房产税怎么收其计算公式为：年应纳税额=房产账⾯原值×(1-10%⾄30%)×1.2%
按租⾦收⼊计算，
其计算公式为：年应纳税额=年租⾦收⼊×适⽤税率(12%)
以上房产税如何计算⽅法是按年计征的，如分期缴纳，⽐如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按⽉缴纳，则以年应纳税额除以12。
对于⼯业⽤的⾃⽤地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为⼀个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
以上就是店铺⼩编总结的关于公司房产税征收的相关知识，征收计算标准整体上是没有变化的，当然各个地⽅会有不同的政策，具体按照当地的标准执⾏。如果您还有其他法律问题需要咨询，请致电店铺在线律师。
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