明源云客
概述：
明源云客对移动互联网前沿应用进行创新性开发，解决了房地产行业营销推广、案场跟进、售后服务到社区互动的客户关系管理的问题，是房企移动化管理、社交化应用、自建云端客户资源库、大数据分析应用的最佳业务解决方案，是基于房企客户全生命周期打造首个互动式营销、服务平台。
特点：
1、全民营销：开发商的超级拓客工具
2、移动销售：高意向客户收割机
3、售楼处：云端自建全渠道客户资源库
功能：
1、全民营销
动态
楼盘动态介绍：介绍项目最新优惠及活动，辅助楼盘宣传推广，增加影响力从而吸引更多客户；
楼盘详情：图文并茂的介绍楼盘情况，包括楼盘基本信息、楼盘卖点、销售技巧、返利规则等；
客户
客户台账：分类管理参与全民营销的客户资料，包含客户基本信息、意向楼盘信息、成交信息等；
交易管理：经纪人推荐客户登记、报备、看房、认购、结佣全过程管理，跟踪客户成交全过程，促进成交转化效率；
楼盘
楼盘详情：全面介绍参与全民营销的楼盘，及其相应的卖点、销售技巧、返利规则等，根据
各企业实际需要，灵活进行内容的配置；
我
经纪人信息中心：经纪人信息中心，包含经纪人身份信息、二维码，城市等，扫描二维码可与经纪人互粉；
结佣信息：经纪人“小金库”，直观展示经纪人结佣情况，包含总数及各类明细，清晰、一目了然；
营销知识库： 包括全民营销规则、应用基础知识、自由经纪人销售技巧、全民营销软件使用说明、个人号运营知识、术语解释
房贷计算器：房贷计算的专业工具，协助客户评估购买能力及房贷还款情况；
税费计算器：税费计算功能,帮您计算购买新房时需要缴纳各项税费 ,包括契税、印花税、交易手续费、权属登记费等金额；
省流量：选择开启或关闭省流量模式，帮助用户节省手机流量
修改密码：更改用户密码；
注销：注销登录，向系统发出清除现在登录的用户的请求；
2、销售经理现场管理利器
销售经理桌面
以桌面的形式直观展示销售经理关注的业绩、工作成果、储客量等指标
业绩展示
预算情况：展示项目及团队的预算完成情况和达成率；
业绩排行：展示团队及个人的业绩排行榜；
跟进管理
项目跟进成果监控：多维度展示项目跟进成果，包括必买客户数、接待量、总客户数等；
团队跟进成果监控：多维度展示团队跟进成果，包括必买客户数、接待量、总客户数等；
置业顾问工作成果监控：从能力指数、跟进成果等方面监控置业顾问的跟进工作；
客户分配
逾期客户分配：针对逾期客户进行分配；
新客户分配：针对线索客户、预约客户、注册粉丝进行分配；
客户归属调整：针对已经分配的客户重新调整客户归属；
储客分析
客户分析：分析总客户的销售漏斗、意向情况以、增长趋势以及目标客户的特征；
粉丝分析：分析粉丝的增长趋势；
现场推盘
设置置业顾问在销控图里能看到的楼栋；
房间销控
针对未售房间设置其销售状态；
发现
我的名片：销售经理身份证，扫描二维码互相关注；
项目名片：项目，包含项目身份信息，方便快速传递和推广；
置业顾问社区：粉丝互动平台，粉丝们可以在微社区里自由交流：发帖、回帖、上传照片等；
修改密码：更改用户密码；
注销：注销登录，向系统发出清除现在登录的用户的请求；
3、销售员移动跟客秘书
代办
跟进提醒：指导置业顾问进行日常待办的客户跟进，及时发送提醒；
业务催办：针对各项逾期业务进行催办，规避交易风险；
客户
客户台账：管理客户的基本信息、跟进信息、需求信息等，客户全生命周期管理；
客户跟进：针对未成交客户进行跟进，跟进全过程管理；
业绩
业绩排行：管理置业顾问的预算完成情况，个人及团队的业绩排名情况；
成交信息：管理置业顾问的成交情况，规范交易过程；
发现
我的名片：置业顾问身份证，扫描二维码互相关注；
项目名片：项目，包含项目身份信息，方便快速传递和推广；
房源信息：管理房间状态及房间资料，根据客户需求及时匹配意向房源；
房贷计算器：房贷计算的专业工具，协助客户评估购买能力及房贷还款情况；
置业顾问社区：粉丝互动平台，粉丝们可以在微社区里自由交流：发帖、回帖、上传照片等；
修改密码：更改用户密码
注销：注销登录，向系统发出清除现在登录的用户的请求；
4、售楼处
项目信息
楼盘介绍：提供完整的楼盘信息介绍，包含楼盘详情、全景户型、项目图册、专家点评、品牌故事（含同品牌其他项目）
预约看房：用户线上预约看房，线下顾问进行看房约访，支持重复预约向相应顾问推送消息
购房指引：提供认购、签约、按揭、入伙流程的查询（原生态图文）
一键导航：快捷项目地址指引
项目动态
优惠信息：查询各类项目优惠信息（原生态图文）
客户活动：查询各类客户活动信息，支持在线互动类活动（如大转盘）及图文描述类活动发布
工程进展：定期展示项目工程进展信息（原生态图文）
开盘直击：开盘、认筹活动的软文报道（原生态图文）
我
用户注册：提供姓名，手机号
用户信息：查询用户信息
收藏：查询收藏的户型
任务：分享任务系统注册用户做任务获得金币，支持任务规则查看，排行榜查看
签到：每日签到功能，签到后获得金币
我的金币："查询我的累计积分及明细记录，当前积分来源：分享任务，每日签到，注册为与客服号区分，积分更名为“金币”，支持自定义命名"
我的礼品：查询我的红利礼品，当前礼品来源：在线互动类活动奖品
我的优惠券：暂未开发，为“在线认筹”而设计
我的预约：查询我的预约记录
我的销售员：查询我的销售员信息，支持对销售员的评价
5、后台管理功能清单
城市区域管理
维护城市、区域及其与项目的关联关系
公司项目管理
增加管理的地产项目，并与绑定。
运维用户管理
增加运维用户，并授权其管理范围。
ERP接口配置
接口增加属性，“所属应用”
密码修改
功能管理
基础设置：关注时回复与帮助、-文本回复、-图文回复、-语音回复、自定义LBS回复、无法回答时回复、自定义菜单
微网站设置：分类管理、模板管理、高级模板、首页幻灯片、轮播背景图、底部导航菜单
基础功能插件：图集(相册)、 360全景、微投票、留言板、万能表单、通用第三方接口
营销推广活动：O2O活动管理、二维码管理(O码)、分享任务(O页)、礼品与优惠券(O券)、幸运大转盘、刮刮卡、幸运、砸金蛋、祝福贺卡
地产应用插件：客户中心、微楼书、移动销售、全民营销
微粉丝管理：粉丝管理、分组管理、请求分析、粉丝行为分析
业务流程：
状态背景图更改
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