房地产客服部管理制度工作规范
第一节客服部管理制度
一、客服部请示报告制度
遇有下列问题应及时请示报告:
1、工作中发现的合同或信息资料数据泄漏;
2、工作中发现重大差错、严重违反工作纪律的问题;
3、工作中遇有客户故意刁难,经协调不能解决的,向主管请示,由主管依据情况解决;
4、各组成员原则上工作上的问题汇总至组长,由组长视情况解决,若需部门经理协调解决的向部门经理请示;
5、请示报告应逐级进行,遇有紧急情况可越级进行,但事后应向直接上级汇报。
6、请示报告要及时、准确,并根据情况提出处理意见,对上级指示要详细记载,认真执行。如有不同意见可提出建议,直接上级视具体情况进行采纳;
二、信息资料安全及保密制度
1、严守客户信息资料,在任何情况下不得泄露客户的任何资料。
2、严格遵守公司通信纪律,(防火、防毒、防泄密、防盗、防事故)做好安全工作。
3、严禁与客户闲聊,不准带非工作人员进入办公场地及部门档案室,凡外部人员因公需进入档案室的,须经主管批准,并履行登记手续。(客服系统正常运行以后执行)
4、客服台账等数据资料有专人保管并设有密码保护功能,合同等文本资料有专人保管并配有档案柜钥匙;
三、客服部调休制度
1、客服部调休制度结合公司调休制度执行,但介于客服部工作需配合销售部,因此实行周末轮休制,依照公司制度,客服部每人月休假天数不超过6天,具体可依照部门工作情况安排和调整。
2、部门调休表的填报严格按照公司要求进行,部门内部员工可根据自身的工作进度与其他队员协调调休时间。
3、调休人员在休假前要做好与值班人员的工作交接,需列出需处理的事宜及注意事项。
4、值班人员值班在岗,认真按各项业务规程、服务规范及操作规范的要求去做。
5、值班人员如遇不能解决的问题,电话联系主责岗位或是待主责岗位上班后处理;
四、客服部请假制度
1、认真执行请销假制度,做到不迟到,不早退,不无故旷工,确保当班时间准点到岗。
2、遇病事假不能上班,必须提前请假。一般事假需在一天提出,特殊事假需在班前一小时提出。如不能提前请假需经部门经理批准后方可生效,否则按旷工处理。
3、请事假要逐级办理,不允许越级请假和交叉请假。假期审批权限依照公司制度要求执行。
4、事假必须由本人出面办理,不得由他人代请,病假除外。
5、上班前未请假,迟到二十分钟及以上者;擅离值守脱岗二十分钟及以上者按违纪处理。
6、因公事及外出学习,需经部门主管批准。
五、客服部会议制度
客服管理
1、客服部晨会安排在上班后半小时内进行,原则上是每天早上9:00左右,会议时间控制在15分钟左右,如遇特殊情况调整至其他时间进行。
2、客服部周会安排在周五下午14:00进行,会议时间控制在20分钟左右。
3、客服部部门月度会议安排在月末进行,会议时间控制在30分钟左右。
4、原则上晨会、周会、月会需部门全员参加,如遇特殊情况可进行适当调整;
5、开会前要求部门成员做好会前准备,以提高会议效率,节约工作时间。开会后要求部门成员做好会后工作安排,以便开展工作,顺利完成工作任务。
第二节客服部工作规范
一、服务用语标准
服务用语的礼貌、规范,将直接关系到公司的形象,同时也体现出客服人员的个人素质。而规范的服务用语又将直接影响到本公司形象。因此,本公司客服人员在日常工作中,必须掌握电话礼仪及规范,使用文明礼貌用语,杜绝服务忌语。
服务用语要求
1、语音标准,咬字清晰;音调热诚、亲切、充满活力;音量适度,以对方听清楚为准;语调婉转,抑扬顿挫有感情,令客户愉快;语速适中,不急不徐,避免连珠炮式说话。
2、表达恰当,称呼确切。说话力求语言完整、准确、贴切,注意选择词语,使客户满意。
3、讲普通话,避免使用俚语俗语。
4、使用正确的语法。
5、避免使用口头禅。
6、呼吸正确,避免说话断断续续。
7、与客户讲话要坚持使用“请”字开头,“好”字结尾。
常用服务用语
1、您好                          8、谢谢您的合作。
2、请讲                          9、请问您需要什么帮助?
3、再见                          10、对不起,请稍等。
4、对不起                        11、对不起,让您久等了。
5、谢谢                          12、请原谅。等等。
6、请稍等。
7、请多提宝贵意见。
客服人员在和客户沟通在过程中,要经常使用上述礼貌服务用语,做到敬语服务,规范服务用语,提高服务水平。
二、服务日常规范
1、严格遵守公司及本部门各项规章制度;
2、对客户提出的问题,及时给予解决,如遇到上报相关负责人或需要核实的问题,要耐心对客户作出解释。不推诿不急躁。
3、热情、耐心的解答处理客户的咨询;
4、每日认真填写工作日志,对每日的工作及工作过程中遇到的问题进行总结。并做出下一个工作日的
工作计划。每月整理、总结、统计报主管上级;
5、积极配合公司其它部门的相关工作;
6、遵守公司制度,完成上级领导交办的其他任务。