卖房协议书通用（一）
甲方：（卖方）
身份证号码：
联系地址：
支持数字人民币支付：
乙方：（买方）
身份证号码：
联系地址：
：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权处置该房屋，并与乙方就以下标的物的出售达成一致，特订立本协议，共同遵守。
第一条 房屋基本信息
1. 标的物：房屋的具体位置、建筑面积等详细信息如下：
位置：
建筑面积：
房屋结构：
权属证书号码：
第二条 价格及支付方式
1. 本房屋的总价为人民币（大写）（小写）元整。
2. 乙方应于本协议签订之日起（数字）天内向甲方支付房屋总价的（数字）%作为定金。
3. 乙方应于（数字）天内向甲方支付剩余房款（人民币大写）（人民币小写）元整。
4. 乙方应采用（数字）种支付方式进行支付，包括但不限于现金、银行转账、支付宝等。具体支付方式由甲方提供并与乙方协商确定。
第三条 过户手续及费用
1. 房屋过户手续和相关费用由乙方承担。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关的权属证明文件。
第四条 房屋交付
1. 房屋交付日期为本协议签订之日起（数字）天内。
2. 甲方应在房屋交付前将房屋及附属设施交付给乙方，并确保所有权属证明文件的合法有效。
第五条 房屋状况和维修责任
1. 房屋交付时应处于正常使用状态，并保证所有设备、设施等均正常运作。
2. 如果房屋存在非正常使用引起的损坏，由乙方承担维修责任和费用。
第六条 产权保证
1. 甲方保证在本协议签订时是该房屋的合法所有人。
2. 如果因甲方的原因导致买方房屋所有权产生争议，甲方承担相应的法律责任并赔偿乙方的损失。
第七条 合同解除与违约责任
1. 任何一方如违反本协议的任何条款，应向另一方支付相应的违约金，违约金金额为本协议约定购房总价的（数字）%。
2. 如果因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方应友好协商解决，无法解决的，可解除本协议。
第八条 法律适用与争议解决
1. 本协议受中华人民共和国法律管辖。
2. 双方因本协议的履行发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，应提交至甲方所在地人民法院进行诉讼解决。
第九条 其他约定事项
1. 本协议的附件是协议的一部分，与协议正文具有相同效力。
2. 未尽事宜，由双方协商解决，并作为本协议的补充。
第十条 协议的生效与变更
1. 本协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
2. 本协议的修改、补充均须经双方书面同意并签字盖章后生效。
甲方（签字）：                  乙方（签字）：
日期：                          日期：